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装修

201客厅装修原则：既要（），又要（）。
202在变形缝处的楼面装修应采用（）措施
203对建筑内部精修工程进行防火检查时，应注意检查装修施工单位有关规定的情况。根据现行国家消防技术标准，下列规定中，应由施工单位遵守的有（）
204某建筑高度为285m的电信大楼，每层建筑面积为2000m，设置火灾自动报警系统和自动灭火系统等，下列关于该建筑有窗办公室内部装修的做法中，正确的有（）。
205物业管理单位可以向装修人指派装饰装修企业或者推销装饰装修材料。
206（）企业可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。
207二级资质标准：企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或（）项以上单位工程造价（）万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。
208二级资质标准：企业近5年承担过（）项以上单位工程造价（）万元以上的装修装饰工程。
209按建筑工程设计文件编制深度规定，以下对施工图设计的要求哪项有误？（）
210公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少哪契税建议将部分房款算做装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款应认定为（）
211装修管理人员小李在某物业楼层巡视时发现某装修单位现场材料堆放混乱，周围装饰装修废料和生活垃圾随处可见，工人在用电炉做饭，且无灭火设备，于是立即对该装修户提出整改要求。根据以上案例，回答8~10题：结合实际分析本案例中的不妥之处。
212某栋高层写字楼物业在五一长假期间实施装修，物业管理员以装修时问不合适为由，要求其停止装修活动。根据以上案例，回答8~10题：物业装饰装修的时间管理要求是什么？
213结合案例分析，本案例中施工人员的行为是否违规？物业管理人员应该怎么处理？
214分析案例的情况并且结合实际思考，物业服务企业应该采取什么措施？
215本案例反映的问题有哪些？根据反映出的问题，提出改进意见。
216垃圾清运费用有哪些规定？
217针对王某未办理装修手续即开始装修的情况，物业服务企业应该采取哪些管理措施？
218王某自愿签署的《承诺书》是否有效？为什么？
219物业管理单位所收取的费用，（）是合理的。
220案例二2011年8月10日，某住宅小区物业服务企业在巡视过程中发现业主李某装修前未办理装修手续，并私自拆改供暖管道。李某称无人告知禁止拆改供暖管道的有关规定，所以便私自拆改了。物业服务企业要求其恢复原状。问题：李某私自拆改供暖管道的说法是否正确？简要说明理由。
221物业装修完成后不应返还的费用有：（）。
222物业服务企业发现装修人或者装饰装修施工单位违反装饰装修管理规定的，应当采取的措施是（）。
223对装修管理应注意的问题表述不正确的是（）。
224物业装饰装修管理工作的核心是（）。
225下列有关装修人和装修企业在装饰装修活动中责任的表述中，正确的是（）。
226入住与装修管理与前期介入等物业管理工作不同的是，物业入住与装修管理（）。
227装饰装修时间包括一般装饰装修时间、特殊装修时间和装饰装修期。对于装饰装修期来说，装修期是指装饰装修过程的完结时间。目前国家颁布的法规虽无明确规定，但一般情况下不超过（）个月。
228建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定，装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由（）责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。
229某住宅工程墙面、楼地面、天棚、门窗每项分别是3个中级装修项目，且每项装修项目的面积之和占相应装修项目面积70%以上，则该房屋的装修为（）。
230物业装饰装修是业主入住后必不可少的环节，装修管理是物业管理的重要内容。问题（1）：简述在物业装饰装修申报环节物业管理人员的主要工作。问题（2）：房屋结构对房屋装修技术有哪些要求？
231管理处以业主李先生没有到管理处办理装修手续为由，不负责处理漏水纠纷是否妥当？请说明理由。
232该案中李某拒绝物业公司装修管理的理由是否成立？如何依法向李某作出解释？
233玻璃幕墙的垂直度检验方法是（）。
