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购物中心

14李某和张某到华美购物中心采购结婚物品。张某因购物中心打蜡地板太滑而摔倒，致使左臂骨折，住院治疗花费了大量医疗费，婚期也因而推迟。当时，购物中心负责地板打蜡的郑某目睹事情的发生经过。受害人认为购物中心存在过错，于是，起诉要求其赔偿经济损失以及精神损害赔偿。关于本案诉讼参与人，下列哪些选项是正确的？

15一个地区的商业区或购物区类型包括（）。

16购物中心的主要功能是（）。

17作为一种商业积聚形态，购物中心与（）有很多相似之处。

183提供综合商品或时尚商品、主力店面积占比为50-70%的购物中心类型是（）。

19提供综合商品或时尚商品、主力店面积占比为50-70%的购物中心类型是（）。

20凡是设置在商业街、购物中心及商店内及周围的广告叫做户外广告。（）

21（）成为购物中心中变化最多的单元。

22购物中心有两种形式，即（）和（）。

23下列哪个选项不是购物中心的店中店的功能分区。（）

24我国国内贸易局在1998年7月将零售商店分为：百货店.超级市场.大型综合超市.便利店.仓储式商场.专业店.购物中心8类。该说法（）

25线上互动策略是一种比较传统的互动方式，主要是在大型的购物中心等场所开展的营销互动活动。该说法（）

26购物中心的主要功能就是集中购物。

27-个地区内的商业区或购物区类型大体包括（）。

28区域购物中心，建设面积至少要（）。

29不属于酒店和休闲娱乐设施的物业是（）。

30关于区域购物中心的说法，错误的是（）。

31购物中心在选址时，应当选择有足够市场潜力的地方。

32零售商业物业依据其建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的范围，通常划分为（）和特色商店。

33（）是指购物中心所处的位置、建筑风格以及特有标识应当很容易获得路人的关注，并将他们吸引到中心里来。

34购物中心或商场出租零售场地时优先考虑（）。

35零售商业物业建筑规模最大的是（）。

36（）所包含的内容比较广泛，在服务功能上表现为复合性，在经营管理上表现为一致性，在服务设施上体现为完整性，在服务范围上面向商圈内所有居民。

37规模最大的零售商业物业是市级购物中心。

38（）的建筑规模一般在3万㎡，以上其服务人口在30万以上，年营业额在5亿人民币以上。

39商业场所的类型从建筑规模分有（）。

401988年，中铁建设集团承建第一个外资项目是（），是北欧国家在华投资的第一项工程，时任总理李鹏亲自参加了签字仪式。

41现代商业场所物业主要包括各种类型的商场、购物中心、购物广场、各种专业性市场。（）

42写字楼物业主要包括各行各业的（）。

43现代商业场所物业主要包括各种类型的（）等。

44购物中心属于（）零售业态。

45以下属于有店铺业态形式的是（）

46商业空间包括：专卖店、超级市场、自选商店、购物中心。

47以下零售业态中以差异化战略为主导的业态有（）。

48以下零售业态中以成本领先战略为主导的业态有（）。

49购物中心是由开发商统一规划、建设和管理的商业设施，拥有（）、（）和（），能满足消费者的购买需求与日常生活活动的商业场所。不属于这三个选项的是（）

50消费者李某在购物中心购买了一台音响设备，依法经有关行政部门认定为不合格商品，李某找到购物中心要求退货。下列何种处理方法是正确的？（）

51营造满意消费环境（商业场所）

52令消费者满意（商业场所）

53提供综合商品或便利商品、主力店面积占比为40-60%的购物中心类型是（）。

54在零售业面临日趋激烈的国内外竞争环境下，北辰购物中心却一枝独秀，经营业绩连年大幅度增长，创下每平方米销售量连续两年在全国大型百货商店中排名第一的佳绩。

55“自助服务与一次结算为主要经营方式；食品和日常用品为主要经营品种；以大量销售为经营原则；以低费用和高周转为经营特色等”，这些经营特点符合哪一种有店铺零售业态（）

