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平方米

17某办公楼的建筑面积为1500平方米，土地面积为1000平方米，目前的房地产市场价值为5000元/平方米，同类土地的市场单价为2200元/平方米。在法律、政策允许下，如果对该办公楼进行装修改造，预计装修改造费用及应得利润为1300元/平方米；装修改造后的房地产市场价值可达6500元/平方米；如果将建筑物拆除后新建较高标准的办公楼，预计拆除费用为300元/平方米，旧建筑物残值为50元/平方米，新建筑物重置价格为3800元/平方米，新建后的房地产市场价值可达8000元/平方米。该房地产的最高最佳利用方式为（）。

182007年末，某市住房总量为5000万/平方米，其中经济适用住房400万/平方米，商品住房3750万/平方米；同期住房空置量为750万/平方米，其中经济适用住房为50万/平方米，商品住房为450万/平方米，则该市2007年末的商品住房空置率是（）。

1920℃下，成人的基本代谢量为每平方米5862W，静坐为每平方米41868W，步行为每平方米10848W，疾走为每平方米2511W。

20某类房地产2004年至2008年的价格分别为910元/平方米、1190元/平方米、1490元/平方米、1810元/平方米、2110元/平方米，按平均增减量趋势法估计，该类房地产于2009年的价格为（）元/平方米。

21某城市某地区2001年5月到10月的某类型写字楼售价分别为4000元/平方米、4200元/平方米、4200元/平方米、4500元/平方米，则平均发展速度为（）。

22房地产现房价格为4000元/平方米，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/平方米（年末收取），出租运营费用为每年50元/平方米。假设折现率为5%，风险补偿为200元/平方米，则该房地产的期房价格为（）元/平方米。

23某市于2015年对市中心一平房区进行拆迀改造，该市2010年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为4000元/平方米，并且一直没有变动；2015年该区同类建筑物的重置成本达到2000元/平方米，房地产市场交易价格为6000元/平方米；重新规划后，开发商开发的该区商品房售价预计为9000元/平方米；则最合理的拆迀补偿价格应以（）元/平方米为基础进行修正。

24某宗工业用地，土地取得费为100元/平方米，相关税费为50元/平方米，土地开发费是200元/平方米，利息为15元/平方米，投资利润率为25%，则土地投资利润为（）元/平方米。

25某宗地估价用了4种估价方法，其评估结果为1000元/平方米、1040元/平方米、980元/平方米、1020元/平方米，经分析可确定各自权重为04、03、02、01，则采用加权平均法确定其评估结果为（）元/平方米。

26某块工业用地，土地取得费为100元／平方米，相关税费为50元／平方米，土地开发费是200元／平方米，利息为15元／平方米，土地投资利润35元／平方米，增值收益率为15％，则土地增值收益是（）。

27某块工业用地，土地取得费为200元／平方米，相关税费为50元／平方米，土地开发费是300元／平方米，利息为2124元／平方米，利润率为10％，则土地投资利润是（）。

28某城市四级工业用地基准地价为300元／平方米，设定的土地开发状况为四通一平（上水、下水、通电、通讯和场地平整），若增加供气、供热将使地价分别增加40元／平方米，30元／平方米，若该四级地上某工业区达到上水、下水、通电、通讯、通热和场地平整的状况，其基准地价将达到（）元／平方米。

29评估甲别墅的市场价值，选取了乙别墅为可比实例，乙别墅的成交价格为8000元/平方米，装修标准为1000元/平方米（甲别墅的装修标准为800元/平方米），因位置比甲别墅好，在同等条件下，单价比甲别墅高10%，若不考虑其他因素，则通过乙别墅求取的比准价格为（）元/平方米。

30某宗房地产的土地总面积为1000平方米，8年前通过征用农地获得，当时取得的费用为18万元/亩，现时重新获得该类土地需要的费用为620元/平方米；地上建筑总面积为2000平方米，6年前建成交付使用，当时的建筑造价为每平方米建筑面积为600元，现时建造类似建筑的建筑造价为每平方米建筑面积1200元，估价该建筑物有八成新。则该房地产的现时单价为1270元/平方米。

