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城镇

933在进行城镇土地分等时，拟采用极值标准化的方法进行因子分值计算。在分析城镇人口规模时，该指标最高值和最低值分别为58万人和30万人，参评的甲城镇对应指标为43万人；在分析区域农业人口人均耕地时，该指标最高值和最低值分别为3.6亩／人和1.2亩／人，参评的乙城镇对应指标为2.3亩／人，则甲、乙城镇计算的因子分值分别为（）。

934根据评价对象的不同，土地分等定级可分为（）分等定级类型。

935以下能够体现当前我国城镇地价宏观管理所处历史阶段的事件是（）。

936城镇土地分等结果要符合城镇本身的（），充分考虑城镇的宏观地理位置，与区域经济水平发展保持相对一致。

937城镇土地分等的城镇用地投入产出水平因素包括（）

938土地等级是在城镇内部，通过（）等分析，揭示城镇内部各具体地块的收益差异，从而得出在城镇内部的排序。

939统计资料显示，我国城镇人均住宅面积已由1997年末的17.6m2提高到2002年末的22m2，则这期间城镇人均住宅面积年平均增长（）。

940我国计划“十五”期间建造城镇住宅27亿m2，比“九五”时期净增3.55亿m2。要实现这一目标，平均每年需新建城镇住宅（）亿m2。

941城镇土地使用税，按（）计算，分期缴纳。

942下列不属于城镇土地等级调整与确定的原则是（）原则。

943城镇土地的主要功能包括（）

944城镇土地分等中的城镇集聚规模因素包含（）。

945与土地质量呈正相关关系的因子有（）。

946城镇土地分等中的城镇基础设施因素包含（）状况。

947公园绿地属于城镇土地定级的（）因素。

948路线价法主要适用于（）的估价。

949下列土地分等定级与估价的技术标准中，（）属于国家标准。

9502001年，我国城镇居民家庭人均可支配收入达6860元，比1996年增长（）%，年平均增长7.23%。

951在经济较为落后的地区，可以适当降低城镇土地使用税税额，但降低额不得超过国家规定的最低税额的（）。

952某省进行城镇土地分等工作。该省共有68个城镇参与分等，其中S城镇的人均道路铺装面积为20m2，该指标按从大到小排序处于该省各城镇中第15位，则采用位序标准化方法计算S城镇的人均道路铺装面积指标的分值为（）。

953划分基准地价评估区域的方法有两种：一是利用影响城镇土地使用价值的因素，依据其在城镇内部的差异性和一致性，划分均值区域；二是直接在土地利用分区的基础上，按区域内条件差异，划分土地级别。

954新修订的《城镇土地使用税暂行条例》，将税额标准提高了2倍，调整后的土地使用税每平方米年税额中等城市为（）。

955在进行城镇土地分等时，（）因子是与土地质量成负相关的因子。

956当对某省所有城镇进行土地分等时，合理的等别数目应为（）。

957城镇土地使用税的税额标准分为（）。

958利用城镇主城区土地市场交易资料验证土地分等初步方案时，宜以涉及城镇数量最多的相应类型土地的总平均价格为主要分等依据。

959某一城市有1条区域干线铁路通过，拥有1个二等客运站，并有1条国家干线公路、2条省级干线公路和2条县级公路都在此经过。若在城镇土地分等中，各交通方式对城镇的赋分标准为：有铁路站点的城镇每拥有一条国家干线铁路得6分、区域干线铁路得5分，属一等客运站所在城镇加4分，属二等客运站所在城镇加3分；每拥有一个方向的国家干线公路得2分、省级干线公路得1.5分、县级公路得1分、其他公路得0.5分。该城镇交通条件指数为（）分。