234旧墙工程裱糊前，首先要清除疏松的旧装修层，同时还应采取下列哪项措施？
235抹灰总厚度达到下列何值时，需采取加强措施？
236抹灰工程中抹灰用的石灰膏熟化期不应少于（）。
237下列有关混凝土保护层作用的说明，哪一项是不对的？（）
238据《建筑施工场界噪声限值》，城市建筑施工装修阶段，噪声昼夜限值分别是（）dB。
239标明外墙装修所用的材料是建筑剖面图的内容。
240某套住宅的月有效毛收入为3000元，运营费用为有效毛收入的10%。因楼上装修漏水使该住宅被水淹，需要重新装修。预计重新装修等费用为50000元，在装修期3个月内均匀投入，装修完成后需放置3个月方可使用。若月报酬率为05%，则该住宅因被水淹造成的损失为（）元。
241在实际估价中，判定在建工程的标准是（）。
242如果我们想了解外墙装修所用的材料、色彩，应查找（）。
243假设规划允许将其改造装修为商业用房，不考虑改造装修投资的利息、利润，估价时点同上，该厂房的市场价格约为（）万元。
244若文中所述房地产为商业房地产，则下列选项中，不属于其估价特点的是（）。
245假设规划允许将其改造装修为商业用房，不考虑改造装修投资的利息、利润，估价时点为2001年5月9日，该厂房的市场价格约为（）万元。
246某办公楼的建筑面积为1500平方米，土地面积为1000平方米，目前的房地产市场价值为5000元/平方米，同类土地的市场单价为2200元/平方米。在法律、政策允许下，如果对该办公楼进行装修改造，预计装修改造费用及应得利润为1300元/平方米；装修改造后的房地产市场价值可达6500元/平方米；如果将建筑物拆除后新建较高标准的办公楼，预计拆除费用为300元/平方米，旧建筑物残值为50元/平方米，新建筑物重置价格为3800元/平方米，新建后的房地产市场价值可达8000元/平方米。该房地产的最高最佳利用方式为（）。
247在釆用市场法进行拆迁估价时，如果选取的可比实例是含有装修的房地产，则在建立可比实例比较基准时，应将可比实例中的装修价值扣除。
248基本完好房的特点是：结构基本完好，少量构部件有轻微的损坏，装修基本完好，油漆缺乏保养，设备、管道现状基本良好，能正常使用，经过一般性的维修就能修复的。
249假设规划允许将其改造装修成为商业用房，不考虑改造装修投资的利息、利润，估价时点同上，该厂房的市场价格约为（）万元。
250某公司有一商场，该公司拥有该商场的划拨土地使用权和房屋所有权，并且此商场处于一栋18层高建筑中的第1～4层，1997年进行了一次重新装修，但由于经营管理不善，商场自1997年一直处于亏损状态，因此欲出售该商场。现假设某集团公司欲购买该商场，并委托你评估其客观合理价格，请写出你评估的技术路线。
251根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854），下列（）项目应按楼地面工程中的零星装饰项目编码列项。
252工程量计算尽量按分层分段计算，说法错误的是（）。
253按《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354——2005中的防火施工和验收的规定，下列说法正确的有（）。
254某装修人将住宅室内装饰装修的工作委托给了一家没有施工资质的企业来进行。在此情况下，相关部门可对其处以（）罚款。
255抹灰是装修过程中量最大，最主要的一部分。（）
256抹灰是装修阶段中量最大，最主要的部分。
257在古建筑中装修是指抹灰、喷涂油漆等工作。
258建筑立面图主要为室外装修所用。
259装修脚手架（名词解释）
260拆除高层建筑桥式脚手架应注意事项有（）。
261装修架子的使用荷载为每平方米（）公斤。
262对于装修用外架子，压栏子的间距不得超过（）根立杆。
263装修脚手架为施工荷载不超过（）N/m2。
264脚手架施工荷载按均布荷载计算可分为（）
265肥东市白云饭店为提高饭店档次，单位负责人决定对饭店进行装修，工程由肥东三建负责施工。装修将涉及承重结构的变动。在装修过程中原租用白云饭店15层写字间的宏富贸易公司可以按自己的需要自行变动房屋的承重结构。
266个人综合消费贷款的用途包括不包括以下哪项？（）
267某建筑工程接受联合体招标，资质条件为：钢结构工程专业承包二级和装饰装修专业承包一级施工资质。（为简明起见，以下表述为钢结构几级装修几级）。某联合体由以下三家公司组成：蓝天公司：钢结构二级，装修二级；白云公司：钢结构三级，装修一级；黑土公司：钢结构一级，装修三级。协议分工：蓝天公司负责钢结构，白云公司和黑土公司共同负责装修。观点甲：如果只有蓝天公司和白云公司组成联合体，合格。观点乙：三家公司都得具有钢结构二级和装修一级才合格。
