参照物

102间接观察是指通过物化了的现象进行查看，以此来研究观察对象。下列属于间接观察的是（）和（）。

106某评估机构采用市场法对一房地产进行评估，评估中共选择了C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近于（）。

107在测定食物血糖生成指数GI时，通常标准参照物选择（）。

108食物血糖生成指数GI的测定中，选择的参照物一般是（）。

109（）是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准作为基准，分别将评估对象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值.再利用参照物的市场交易价格以及评估对象的分值与参照物的分值的比值（系数）求得评估对象价值的一类评估方法。

110下列各项中，不属于直接比较法特点的是（）。

111市价折扣法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在（）方面差异的情形。

112某资产于2020年8月进行评估，其参照物资产在2020年3月的价格为200万元，该类资产2020年3月至8月的环比价格变动指数分别为2.6%、3.5%、4.3%、5.6%、6.8%，则资产2020年8月的评估价值是（）。

113下列关于成新率价格调整法的说法中，错误的是（）。

114市场法的应用前提包括（）。

115下列关于市场法的说法中，错误的是（）。

116通过将评估对象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法指的是（）。

117指挥术语中的“前进”与“后退”是依（）作为参照物的。

118在积雪覆盖的冰雪路行车时，可根据路边树木、电杆等参照物判断行驶路线。

119如何准确描述一个物体的运动？

120诗的第三句是怎样由写景过渡到抒情的？结合全诗来看，“城西塔”在诗人心目中有怎样的地位？

121地产评估的成本法主要适用于下列地产的评估（）。

122采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（）

123运用市场法时选择三个或三个以上的参照物的目的是（）

124应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（）

125在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适

126提出在进行两个国家的比较时，应该有一种比较对象之外的参照物，作为衡量二者孰优孰劣标准的比较教育学者是（）

127随着信息化的迅速普及，美术教学媒体也越来越多样化，视觉的参照物也更丰富多彩。如：各种类型的美术作品、影视图像等。

128江苏省的经济区划以（）为参照物，分为苏南、苏中和苏北。

129时间知觉的主要参考标志是（）

130时间知觉除了受到客观参照物的影响外.还受到哪些因素的影响？（）

131进行资料整理时，可在河道地形图上标记出泓道在河道中的（）和所流经的主要参照物。

132对近岸河床冲淤变化观测资料的检查内容有（）是否齐全、内容是否全面、书写是否清晰、描述是否准确、文字图表是否一致等。

133在加工信息的过程中倾向于依赖外界的环境和参照物，根据外界的情况作出自己的行为，这属于哪种认知方式？

134隧道开挖断面采用直接丈量法，是以第一次衬砌外墙面作为参照物。

135采用市场法评估设备的基本步骤是（）。

136影响资产清算价格的主要因素有（）。

137在房地产广告中表示项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的时间距离来表示。

138人类信息传播的经验告诉我们，如果看不到具体事物时，为了保证传播效果，则最理想的参照物便是（）

139在用市场价格比较法评估二手车时，参照物的价格是（）

140市场价格比较法的评估程序是（）

141只要参照物车辆与被评估车辆的类别相同，主参数相同，结构性能相同，只是生产顺序号不同，只经过局部改变的车辆，则可认为是（）

142若已知参照物的成本比率U值，就可根据裤评估对象的重置成本R来确定被评估车辆的评估值P为（）

143要评估一辆55座的大客车，评估师从二手车市场上找到与被评估完全一样的参照物，只是参照物装了一套高级音响，价值8600元、参照物的交易价为265000元。则被评估车辆价值为（）

144如果这个市场参照物的价格受到买卖双方特殊关系影响，则（）

145要评估一辆轿车，评估师从二手车市场获得市场参照物与被评估车辆各方面都基本相同，只是在（1）参照物后视镜被损坏需更换，约需200元（2）被评估车辆改装一套真皮座椅面，价值6500元。参照物的市场价为205000元，则被评估车辆的评估值为（）

146假设参照物的成本比率用U来表示，其交易价格为Po，重置成本为Ro，这有（）

147被评估的捷达车比参照物车辆的使用年限少1年，则其价格差异调整系数为10.44%，参照物车辆的市场价为4.5万元，则被评估车辆的评估值P为（）

148在用市场价格比较法评估二手车时，参照车辆与被评估车辆完全相同，参照物的市场价为6.8万元，则被评估车辆的评估值是（）。

149参照物的市场价格必须是（）

150市场价格比较法中的相似比较法，若参照物的市场价为P0需要进行调整的参数为K，则用相似比较法来评估二手车的价值P为（）

151被评估的捷达车，已使用5年，但在二手车市场找到的作为参照物的相同车辆却已使用6年，试求其价格差异调整系数为（）已知捷达车已使用5年和6年的成本比率U5=0.423U6=0.383。