960在城镇土地分等中，（）因素是与土地质量成正相关的因素。

961在城镇土地分等中，下列分等对象的因子评价指标与其土地质量之间存在正相关关系的因子有（）。

962城镇地籍是在土地利用现状调查基础上建立的地籍，以自然村作为权属单元。（）。

963城镇集聚规模资料的收集与调查的资料包括（）。

964城镇土地分等中的区域经济发展水平因素包括（）。

965城镇房屋普查是经常性的调查。

966根据《城镇土地分等定级规程》的规定，应用多因素综合评价法进行城镇土地分等时，（）是考虑城镇基础设施状况的必选因子。

967对有关因素因子指标进行标准化处理，并结合相应权重（）.以初步划定城镇等别。

968道路功能与宽度属于城镇土地定级的（）因素。

969城镇土地使用税收缴必须严格依据《城镇土地使用税暂行条例》的规定，各省、自治区、直辖市人民政府无权制定实施细则。

970目前国土资源管理部门已经发布实施与土地估价及土地评价有关的国家和行业标准主要有（）。

971地籍按表现形式可分为（）。

972《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权因（）等原因而终止。

973城镇土地分等的对象是（）。

974在土地分等中，与土地质量呈负相关关系的因子有（）。

975基准地价评估的任务是以城镇整体为单位，针对城镇内某土地级别的不同区域类型，分用途评估出基准地价；并在此基础上，分析地价与其影响因素之间的关系，从而建立以基准地价为基础的宗地地价评估的修正体系。

976根据城市布局分散的程度和外部形态的差异，分散布局形式可分为（）几种形式。

977根据《城镇土地分等定级规程》，下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有（）。

978地价整体状况分析和判断是土地估价师要具备的基本能力。假定甲城镇和乙城镇相邻且规模相当，如果甲的GDP增长率为9％，乙为7％，甲的城市建设用地面积增长率为7%，乙为5％。根据这一情况分析，以下判断中（）正确。

979应用多因素综合评价法进行城镇土地分等时，（）是分等的备选因素。

980地籍按（）分类，可分为农村地籍和城镇地籍。

981新修订的《城镇土地使用税暂行条例》，大城市调整后的土地使用税每平方米年税额是（）：

982在进行城镇土地分等时，拟采用极值标准化的方法进行因子分值计算。在分析城镇人口规模时，该指标最高值和最低值分别为58万人和30万人，参评的甲城镇对应指标为48万人；在分析区域农业人口人均耕地时，该指标最高值和最低值分别为3.6亩/人和1.2亩/人，参评的乙城镇对应指标为2.3亩/人，则甲、乙城镇计算的因子分值分别为（）。

983制定中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的目的有（）。

984土地使用权抵押时，地上建筑物及其他附着物不能随土地同时抵押。

985新修订的《城镇土地使用税暂行条例》把在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的外商投资企业、外国企业和外籍个人也确定为城镇土地使用税的纳税人，应当依照条例的规定缴纳土地使用税。

986“九五”期间，全国城镇住宅投资累计完成21000亿元，比“八五”时期增加8500亿元，则“九五”期间年平均完成住宅投资（）亿元。

987国家按照（）的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。

988在城镇土地定级因子中，道路通达度是指（）。

989地籍按功能分为农村地籍和城镇地籍（）。

990《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（）。

991城镇土地定级的对象是（）。

992土地级反映城镇之间土地质量的价值差异。

993在城镇土地定级中，根据各因素在城镇中空间分布形态及其影响土地质量的方式，可将其分为两类，即点状分布形式和线状分布形式。

994年，颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。

995某城市人口有25万，辖区面积为30k㎡，据相关资料，同等规模的城市人口密度最小值为3000人／k㎡，最佳值为10000人／k㎡，计算该城镇的商业用地人口密度作用分（）

996利用聚类分析方法或市场资料方法验证城镇土地分等时，应分别保证参与验证的城镇数量占参与分等的城镇总数的比例为（）。

997下列土地分等因子中与城镇土地等别存在负相关关系的是（）。

998城镇土地等和级的划分应符合区域和城镇内部的（）分布规律。

999对面状的土地定级因素，描述不正确的是（）。

1000新修订的城镇土地使用税暂行条例把以前未列入范围的在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的（）也确定为城镇土地使用税的纳税人，应当依照条例的规定缴纳土地使用税。

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