268关于全装修工程，下列表述中有误的是（）。
269相比于毛坯房，全装修不需要二次装修，因而减少建筑垃圾，降低消耗排放、现资源节约。请对此做出判断（）。
270在检查装修、装饰工程资料时，应注意抹灰用水泥的见证取样送检试验报告是否齐全。
271什么是沙霸？
272顶棚装修可分为直接式和（）式。
273一些家庭在搬进新居前一般都要进行装修，但是装修材料的选择是十分重要的。如果你家里装修，你会选择什么样的装饰材料（）
274甲对自己在某小区3楼的一套新房装修，其经常装修到半夜，影响周围邻居休息，但甲认为自己在屋内装修，别人无权干涉。甲的行为违反了民法中的（）。
275在建筑物外立面进行装修、装饰、节能改造和设置广告，应当符合消防安全要求，不得（），不得（）
276甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2001年1月该小区竣工验收。张某于2002年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。张某所购住宅屋面防水的最低保修期限为（）年。
277若王某在承租期内，因张某不能归还银行到期的抵押贷款，银行依法行使抵押权，处分该商铺，则下列表述中正确的有（）。
278建筑施工图中，标明外墙装修所用的材料、色彩及分格，出人口处的做法及其装修等的是（）图。
279个人住房装修贷款用于（）
280个人住房装修贷款可以用于（）。
281个人住房装修贷款用途不包括（）。
282甲企业经营租入办公楼一栋，经营需要重新装修，装修材料成本200000元，增值税34000元，付给装修工人工资50000元，该办公楼要长期分摊的装修支出是（）元。
2832013年3月1日，某企业对经营租赁方式租入的办公楼进行装修，发生职工薪酬15万元，其他费用45万元。2013年10月31日，该办公楼装修完工，达到预定可使用状态并交付使用，至租赁到期还有5年。假定不考虑其他因素，该企业发生的该装修费用对2013年度损益的影响金额为（）万元。
284根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，应作为计算广告费、业务宣传费税前扣除限额的基数的有。
285在建筑业的分类中，其他建筑业包括（）。在建筑业的分类中，其他建筑业包括（）。
286宅基地装修分期额度不超过装修预算的（）%，最高分期金额不超过（）万
287下列不是城市光污染的是（）
288某房地产公司欲与某集团签订一份建造合同，现有两个方案可供选择：
289下列关于房地产开发企业土地增值税清箅的说法，正确的有（），
290某公司对租入的房屋进行了全面装修，并将装修费用计入长期待摊费用，并对装修费用承保了财产综合险，保险期内发生火灾，保险公司在对长期待摊费用赔付时，不应包括房屋内空调设备的损失。（）
291甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装修，共花费6万元，对于乙的房屋装修费用，若后来甲二协商达不成一致，应如何处理（）。
292装修是全包划算还是半包划算？
293墙面装修的作用及类型是什么？
294责任区内，如发现大量装修垃圾，应找（）清理。
295装修噪音在规定时间是几点到几点？
296假设甲、乙间的租赁合同被解除，乙的装修费用如何处理？为什么？
297①老王在芳草水岸楼盘购买了一套毛坯房②老王对不断接到询问装修事宜的电话非常恼火③芳草水岸楼盘还未开盘就开始大力的宣④一家知名装修公司被老王选中为他装修新房⑤亲友们都来老王新居祝贺乔迁之喜
298甲公司从事房地产开发经营业务，20×8年度发生的有关交易或事项如下：（1）因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。（2）收回租赁期届满的一宗土地使用权，经批准用于建造办公楼。（3）收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。下列各项关于甲公司对上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（）。
299个人转让房产时，计算应纳税所得额可以全额扣除的项目有（）。
300刘某于2016年5月购买一栋别墅，成交价格950万元，另按照与房地产开发公司的合同约定支付别墅装修费用150万元。已知，当地契税税率为3%，则刘某应缴纳契税（）万元。
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