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商业中心

23某城市拟进行城市土地综合定级，其城市建成区面积121km2，商业中心可以分为三级，其中，一级商业中心1个，营业收入平均为9万元/（m2.年）；三级商业中心30个，营业收入平均为1.2万元/（m2.年）。某L地块离一级商业中心的距离为5km，离二级商业中心的距离最近为1km，和最近的三级商业中心只有一路之隔。根据上述条件回答下列问题。二级商业中心的规模指数I2M为（）。

24我国城市郊区化的主要表现有（）

25商业中心二级功能的影响半径为（）km。

26商业繁华程度的内容包括（）

27目前已成为中国各大城市商业网点建设热点的是（）

28目前已成为中国各大城市的商业网点建设热点的是（）

29以经营生活必需品的各类中小型超市、便利店、礼品店等为主的商业群是（）

30城市商业中心的业态一般不包括（）。

31较小规模城市的公共中心通常不包括（）？

32开埠后，天津北方商业中心的地位加入世界市场而迅速提升。

33商业地产项目按商业形态可分为（）。

34廷巴克图作为古代一个重要的商业中心，其兴衰与古代贸易路线有何关联？

35市中心、商业中心等对颜色识别要求较高的机动车交通道路，可采用（）。

36商业中心的形成，一般需要哪些条件（）。

37地理大发现之后，世界商路和商业中心从地中海区域转移到了（）沿岸。

38在地理大发现之前，欧洲的商业中心在大西洋一带。

39在地理大发现之前，欧洲的商业中心在意大利和地中海。

40地下轨道交通车站距离商业中心的距离要求不超过（）m

41我国最大的商业中心是（）

42论述解决城市商业中心交通问题的几个途径

43请简述商业中心的超市的商品定位。

441994年，北京百盛商业中心在其出售新加坡“鳄鱼”牌服装的专柜上，将其购入的北京服装厂制作的“枫叶”牌服装，撕去“枫叶”注册商标，换上“鳄鱼”商标，以高出原“枫叶”服装数倍的价格出售。北京百盛商业中心的行为属于（）

45在分析商业中心、港口的辐射范围以及确定设立商店、学校、医院最佳位置的应用中，常采用的GIS技术是（）。

46由于没有遵循（），对于在低级商业中心内开设的高档用品专业商店，因其定位不准，很难获得同类专业商店的收益。

47导游员在讲解上海南京路时，将同为繁华商业中心的南京路与巴黎香榭丽舍大街相比较，采用的是比较分析法中的（）。

48清朝时期，四个最重要的商业中心城市被称为“天下四聚”，其中位于现今江苏省的是哪座城市？

49具有经营门类广泛、品种齐全、设施优良、服务完善、地处繁华商业中心、拥有良好信誉等多种优势的商店属于（）

50具有经营门类广泛.品种齐全.设施优良.服务完善.地处繁华商业中心.拥有良好信誉等多种优势的商店属于（）

51只要构成重大危险源的储存设施，应远离居民区、商业中心和公园等人口密集区。

52中心地理论认为，商业中心区等级体系的分类和排列，一般要受到（）原则的制约和影响。

53依据《中华人民共和国旅游法》，设区的市和县级人民政府有关部门应当根据需要，在交通枢纽、商业中心和旅游者集中场所设置（）。

54《中华人民共和国旅游法》，设区的市和县级人民政府有关部门应当根据需要在通枢纽、商业中心和旅游者集中的场所设置（）。

55（）位于长江入海口处，是我国最大的工业城市和最大的商业中心。

56（）是斯里兰卡最大的城市与商业中心，是印度洋重要港口，有“东方十字路口”之称。

57明清时期的苏州是吴地的商业中心之一，也是长江中下游地区的航运中心。

58田纳西州的首府纳什维尔是当时美国乡村音乐最大也是最为人所熟知的商业中心，绝大部分的乡村歌曲也都是在这的录音棚里录制的，以至于人们将这一时期的乡村音乐称为（）。

59《危险化学品安全管理条例》规定：除运输工具加油站、加气站外，危险化学品的生产装置和储存数量构成（）的储存设施，与居民区、商业中心、公园、人口密集区域等场所、区域的距离必须符合国家标准或者国家有关规定。

