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付清

6在估价中选取4个可比实例，甲成交价格为4800元/平方米，建筑面积为100平方米。首次付清24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格为5000元/平方米，建筑面积为120平方米，首次支付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格为4700元/平方米，建筑面积为90平方米，成交时一次付清；丁成交价格为4760元/平方米，建筑面积为110平方米，成交时支付20万元，一年后付清余款32.36万元。己知折现率为10%，那么这4个可比实例实际单价的高低排序为（）。

7外国投资者并购境内企业设立外商投资企业，支付购买金需要延长的，经审批机关批准后，应自（）。

8建立价格可比基础中，统一付款方式是指（）。

9在估价中选取4个可比实例，甲成交价格4800元/平方米，建筑面积100平方米，首次付清24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/平方米，建筑面积120平方米，首次支付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/平方米，建筑面积90平方米，成交时一次付清；丁成交价格4760元/平方米，建筑面积110平方米，成交时支付20万元，一年后付清余款32.36万元。已知折现率为10%，那么这4个可比实例实际单价的高低排序为（）。

10在估价中有4个实例，甲成交价格4800/m2，建筑面积100m2，首次付清24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m2，建筑面积120m2，首次支付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/m2，建筑面积90m2，成交时一次付清；丁成交价格4760元/m2，建筑面积110m2，成交时支付20万元，一年后付清余款32.36万元。已知年折现率为10%，那么这4个可比实例实际单价的高低排序为（）。

11融资租赁的特点（）

12某村民甲与乙签订了一买卖合同。合同约定，甲卖给乙4头牛，款项为8000元。乙先支付3000元货款，其余款项在半年内付清。在付清剩余款项之前，甲保留对牛的所有权。签订合同的第二天，乙将牛牵走。

13运营期建设投资借款利息是指建设期末借款余额在运营期应支付的、可以计入成本费用的利息，在财务分析中可以选择（）来计算建设投资借款利息。

14某宗物业从成交之日起分期付清，首期付款6万元，半年后付款24万元，假设月利率为0.5％，则该宗物业在其成交日期一次付清的价格为（）万元。

15下列关于信用卡贷款的说法正确的是（）

16根据国有资产管理法律制度，下列关于企业产权转让交易价款的说法不正确的是（）。

17现金折扣是在客户提前付款时给予的优惠，“3/20，N/30”的含义是（）

18下列属于名义价格的是（）。

1935%。该套商品住房的实际价格为（）万元。

20曾某购买某汽车销售公司的轿车一辆，总价款20万元，约定分10次付清，每次2万元，每月的第一天支付。曾某按期支付六次共计12万元后，因该款汽车大幅降价，曾某遂停止付款。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有彩蛋。

21乙向甲购买10台新型计算机，双方订立了合同。根据合同法律制度的规定，下列关于该合同项下计算机所有权转移的表述中，正确的有彩蛋。（2005年）

22一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况：（1）要求在成交日期一次性付清；（2）如果在成交日期一次性付清，则给予5%的折扣；（3）首付款20万元，余款以抵押贷款方式支付，贷款期限15年，按月等额偿还贷款；（4）约定自成交日期起一年内一次性付清；（5）自成交日期起分期支付，首期支付20万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付20万元。上述情况中，存在名义价格和实际价格的差异是（）。

23曾某购买某汽车销售公司的轿车一辆，总价款20万元，约定分10次付清，每次两万元，每月的第天支付，曾某按期支付六次共计2万元后，因该款礼大幅降价，曾某遂停止付款。下列哪些表述是正确的？（）（司考改编）

