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住房价格

1住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对当前实际住房价格合理性作出的判断，反映了实际住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。
22019年北京市政府工作报告指出，2018年坚持（）定位，保持调控定力，商品住房价格保持稳定。
3住房投资是指将住房看成投资工具，通过（）上升来应对通货膨胀，获得投资收益以期望资产保值或增值，在国外住房投资有时还被用来避税，在我国住房投资避税（）。
4住房价格为什么会受到地理位置的影响？
5下列可以计入经济适用住房价格的费用有（）。
6经济适用住房价格实行（）。
7政府职能部门收集到的人民群众对于居民住房价格过高的信息属于（）
8下列选项中末，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（）。
9依据《社会救助暂行办法》规定，住房困难标准和救助标准由（）根据本行政区域经济社会发展水平、住房价格水平等因素确定、公布。
10你认为今后我国住房价格的上涨幅度将：（）加快（）趋缓以上问题属于（）。
11根据国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，下列关于调整住房转让环节营业税，表述正确的是（）。
12（），国务院办公厅出台《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，人称九部委“十五条”，对“国六条”进一步细化，而且在套型面积、小户型所占比率、新房首付款等方面作出了量化规定，提出90平方米以下住房面积所占比重达到开发建设总面积70%以上的标准。
132005年5月，国务院办公厅发出通知，转发建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》。规定普通住宅标准，（）。此举表明针对房地产的调控已进入实质性阶段。
14张某购买刘某的住房，两人签订了二手房买卖合同，约定总价款为260万元，双方约定违约金26万元，张某向刘某支付定金70万元，价款于半年后一次付清。5个月后，该住房价格上涨为400万元，若刘某违约，张某可获得的最高违约责任价款是（）万元。
15商品住房价格迅速上升，导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加，进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有（）的特性。
16按照建设部等9部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，商业银行|村合作银行和城乡信用社发放的住房贷款首付款比例不得低于30%，但不包括（）。
172006年5月24号，建设部等九部委下发关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见中，提出：自2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付比例不得低于（），对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付比例20%。
18国务院办公厅转发建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发［2005］26号）规定，对个人购买非普通住房超过２年（含２年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。（）。
19国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的（）以上。
20在经历了2009～2017年中国城市住房价格普遍大幅度上涨、价格向下调整压力日增的情况下，调查有意向在2012年购买商品住宅的家庭数量。该项调查属于（）。
21《关于调整报国务院批准城市建设用地审批方式有关问题的通知》（国土资发[2006]320号）规定，申报居住用地的，要贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发〔2006〕37号）要求，切实保证经济适用住房、廉租住房和中低价位、中小套型普通住房用地不低于居住用地供应总量的（）。
22王某需要购买一套商品住宅，但他没有时间去寻找适合自己的房源，于是找到甲房地产经纪公司。甲房地产经纪公司在听取了王某的要求后，答应帮其找合适的房源，并签订了经纪合同。经过5天时间，甲房地产经纪公司经纪人李某从乙房地产开发公司在建住宅项目中找到了适合王某的房源，乙房地产开发公司对该房的报价是总价款20万元，首付30%的房款，余款提供20年的抵押贷款，年贷款利率为6%。李某评估该套住房价格为19万元，则下列表述中，正确的有（）。
23普通商品房房价有两个重要的指标，分别是（）。
24下列属于连续型变量的房地产统计指标有（）。
25李某购买首套自住房，建筑面积在75平方米，总价60万，他的贷款首付款比例不得低于（）万。
26住房投资是指将住房看成投资工具，这种投资可以（）。
27根据国家规定，对空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
28房地产价格类型有哪些？
29（）是衡量房地产市场泡沫的重要指标之一。
30属于实证分析的命题是（）
31（）是指报告期内房地产价格变化率与交易变化率的比值。
32下列房地产市场预警指标中，属于考查房地产价格是否过度偏离其价值的是（）。
33下列社会经济活动表现中，体现房地产市场功能的有（）。
34下列哪项因素会直接影响城市建设用地的资本密度（）
35关于2010年调控政策，下列说法正确的有（）。
36下列关于个人住房按揭贷款申请条件的说法中，正确的是（）。
37下列会造成住房供给曲线向右移动的是（）。
38关于商品房销售中禁止的行为，下列表述不正确的是（）。
39下列关于商品房销售的说法正确的有（）。
40房地产市场调控政策措施主要有（）。
41下列措施中，属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有（）。
42反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。
43对某房地产开发项目进行的“两居室商品住宅每套价格下降15万元会增加多少购房者”所做的市场调查属于因果性调查。
44自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的（）以上。
45根据《关于做好住房建设规划与住房建设年度计划制定工作的指导意见》（建规[2008]46号）中的规定，下列关于在编制住房建设规划时应突出重点，落实保障性住房建设标准及要求的表述中不正确的是（）