31某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比较单价分别是6800元/平方米、6700元/平方米和6300元/平方米，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比较单价的权重分别是03、05和02。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比较单价，则前者与后者的差值是（）元/平方米。

32在估价中选取4个可比实例，甲成交价格为4800元/平方米，建筑面积为100平方米。首次付清24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格为5000元/平方米，建筑面积为120平方米，首次支付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格为4700元/平方米，建筑面积为90平方米，成交时一次付清；丁成交价格为4760元/平方米，建筑面积为110平方米，成交时支付20万元，一年后付清余款3236万元。己知折现率为10%，那么这4个可比实例实际单价的高低排序为（）。

33在估价中选取4个可比实例，甲成交价格4800元/平方米，建筑面积100平方米，首次付清24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/平方米，建筑面积120平方米，首次支付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/平方米，建筑面积90平方米，成交时一次付清；丁成交价格4760元/平方米，建筑面积110平方米，成交时支付20万元，一年后付清余款3236万元。已知折现率为10%，那么这4个可比实例实际单价的高低排序为（）。

34有一宗房地产，土地面积1000平方米，其价格为1500元/平方米，建筑面积5000平方米，其重置价格为1200元/平方米。该房地产价格为1250元/平方米，则该建筑物的单价为（）元/平方米。

35己知某可比交易单价为的4500元/平方米，己知该交易实例在建设时拖欠建设工程价款100元/平方米；、累计拖欠水费、电费、燃气费、供暖费、电信费、有线电视费、物业服务费用等300元/平方米；累计未收房屋租金150元/平方米。则统一财产范围的价格为（）。

36某建筑物的建筑面积5000平方米，坐落的土地面积为2000平方米，土地价格1500元/平方米，用成本法测算出的该建筑物的重建价格为1600元/平方米，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/平方米。该建筑物的现价是（）元/平方米。

37某房地产开发公司分别开发甲、乙、丙、丁四个小区，核定销售价格分别为1500元/平方米、900元/平方米、2000元/平方米和2400元/平方米，此时四个小区的需求价格弹性系数分别为-123、-098、-136相-143，则可以判定（）。

38某装修公司采购一批花岗石，运至施工现场，已知该花岗石出厂价为1000元/平方米，由花岗石生产厂家业务员在施工现场推销并签订合同，包装费4元/平方米，运杂费30元/平方米，当地供销部门手续费率为1%，当地造价管理部门规定材料采购及保管费率为l%，该花岗石的预算价格为（）元/平方米。

39某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/平方米，正常开发成本为1500元/平方米，管理费用微前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/平方米，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为（）元/平方米

40某企业组织专业人员对一宗房地产的市场售价进行预测，提出了三种价格，乐观估计可达3000元每平方米，中间估计为2800元每平方米，悲观估计为2500元每平方米。若采用三点估计法，则预测值为（）元每平方米。

41某企业2015年年初占用某市一等地段土地8000平方米，二等地段土地16000平方米（其中2000平方米为该企业厂区内绿化用地），三等地段土地20000平方米（其中5000平方米为该企业自办医院用地）；当年5月经批准在城郊征用耕地3000平方米用于建造仓库。该企业2015年应缴纳城镇土地使用税（）元。（已知该企业所在地城镇土地使用税年税额：一等地段5元/平方米，二等地段3元/平方米，三等地段2元/平方米；城郊土地1元/平方米）

42某市相同建筑结构居民住房的月租，在繁华路段为35元/平方米，在郊区为10元/平方米，这种差别产生的原因在于住房的（）。

43远距T射线放射治疗设备照射室面积一般不应小于多少平方米

442014年某企业占用某市二等地段土地6000平方米，三等地段土地12000平方米（其中1000平方米为该企业幼儿园用地，200平方米无偿供派出所使用）；2014年4月该企业在城郊征用耕地4000平方米，该耕地当年已经缴纳耕地占用税；同年8月在城郊征用非耕地6000平方米。该企业2014年应缴纳城镇土地使用税为（）元。（城镇土地使用税年税额：二等地段7元／平方米，三等地段4元／平方米，城郊土地12元／平方米）。