24甲宾馆向乙沙发厂签订了一份沙发加工合同，合同约定：乙沙发厂为甲宾馆加工单人坐沙发100个，每个加工费为200元，加工沙发所需的原材料均由甲宾馆提供；乙沙发厂于1996元月31日交货，甲宾馆应于同日到沙发厂提货，并付清合部款项，做到货款两清；到期若甲宾馆不能提货并付清全部加工费，乙沙发厂有权留置加工成的沙发，在乙沙发厂留置沙发后，甲宾馆应当在一个月的期限内提货并付清全部加工费，否则，乙沙发厂有权就该批沙发依法拍卖，并就所得款项优先受偿；到期若乙沙发厂不能按期交付沙发，乙沙发厂应向甲宾馆支付一定的违约金。到债

25甲宾馆向乙沙发厂签订了一份沙发加工合同，合同约定：乙沙发厂为甲宾馆加工单人坐沙发100个，每个加工费为200元，加工沙发所需的原材料均由甲宾馆提供；乙沙发厂于1996元月31日交货，甲宾馆应于同日到沙发厂提货，并付清合部款项，做到货款两清；到期若甲宾馆不能提货并付清全部加工费，乙沙发厂有权留置加工成的沙发，在乙沙发厂留置沙发后，甲宾馆应当在一个月的期限内提货并付清全部加工费，否则，乙沙发厂有权就该批沙发依法拍卖，并就所得款项优先受偿；到期若乙沙发厂不能按期交付沙发，乙沙发厂应向甲宾馆支付一定的违约金。到债

26甲与乙签订了一买卖合同。合同约定，甲卖给乙1套二手房，款项为30万元。乙先支付10万元房款，其余款项在1年内付清，在付清剩余款项之后再办理房屋过户手续。签订合同的第二天，乙将10万首付款交给甲，甲将房屋钥匙交给乙，但甲并未搬进房中居住，在房款付清之前，该套房屋被雷电击中而起火烧毁。以下说法中正确的有：（）

27曾某购买某汽车销售公司的轿车一辆，总价款20万元，约定分10次付清，每次2万元，每月的第一天支付。曾某按期支付6次共计12万元后，因该款汽车大幅降价，曾某遂停止付款。下列哪些表述是正确的？

28卖房者甲与购房者乙于2007年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同（以下称合同1）和房屋装修合同（以下称合同2），合同1规定甲必须于5月25日交房，且乙同时付清房款。交房后甲按合同2进行装修，装修工程共2个月。乙于4月25日支付90%的购房款和10%的装修费，5月25日付清剩余购房款和60%的装修费，7月25日付清剩余30%装修费。按规定，在向当地房地产管理部门申报买卖成交价格时，被认定应重新评估。估价时点应是（）。

29根据企业国有资产法律制度的规定，企业国有产权转让的全部价款原则上应当一次付清，特殊情况下也可以采取分期付款的方式，下列有关分期付款方式的表述中，正确的有（）。

30某人购房在成交日期首付款10万元，又以抵押贷款方式支付20万元，按月等额偿还贷款本息，此时的总价30万元只为名义价格。

31关于名义价格和实际价格，下列说法中正确的是（）。

32卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同（以下简称合同1）和房屋装修合同（以下简称合同2），合同1规定甲必须于5月25日交房，且乙同时付清购房款。交房后甲按合同2开始进行装修，装修工程共2个月。乙于4月25日支付90%的购房款和10%的装修费，5月25日付清剩余购房款和60%的装修费，7月25日付清剩余的30%装修费。按规定，在向所在地房地产管理部门申报买卖成交价格时，被认定应重新评估。请在以下问题中选择正确答案。估价时点应是（）。

33一套建筑面积为100平方米，单价为2000元/平方米的住宅。首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为5.31%，则该套住宅的（）。