152拍卖行二手车拍卖数据库中的价格资料，可作为（）

153所谓近期是指参照物的交易时间与被评估车辆评估基准日相近，一般应在（）

154对于Ⅲ类仪表运行许可的申请人，应当增加的实践考试内容有：（）。①考试由至少两次进近至距离地面30米高度的仪表着陆系统进近组成，包括至少一次着陆和一次从低高度开始的中断进近，该低高度是复飞期间可能会导致接地的高度；②进近必须使用经批准的自动着陆系统或者经批准的等效的着陆系统；③对于使用故障-性能下降滑跑操纵系统的Ⅲb类运行，考试必须包括用目视参照物或目视和仪表参照物结合进行的至少一次人工滑跑。

155什么叫折线型寻找法？

156简述二手车鉴定评估中的现行市价法的定义和应用其评估二手车的步骤。

157长沙市万家丽路快速高架桥建成后，极大地方便了市民南北向的通行，一辆汽车正在架桥上向北行驶，则

158下列关于资产评估的说法正确的有（）

159运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循（）。

160运用市场法评估机器设备价值，选择参照物时，应特别注意参照物与评估，对象在（）等方面的可比性。

161以下评估方法中，一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况的是（）。

162被评估资产年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为120吨，评估基准日参照资产的市场价格为20万元，该类资产的功能价值指数为0.8，由此确定被评估资产价值接近于（）万元。

163关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是（）。

164运用市场法进行评估的基本程序有（）。

165运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是（）。

166已知资产的价值与功能之间存性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1200件产品，参照物成交价格为1500元，评估对象的年生产能力为1000件，问评估对象的价值为多少？

167采用市场法如何选择参照物？

168对于参照物与被估设备基本相同，只是个别因素有所差异的情况，可以选用（）进行评估。

169运用市场法评估机器没备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（）。

170被评估资产年生产能力为80吨，参照资产的年生产能力为100吨，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为（）万元。

171当利用参照物及比较法估测被评估设备的评估值时，需考虑的重要参数有（）。

172运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是（）。

173参照物与评估对象具有相似性和可比性是运用市场法的基础，应当使用合理的方法对参照物与评估对象的差异进行调整；（）

174市场法中，参照物差异调整因素主要有（）。

175下列有关市场法的描述中，正确的市（）

176采用市场法对某标的进行价格鉴证时，选取的参照物的价格为8万元，其各项因素劣于鉴证标的，差异系数为0.01；参照物的价格为7.7万元，其各项因素劣于鉴证标的，差异系数为0.03；参照物的价格为8.2万元，其各项因素优于鉴证标的，差异系数为0.02。若选取三个参照物比准价格的平均值为价格鉴证的结果只，则鉴证标的的价格为（）万元。

177运用市场法的前提条件是（）

178脑水肿时回声增强，其参照物通常是（）

179查勘拍照规范中，十字交叉拍摄法是指（）。

180使用排序法进行岗位评价的步骤包括（）。

181有关冲洗机动态管理的叙述，错误的是（）

182CT增强诊断，影像密度变化分析时的参照物是（）

183房地产广告表现项目位置，应以该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的（）表示。

184业务技术的测评，只是作为测评的（），而不是直接的善恶标准。

185通过学校中、社会上和自己地位、条件相类似的人进行比较来认识你的创业素质，并以别人的行为作为确定自己的位置与形象的参照物，这种评估自我的方法叫做（）。

186为何太阳在正午日出时显得较大，而日落时则显得较小？

187为什么在夜晚野外行走容易迷路？

188明明地球在自转，但为什么我们感觉不到自己在绕轴旋转？

189为什么地球并不感觉静止，我们反而感觉它在旋转？

190为什么我们在船内感觉不到船在移动，而船上的物品会移动？

191为什么人们需要蝙蝠作为导航的参照物？

192为什么傍晚的月亮看起来比白天大？

193空间站上的宇航员见到地球时，为何感觉地球是悬挂在空中的圆形？

194为什么看起来静止的地球实际上是在运动的？

195为什么人类即便是在快速运行着的车内，仍能保持相对静止感，而小鸟却能如此灵活地在行驶中的飞机外部飞行？

196为什么星体间的相对运动并不会让我们感知到地球在宇宙中飞驰的感觉？

197为什么夜间从地面向飞机起飞时感觉速度更快？

198为什么月亮看上去又大又圆，而实际上它大小不变？

199为什么星星在外太空看似不动，实际上它们在高速移动？

200为何日落时太阳看起来会变大，但实际上并没有改变？

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