45中师、幼师藏书量，每平方米藏书量宜为（）

46每平方米体表面积的心输出量称为（）

47汽车车身维修业户开业条件中，生产厂房的面积不得少于（）平方米。

48在规定的时间清扫不完，每平方米扣（）元，未清扫每平方米扣2元。

49一节一号电池能使（）平方米的土地永远失去利用价值。

50在规定时间内清扫不完，（）平方米扣1元。

51在日常保养分段喷磨时，每段以（）平方米为宜。

52一直水枪可以控制范围（）平方米

532014年全国商品房销售均价多少元/平方米？

54有甲、乙两块土地，甲土地的单价为1400元/平方米，乙土地的单价为1020元/平方米。甲土地的容积率为5，乙土地的容积率为3，则甲、乙两地的楼面地价分别为（）元/平方米。

55赵姓居民征收安置的房屋面积为（）平方米。

56砌筑Im2空心砌块墙的时间定额为（）工日/平方米。

57某宗土地面积为2500平方米，单价为1500元／平方米，国家规定的容积率为45，建筑密度为08，则楼面地价为（）元／平方米。

58某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方米，容积率为4，建筑密度为05，则楼面地价为每平方米（）元。

5925令60克/平方米胶版纸不等于（）。

60某图书有155印张，封面用157克/平方米铜版纸印刷。正文用60克/平方米胶版纸印刷。前环衬1页，主书名页1页，用90克/平方米胶版纸印刷。计算其总贴数，并指出下列错误的答案（）。

61新建廉租住房应当将单套的建筑面积控制在（）平方米以内。

62公墓内埋藏骨灰的墓穴不得超过（）平方米。

63下列征用的耕地，（）可减按每平方米2元的税额征收耕地占用税。

64建筑物超高增加费适用于建筑物（）的工程，以平方米计算。

65泄水管的过水面积通常按每平方米桥面上不少于（）

66每平方米的皮肤上有多少个感压点？

67每平方米的皮肤上有多少个感觉疼痛的点？

68按《工程量清单规范》，工程量按面积以平方米计算的项目是（）。

69该项目计划开发面积10万平方米，求保本销售单价为（）元／平方米。

70AB两宗房地产，A房收益年限为50年，单价为2000元／平方米，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／平方米，报酬率均为6％。

71大城市城镇土地使用税的税额标准每平方米每年为（）元。

72该项目的保本开发面积为（）平方米。

73该项目实现5000万元利润的开发面积为（）平方米。

74如果小学平均以每班45名学生计算，普通教室的面积应为（）平方米；中学以50名学生计算，普通教室的面积应为（）平方米。

75某宗房地产，建筑层数7层，各层建筑面积相等，建筑密度为50%，楼面地价为100元/平方米，则其土地单价为（）元/平方米。

76调度台配备总面积不少于（）平方米的拼接显示系统

77桥式脚手架的容许荷载为每平方米（）kN。

78农药经营者应当具备条件之一有不少于（）平方米的营业场所、不少于（）平方米的仓储场所。

79辅助隔爆水棚水量每平方米（）

80主要隔爆水棚水量每平方米（）

81跆拳道的比赛区域应为（）平方米。

82结构承重架子的使用荷载为每平方米（）公斤。

83装修架子的使用荷载为每平方米（）公斤。

84吊篮架子的使用荷载为每平方米（）公斤。

85挑架子的使用荷载每平方米不得超过（）。

861帕（Pa）是表示每平方米面积上受1牛顿（N）的力。

87卷材的标号是用纸胎每平方米的重量（克）来表示。

88罐笼内每人占有的有效面积应不小于（）平方米。

89脚手架上材料、工具堆放不能集中，每平方米不能超过（）kN/m2。

90天沟、压顶、遮阳板按投影面积，以平方米计。