60《旅游法》规定，设区的市和县级人民政府有关部门应当根据需要在交通枢纽、商业中心和旅游者集中场所设置旅游咨询中心，在景区和通往主要景区的道路设置（）。

6112世纪，银行首先兴起于（）沿岸各国。16世纪后，伴随着新大陆发现后航线的转移，欧洲商业中心逐渐转至（）沿岸。

62《危险化学品安全管理条例》规定除运输工具加油站、加气站外，危险化学品的生产装置和储存数量构成重大危险源的储存设施，与居民区域、商业中心、公园等人口密集场所、区域距离必须符合国家标准或者国家有关规定。（）

63大学毕业生李楠试图找到一个好的企业想法，于是针对自己所居住的小镇，调查了当地的工业区、集市和商业中心，这种产生企业想法的办法属于（）。

64附属绿地面积占用地面积比率一般不低于25%，其中工业企业、交通枢纽、仓储、商业中心等绿地率不低于20%；产生有害气体及污染工厂的绿地率不低于30%，并根据国家标准设立不少于50米的防护林带。

65设区的市和县级人民政府有关部门应当根据需要在交通枢纽、商业中心和旅游者集中场所设置旅游咨询中心，在景区和通往主要景区的道路设置（）。

66陈女士试图找到一个好的企业想法，于是她针对自己所居住的小镇，调查了当地的工业区、集市和商业中心，她的这种产生企业想法的办法属于（）

67某特大城市一专营多种高档商品的大型商厦位于远离商业中心的城郊地带，经营却获得成功。从区位因素看，主要是由于（）

68小李在内地的市区商业中心附近购买了一套住房用于出租，每年年初收取租金。过去每年的租金都以10%以上的速度增加，但因为楼盘供应增加，今年的租金只有1万元，仅比去年增长了6%。他相信未来3年仍然会保持6%的增长，3年后的房产市价将达到当年租金的20倍，房屋在年底出售。假设小李要求的收益率为10%，请问该住房目前合理的价格是多少？（）

69某商业中心，地上3层，地下2层，耐火等级一级，建筑高度为24m，地上各层为服装、百货和餐饮，地下一层为酒吧（厅、室总建筑面积1000㎡），地下二层为汽车库（与地面出入口高差10m），地上一至三层每层设计疏散人数1800人。根据《建筑设计防火规范》，地上二层和地下一层疏散楼梯的最小总净宽度分别是（）m？

70商务型酒店以接待从事商务活动的客人为主，客人对饭店的地理位置要求较高，最好靠近城区或商业中心区。商务型酒店的客流量一般不受季节的影响。

71设区的市和县级人民政府有关部门应当根据需要在交通枢纽商业中心和旅游者集中场所设置旅游咨询中心，在景区和通往主要景区的道路设置。

72保险公司在目标客户比较集中的场所设立店铺式的销售点，如购物中心、商业中心、交通枢纽等人流密集的地方设立销售柜台，如在每个城市机场的候机大楼中专门销售航空意外保险的各保险公司的柜台。以下叙述错误的是（）。

73（）一般位于城市，靠近商业中心，以接待商务旅行者为主，同时接待各类旅游者。这类饭店适应性广，在饭店业中所占的比例最大。

742003年某市政府征用近郊区集结所有制土地，用作开发城区边缘商业中心，其中一宗被征用的土地为一宗集体工业企业的厂房场地。在征用时发现，在该工业企业建成之前，此块地原被用于农村合作社经营之用，而用地权属登记用途为农业。征用补偿应按（）用途予以计算。

75某公司自有酒店200m2，该酒店位于繁华的商业中心，经营三年来连年亏损，而另一相临办公楼对外出租租金为80元/（m2·月）。若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按（）计算。

76你如果作为城市规划行政主管部门经办人，试对下列已给出修建性详规的部分规划设计条件，补充提出其他必要的规划设计条件。已给出的规划设计条件：用地性质、用地范围、用地面积；建筑限高、建筑后退及间距要求；绿地配置要求；公建配套设施要求；市政公用设施配置要求；保留新建多层商厦及绿地；原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用，应就近保证其停车位数量。

77关于停车设施布置的表述，下列哪些项是正确的（）

78根据我国《城市市区域环境噪声标准》（GB3096-93）中的规定，下列关于在夜间的容许噪声级[dB

79《危险化学品安全管理条例》第十九条规定，除下列（）外，危险化学品生产装置或者存储数量构成重大危险源的危险化学品储存设施与其之间的距离应符合国家有关规定。

80旅游咨询中心应当在下列哪些场所内设置？

81下列表述中，不准确的是（）

82全市性公共中心的组织与布置应考虑的因素不包括（）

83以下属于影响商业用地的区域因素有（）。

84智慧树知到《解码零售规划》章节测试答案