34房地产由于价值量大，其成交价格的付款方式往往采取（）的方式支付。

35在成交日期时讲明，但不是在成交日期时一次付清的价格，被称为（）。

36一套建筑面积100m2、单价3000元／m2、总价30万元的住房，在实际交易中，如果在成交日期时一次付清则给予优惠5％，则实际总价为（）万元。

37按照我国现行规定，银行、单位和个人办理结算都必须遵守结算原则。具体包括（）。

38建筑施工企业经与劳动者协商后实行分批支付工资的，应当每月预付部分工资，每半年至少结算一次并付清，第二年一月份上旬前结算并付清上年度全年工资余额。

39在指定时间内的折扣。比如当场付清的优惠属于（）。

40提交勘察成果资料后（）天内，发包人应一次性付清全部勘察费用。

41某企业编制“直接材料预算”，预计第四季度期初存量600千克，该季度生产需用量2400千克，预计期末存量为400千克，材料单价（不含税）为10元，若材料采购货款有60%在本季度内付清，另外40%在下季度付清，增值税税率为17%，则该企业预计资产负债表年末“应付账款”项目为（）元。

42某企业编制“直接材料预算”，预计第四季度期初存量600千克，该季度生产需用量2400千克，预计期末存量为400千克.材料单价（不含税）为10元，若材料采购货款有60%在本季度内付清，另外40%在下季度付清，增值税税率为17%.则该企业预计资产负债表年末“应付账款”项目为（）元。

43关于信用条件“4/20，n/50”的表述，正确的是（）

44顾客在30天内必须付清款项，若10天内就已付清，则给予2％的折扣。这种价格折扣方式是属于（）

45在勘察人提交勘察成果资料后（）天内，发包人应一次付清全部勘察费用。

46提交勘察成果资料后（）d内，发包人应一次付清全部勘察费用。

47某企业正在编制第四季度的直接材料消耗与采购预算，预计直接材料的期初存量为1000千克，本期生产消耗量为3500千克，期末存量为800千克；材料采购单价为每千克25元，材料采购货款有30%当季付清，其余70%在下季付清.该企业第四季度采购材料形成的“应付账款”期末余额预计为（）元。

48某企业编制第四季度的直接材料消耗与采购预算，预计季初材料存量为500千克，季度生产需用量为2500千克，预计期末存量为300千克，材料采购单价为10元，若材料采购货款有40%当季付清，另外60%在下季度付清，则该企业预计资产负债表年末及应付账款为（）元。

49某时装公司将原定价为800元/套的西服销售给某百货公司10套，双方约定，百货公司在10天内付清货款，时装公司将按照九折收款；如果百货公司在10天以后20天内付清货款，时装公司将按照九五折收款；如果百货公司超过一个月付款，则需向时装公司全额付款。这属于哪种折扣方式？（）

50提交勘察成果资料后（）天内，发包人应一次付清全部工程勘察费用。

51人民法院在受理破产申请时，出卖人已将买卖标的物向作为买受人的债务人发运，债务人尚未收到且未付清全部价款的，出卖人可以取回在运途中的标的物。

52某村民甲与乙签订了一买卖合同。合同约定，甲卖给乙一头牛，款项为2000元。乙先支付500元货款，其余款项在半年内付清。在付清剩余款项之前，甲保留对牛的所有权。签订合同的第二天，乙将牛牵走。假如在牛款付清之前，乙将牛卖给了丙并签订了买卖合同，请问该买卖合同是否有效？牛的所有权是否转移？（）

53某企业编制第四季度的直接材料消耗与采购预算，预计期初材料存货量为500千克，季度生产需用量为2700千克，期末存货量为300千克，材料采购单价为20元。若材料采购货款有60%当期付清，另外40%在下季度付清，则该企业预计资产负债表年末“应付账款”项目预算数为（）。

54曾某购买某汽车销售公司的轿车一辆，总价款20万元，约定分10次付清，每次2万元，每月的第一天支付。曾某按期支付六次共计12万元后，因该款汽车大幅降价，曾某遂停止付款。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有。

55乙向甲购买一台新型车辆检测设备，双方订立了合同。下列关于该合同项下设备所有权转移的表述中，正确的有

56甲和乙签订一项买卖合同，由丙保证乙在10月1日前付清全部贷款。8月1日，经甲.乙协商，将买卖合同变更为租赁合同，由乙向甲在10月1日前付清全部租金。对此，丙并不知晓。后乙不能按时交清租金（）