56某购物中心，地下2层，建筑面积65000㎡，设置南、北2个开敞的下沉式广场，下列做法中正确的是（）。

57在循环流图中，生产要素市场中，有哪项交易不是在市场上发生的？

58商业综合体在元宇宙中的表现可能包括什么？

59（）指多种零售店铺，服务设施集中在由企业有计划地开发，管理，运营的一个建筑物内或一个区域内，向消费者提供综合性服务的商业集合体。

60大多数（70%）院外心脏骤停发生在哪里？（）

61连锁门店开店位置（）比较醒目。

62购物中心内动线设置的基本原则是将店面开设于步行交通最大的动线上，使该动线集中于某些通路，并形成环路。是否正确？

63消费者李某在购物中心购买了一台音响设备，依法经有关行政部门认定为不合格商品，李某找到购物中心要求退货。下列处理方法正确的是（）。

64据AHA统计，大多数院外心脏骤停发生在什么地方？

65某购物中心在营业期间顾客煕熙攘攘，人员密集，突然发生火灾。依据《消防法》的规定，该购物中心现场人员应采取的正确行为是（）。

66李某和张某到华美购物中心采购结婚物品。张某因购物中心打蜡地板太滑而摔倒，致使左臂骨折，住院治疗花费了大量医疗费，婚期也因而推迟。当时，购物中心负责地板打蜡的郑某目睹事情的发生经过。受害人认为购物中心存在过错，于是，起诉要求其赔偿经济损失以及精神损害赔偿。关于本案诉讼参与人，下列哪项选项是不正确的？（）

67随着快速通道的完善，大城市的购物中心、高档别墅区开始向（）扩散。

68大型购物中心内各独立店铺的设计，应充分发挥自身的特点和优势，体现自身独特的品味，与购物中心整体的规划设计没有关系。

69购物中心的中庭，大多处于购物中心建筑的中心位置，亦可置于主入口和门厅的内侧。

70购物中心的主入口，应设在交通主干道的交汇处，以最大限度地扩大宣传，提高客流量。

71商业类收益性物业不包括（）物业。

72消费者李某在购物中心购买了一台音响设备，依法经有关行政部门认定为不合格商品，李某找到购物中心要求退货。下列何种处理方式是不正确的？（）

73黄某与购物中心发生家用电器损害纠纷，购物中心向法院提起诉讼，向法院提供了家用电器，以确认损失。家电属于（）。

74消费者李某在购物中心购买了一台音响设备，依法经有关行政部门认定为不合格商品，李某找到购物中心要求退货。下列何种处理方法是正确的（）

75在线购物的有利之处（）。

76某购物中心为一般纳税人，5月份向消费者零售货物，普通发票上注明的价款为58.5万元，则应缴纳的增值税是（）。

77在购物中心，装潢和陈列中使用的标志、颜色，还有大堂内回荡的的音乐等都能表明期望的细分市场，这是（）。

78购物中心的建造、电影制作、网页设计、珠港澳大桥的建设等都是项目。

79消费者李某在某购物中心购买了一台音响设备，经有关部门检验发现该音响设备属于不合格商品，李某找到购物中心要求退货。下列处理方法中不正确的是（）。

80消费者李某在某购物中心购买了一台音响设备，经有关部门检验发现该音响设备属于不合格商品，李某找到购物中心要求退货。下列处理方法中正确的是（）

81常见的典型电子商务的商业模式包括（）

82某购物中心，地下2层，建筑面积65000m2，设置南、北2个开敞的下沉式广场，下列做法中正确的是（）

83区域购物中心有效的商业服务半径可达到（）。

84零售商业物业类型中，关于区域购物中心说法错误的是（）

85零售商业物业通常的类型包括（）

86下列零售商业物业经营管理工作内容中，属于物业维护模块的是（）。

87区域购物中心所包含的内容比较广泛，在服务功能上表现为（）

88当购物中心内有两个或两个以上主要租户时，这些主要租户（）。

89市级购物中心按（），有高档和中档之分。

90区域购物中心在经营管理及服务设施上分别体现的特性是（）。

91商业零售物业需要重点分析的内容不包括（）。

92在工程项目策划阶段，有关城市购物中心规模和功能的下列说法中，正确的是（）。

93对大型购物中心而言，无可比拟的交通条件也是一种无形资产。

94有一个大型购物中心，总建筑面积50000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果，当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划。该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心；当地有关部门发布的当地房地产资本化率如表4-5所示。如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是（）。

95在大型购物中心的物业管理中，购物中心内公用面积的维护费用，通常是按租户独立承租的面积与购物中心可出租总面积额的比例分摊。

96某地块规划用途为商业用地，该地块附有一旧有建筑物。W公司欲购买该地块开发一座购物中心。该地块的出让日期为2000年7月1日，出让期限为40年，预计到2000年年底可花费60万元将旧有建筑物拆除完毕，购物中心为钢筋混凝土框架结构，需经2年建成，其耐用年限为60年。通过市场法求得该地块空地价格为1850万元，则：购买该地块的正常价格为V（）万元。

97该购物中心的经济寿命为（）年。

98为防止购物中心内的租户经营类似的商品，尽可能减少来自购物中心内的竞争，在零售商业物业租约中限制经营内容相似的租户。

99有一个大型购物中心，总建筑面积100000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果，当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划，该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是（）。

100假设对于该类房地产，银行一般按照房地产公开市场价值的80%发放抵押贷款。结合该大型购物中心的特点，如果将该房地产用于抵押贷款，银行最可能采取的措施是（）。

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