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装修

42某旧厂房的建筑面积为8000m2，根据其所在地点和周围环境，适宜装修改造成超市出售，并可获得政府批准，但需补交土地使用权出让金等600元/m2（按建筑面积计），同时取得40年的土地使用权。预计装修改造为1年，装修改造费为每平方米建筑面积1200元，装修改造完成后即可全部出售，售价为每平方米建筑面积4200元，销售税费为售价的6%，购买该旧厂房买方需要缴纳的税费为其价格的3%。试利用上述资料用现金流量折现法估算该旧厂房的正常购买总价和单价（折现率为10%）。

43因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，（）应当负责修复和赔偿。

44（）是物业服务企业首次直接面对业主提供相关服务，直接关系到业主对物业管理服务的第一印象。

45（）是装修管理的最后一道工序，也是控制违章的最后一关。如果在此之前已经发现了违章，则需在处理违章后再进行验收工作。

46物业管理是服务活动，而装修管理工作的核心是对装修人各项装饰装修行为的一种（），甚至是约束。

47装修钥匙在集中整改期结束后，所有装修钥匙必须让业主全部领走否则予以销毁。

48某消费者装修商品房，与甲装修公司签订了装修合同，装修完工后消费者搬入，发现装修存在瑕疵，根据新消费者权益保护法的规定，消费者接受该装修好的商品房之（）内由甲装修公司承担有关举证责任。

49甲将新房装修一揽子承包给乙，约定装修好后费用一次性支付。不料乙在安装灯具时，不慎从架子上掉了下来，摔伤胳膊，花去医疗费元。这元应由（）来承担？

50为控制装修对建筑结构的影响，正确的做法有（）。

512018年5月，张某获得县人民政府奖励住房一套，经税务机关核定该住房价值80万元。张某对该住房进行装修，支付装修费用5万元。已知契税适用税率为3%。计算张某应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（）。

52企业以经营租赁方式（租期3年）租入一幢办公大楼，对该办公楼进行装修发生的装修支出500万元，则应将装修费用计入的会计科目是（）。

53甲公司以经营租赁方式租入一幢办公楼，对该办公楼进行装修发生装修费500万元，则应将装修费用计入（）

54建设工程的保修期，自（）之日起计算。

55铝塑板通常用于以下哪种装修位置：（）。

56天然花岗石哪种等级能用于室内居住空间装修（）

57甲、乙双方签订一份房屋装修合同，由此形成的法律关系的内容是（）。

58在淘宝店铺装修中，可以拖动，修改，是装修的核心内容的是（）

59手机淘宝店铺中，可以快速装修店铺首页的按钮是哪个？

60装修市场中无线店铺的模板，最便宜的是多少（）

61装修市场中，最便宜的模板是多少钱/月（）

62公民甲与房地产开发商乙签订了一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款（）

63居民甲将房屋出租给乙，乙经甲同意对承租房进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重结构，导致房屋受损。对此，下列哪些选项是正确的？

64下列关于契税计税依据的说法，正确的是（）

65甲乙签订一份房屋装修合同，由此形成的法律关系的客体是（）。

66（）是成功沟通的基础。

67装修架的施工荷载为（）KN/m2？

68公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定（）

69下列哪些因素容易诱发白血病

70在内外墙面上粘贴各种天然石板、人造石板、陶瓷面砖等的装修方式，指的是（）。

71墙面按装修所处部位不同，可分为（）。

72干粘石是墙面装修的一种处理形式，其应属于（）。

73相比较而言，下列墙面装修属于高级装修的一种是（）。

74下列哪些因素容易诱发白血病？

75李某在甲市A区新购一套住房，并请甲市B区装修公司对其新房装修。装修过程中，装修工人不慎将水管弄破，导致楼下住户的家具被淹。李某与该装修公司就赔偿问题交涉未果，遂向甲市B区法院起诉。B区法院认为，应该由A区法院审理，于是裁定将案件移送至A区法院，A区法院认为该案件应由B区审理，不接受移送，又将案件退回B区。下列正确的是？

76室内各表面应采用高亮度低彩度的装修。

77关于装修巡查管理与监控，以下说法错误的是（）。

78以下属于装修违章行为的是（）。

79装修管理过程中经常遇到的问题有（）。

80公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定？（）

81物业装饰装修管理要求有哪些？

82某家装公司为了快速占领互联网市场，在精心核算了耗材成本，将人工成本计算最低，并将推广宣传成本等计算为0后，核算出了每平方米装修需要的最低价格，在网上打出了每平方米299元的固定价格。请问这种定价策略属于以下哪种？

83装修店铺时的主要注意事项有：（）

84从店铺装修的哪个菜单进入，才能装修宝贝列表页和宝贝详情页？（）

85由于装修采用了大量的装饰材料，而且其中许多都含有一些有毒有害气体，因此，刚刚装修完的房屋都或多或少地存在一些室内空气污染。

86某小区1号楼101室业主李某通过二手房交易买下了隔壁102的住宅。在装修中，李某让工程队把两套房屋中间的墙敲掉并在天井搭建了洗衣房。物业公司半年后得知此事，要求李某整改，恢复原状。李某不服。物业公司遂将李某告上了法庭。分析本案，请回答：该业主违反了装修管理中的哪些禁止行为（）。

87因不合理装修、搭建或使用不当等造成的房屋损坏，称之为（）。

88业主在进行家庭居室装修前，应提交装修方案、设计图纸等向（）提出装修申请。

89物业服务企业可以与住宅装修单位签订（）来实施对施工单位装修行为的管理。

90常用的装修管理的相关法律法规包括（）。

91物业服务企业可以对违规装修行为进行罚款，没收装修押金。

92装修期是指装饰装修过程的完结时间，一般不超过6个月。

93装修期一般不超过（）个月。

94物业管理主要分为（）三个主要阶段。

952020年3月1日，某企业对以租赁方式租入的办公楼进行装修，发生职工薪酬15万元，其他费用45万元。2020年10月31日，该办公楼装修完工，达到预定可使用状态并交付使用，至租赁到期还有5年。假定不考虑其他因素，该企业发生的装修费用对2020年度损益的影响金额为（）万元。

96墙面按装修所处部位不同，可分为

97装修常用木质板材有：（）

98一般装修时间是指除节假日之外的正常时间。（）

99特殊装修时间是指节假日休息时间。（）

100特殊装修时间是指除节假日之外的正常时间。（）

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