57曾某购买某汽车销售公司的轿车一辆，总价款20万元，约定分10次付清，每次2万元，每月的第一天支付。曾某按期支付六次共计12万元后，因该款汽车大幅降价，曾某遂停止付款。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有

58张某与甲公司签订了一份价款为10万元的电脑买卖合同，双方约定甲公司于4月10日交货，张某于甲公司交货后的5日内付清全部价款。根据规定，下列选项中，属于法律关系主体的是（）。

59欧式期权和美式期权的主要区别在于（）。

60下列内容中，不符合《合同法》规定的有（）。

61劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在（）一次付清劳动者工资。

62下列各项中，符合税收征收管理法税款征收有关规定的有（）

63下列哪个选项是符合“立诚”的举动的？（）。

64赵某投保了一份终身寿险合同，2021年1月5日赵某应缴费而未缴费，问：赵某的合同在2022年1月还有效吗？如果已无效，还能恢复合同吗？

6512月28日，向丙公司销售原材料一批，价款为80万元，以银行存款代垫运杂费2万元，为鼓励丙公司及早付清货款，甲公司规定的现金折扣条件为：2/10，1/20，N/30，假定计算现金折扣时不考虑增值税，丙公司于2月3日付清了货款。甲公司销售给丙公司原材料应该确认的应收账款为（）万元。

66某企业编制“直接材料预算”，预计第四季度期初存量400千克，预计生产需用量2000千克，预计期末存量350千克，材料单价为10元，若材料采购货款有60%在本季度内付清，另外40%在下季度付清，则该企业预计资产负债表年末“应付账款”项目为（）。

67账单中的“2/10，n/30”是一项信用条件，解释它的含义正确的是（）。

68国家一般不禁止外国人的合法出境。但对外国人出境可以规定某些条件，其中包括（）。

69融资租赁的特点是（）。

70关于车船使用税说法不正确的是（）

71某企业编制“直接材料预算”，预计第四季度期初存量600千克，该季度生产需用量2400千克，预计期末存量为400千克，材料单价（不含税）为10元，若材料采购货款有60%在本季度内付清，另外40%在下季度付清，假定不考虑增值税因素，则该企业预计资产负债表年末“应付账款”项目为（）元。

72某公司编制“直接材料预算”，预计第四季度期初存量600千克，该季度生产需用量2400千克，预计期末存量为400千克，材料单价（不含税）为10元，若材料采购货款有60%在本季度内付清，另外40%在下季度付清，增值税税率为13%，则该企业预计资产负债表年末“应付账款”项目为（）元。

73周某以6000元的价格向吴某出售一台电脑，双方约定五个月内付清货款，每月支付1200元，在全部价款付清前电脑所有权不转移。合同生效后，周某将电脑交给吴某使用期间，电脑出现故障，吴某将电脑交周某修理，但周某修好后以6200元的价格将该电脑出售并交付给不知情的王某。对此，下列哪些说法是正确的？（）

74若每期销售收入中，本期收到部分现金，其余在下期收回；材料采购货款部分在本期付清，其余在下期付清，在编制预计资产负债表时，在不考虑企业计提的公积金的情况下，下列计算公式正确的有（）。

75李文军与徐海潮订立商品房买卖合同，双方约定徐海潮先将房屋交付于李文军，但在李文军付清全部房屋价款之前房屋的所有权仍属于徐海潮。在房屋交付后全部价款付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失（）

76周某以6000元的价格向吴某出售一台电脑，双方约定五个月内付清货款，每月支付1200元，在全部价款付清前电脑所有权不转移。合同生效后，周某将电脑交给吴某使用。期间，电脑出现故障，吴某将电脑交周某修理，但周某修好后以6200元的价格将该电脑出售并交付给不知情的王某。对此，下列哪些说法是正确的（）。

77深广公司2×19年1月1日销售一批商品给红星公司，价款为480万元（含增值税）。按双方协议规定，款项应于2×19年3月20日之前付清。由于连年亏损，资金周转发生困难，红星公司不能在规定的时间内偿付深广公司上述款项。经协商，于2×19年3月20日进行债务重组。重组协议如下：深广公司同意豁免红星公司债务40万元，其余款项于重组日起一年后付清；债务延长期间，深广公司按年加收余款2%的利息，利息与债务本金一同支付，若红星公司一年内的盈利水平超过1000万元，则深广公司加收1%的利息。债务重组日深广公司已为债权计提

78下面四段文字哪一句的表达最准确（）。

79关于债券的期限和久期，下列表述错误的是（）。

80某公司分别以D/Pat30daysaftersight和D/Aat30daysaftersight两种支付条件对外出口了两批货物，关于这两笔业务，下列叙述正确的有（）。

81甲公司向乙公司购买汽车，总价款200万元，约定分10次付清，每次20万元，每月15日支付。甲公司按期支付6次共计120万元后，因生产经营状况不佳停止付款，现甲公司已有2个月未按期付款，经乙公司催告后在合理期限内仍未付款。有关本案的下列说法中，不正确的是（）。

82某a公司销售一批商品给B公司，价款5200000元(含增值税)。按双方协议规定，款项应于2017年3月20日之前付清。由于连年亏损，资金周转发生困难，b公司不能在规定的时间内偿付a公司。经协商，于2017年3月20日进行债务重组。重组协议如下：a公司同意豁免b公司债务200000元，其余款项于重组日起一年后付清;债务延长期间，a公司按年加收余款2%的利息，假定实际利率为2%，利息与债务本金一同支付。假定a公司为债权计提的坏账准备为520000元。b公司应确认的债务重组利得为（）元。

83某A公司销售一批商品给B公司，价款5200000元(含增值税)。按双方协议规定，款项应于2017年3月20日之前付清。由于连年亏损，资金周转发生困难，B公司不能在规定的时间内偿付A公司。经协商，于2017年3月20日进行债务重组。重组协议如下：A公司同意豁免B公司债务200000元，其余款项于重组日起一年后付清;债务延长期间，A公司按年加收余款2%的利息，假定实际利率为2%，利息与债务本金一同支付。假定A公司为债权计提的坏账准备为520000元。A公司应确认的债务重组损失为（）元。

84张某有一个名牌包，并将其卖给李某。李某已经付清价款，但尚未取走该名牌包。之后，在陈某的百般央求下，张某又同意将该名牌包卖给陈某，并将该名牌包交付给陈某。之后，李某要求张某向其交付该名牌包。根据合同法律制度，以下说法错误的是（）。

85周某以6000元的价格向吴某出售一台电脑，双方约定五个月内付清货款，每月支付1200元，在全部价款付清前电脑所有权不转移。合同生效后，周某将电脑交给吴某使用。期间，电脑出现故障，吴某将电脑交周某修理，但周某修好后以6200元的价格将该电脑出售并交付给不知情的王某。对此，下列哪些说法是正确的？（）

86曾某购买某汽车销售公司的轿车一辆，总价款20万元，约定分10次付清，每次2万元，每月的第一天支付。曾某按期支付六次共计12万元后，因该款汽车大幅降价，曾某遂停止付款。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）

87一般而言，下列有关外汇期权交易的表述中，正确的有（）。

88曾某购买某汽车销售公司的轿车一辆，总价款20万元，约定分5次付清，每次4万元，每月的第一天支付。曾某按期支付3次共计12万元后，因该款汽车大幅降价，曾某遂停止付款。则汽车销售公司可以采取的措施有（）。

89某企业编制第四季度的直接材料预算，预计季初材料存量为400千克，季度生产需用量为3000千克，预计期末存量为250千克，材料采购单价为10元，若材料采购货款有30%当季付清，另外70%在下季度付清，假设不考虑流转税的影响，则该企业预计资产负债表年末“应付账款”项目为（）元。

90关于寿险保单的给付，下列说法不正确的是（）。

91某一交易实例房地产的使用面积为3000ft2，成交总价为110万美元，分四次付款（如果以在成交日期一次性付清为基准，假设美元的年利率为7%），首付35万美元，半年后付35万美元，一年后付30万美元，余款于一年半后付清。假设当时的市场汇率为1美元兑换7.7元人民币，建筑面积与使用面积的关系为1：0.65，则该交易实例以建筑面积为单位的实际价格为（）元人民币/平方米。（lft2=0.0929平方米）

92甲将一部相机传给乙，乙擅自将相机卖给不知情的丙，丙又将相机卖给不知情的丁并交付。对此，下列说法正确的是（）

93甲将自己三间私房出租给乙，后甲因做生意急需资金，要出卖该房。乙表示愿意购买，与甲签订购房协议，约定房价为10万元，一个月内付清，不久，乙依约付清房款，但因甲外出做生意，过户手续一直未办理，后丙听说此事表示愿以12万元购买。甲即要乙补交2万元，乙坚决反对提价，认为自己已交清房款，房子属于自己所有，甲无权要求补交房款，甲见状，即将房子以12万元的价款卖给丙，并办理了过户手续。丙据此要求乙腾房，乙认为自己买房在先，而且租期尚未届至，因此拒绝腾房。

942008年1月1日甲乙双方签署了房屋买卖合同，合同约定甲应于一年内付清房款，付清全部房款后，双方再办理房屋所有权转移登记手续。为防止乙再将房屋卖给他人，甲于2008年5月9日自行到登记机关申请办理预告登记，但被登记机关拒绝。2008年6月12日乙将该房屋卖给不知情的丙，双方办理了过户登记手续。请问以下说法中正确的是（）

95（三）案例一：甲乙双方签署了房屋买卖合同，合同约定乙应于一年内付清房款，付清全部房款后，双方再办理房屋所有权转移登记手续。之后甲将该房屋卖给不知情的丙，双方办理了过户登记手续。乙知道后，将甲和丙诉至法院，请求法院确认甲和丙的买卖合同无效。甲未出庭，丙辩称：其支付了合理的对价，也办理了登记，属于善意取得。案例二：Ⅰ是房屋所有权人，Ⅰ委托Ⅱ将房屋出售，委托期限为一个月，并将所有资料交给Ⅱ。一个月之后，已经过了委托期限，Ⅱ仍然代为出售将房屋过户给不知情的Ⅲ，并办理了登记。案例三：a是房屋所有权人，a委托乙将房屋

96一套总价为30万元的住宅，在下列实际交易的付款方式中，最经济的是（）（假定年利率为5%）。

97甲2017年4月3日在拍卖会上竞得一辆小轿车，当场签署了成交确认书。甲按照约定于4月10日付清了全部的成交价款和佣金，4月12日从委托人处将该车提走，并于4月15日办理了机动车变更登记手续。下列关于甲取得该机动车物权的表述，正确的是（）

98对特殊情况需要延长出资时间者，经审批机关批准后，应自外商投资企业营业执照颁发之日起6个月内支付全部对价的（）以上，1年内付清全部对价，并按实际缴付的出资比例分配收益。

99李某拟移民国外，遂与周某订立合同出售其房屋，并约定李某在周某付清房款之后为周某办理房屋所有权变更登记手续。一个月后周某付清了房款，但李某取消了移民计划，并向周某表示不再为其办理房屋所有权变更登记手续。对此下列表述中正确的是（）。

100某企业正在编制第四季度的材料采购预算，预计直接材料的期初存量为1000千克，本期生产消耗量为3500千克，期末存量为800千克；材料采购单价为每千克25元，材料采购货款有30%当季付清，其余70%在下季付清。该企业第四季度采购材料形成的“应付账款”期末余额预计为（）元。