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知识竞赛未分类

24301选聘物业管理企业应坚持招投标制度，这样可以激励企业加强内部管理（）。

24302下列阐述是正确的有（）。

24303房屋的维护修缮是（）。

24304房屋装修监督管理的主要内容包括（）。

24305物业管理企业开展各项活动必须（）。

24306遇有疯、傻、醉汉闯入守护目标的主要处理方法是:（）

24307遇有聚众闹事的问题的主要处理方法是:（）

24308遇有违法犯罪分子实施犯罪行为的主要处理方法是:（）

24309巡逻保安服务的主要任务是:（）

24310保安守护工作主要有（）

24311保安人员单兵队列考核标准是（）

24312保安人员在岗培训的主要内容包括:（）

24313保安人员军事体能测试标准是:（）

24314招标采取的方式有（）。

24315在下面的内容中，哪一项不属于物业委托管理合同应包括的内容:（）

24316目前大厦、工业区最新优秀示范物业标准有9个方面考评内容，包括:（）

24317目前最新优秀示范物业标准分几个类型进行考评:（）

24318物业管理公司取得物业管理权的主要途径是:（）

24319评定房屋完损等级按下列部分进行（）

24320房屋的共用部位有（)

24321房屋的共用部位有（）;自用部位有（)

24331在接到业主报警信号后，应当如何处理?（）

24332（）正式颁布，这标志着我国物业管理法制建设进入新阶段。

24333房屋转租必须经原出租人（），并办理登记备案手续。

24334物业服务收费应该区分（）。

24335在酬金制下物业管理企业以（）的身份管理业主交来的物业服务费。

24336早期介入最迟可以在（）之前开始。

24337物业服务费用薪酬制是指在预收的物业服务资金中按（）或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。

24338物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业（）物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。

24339业主应当根据（）的约定交纳物业管理费用。

24340物业管理劳动成本分为（）。

24341包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出（物业管理服务成本构成），不包括（）。

24342（）是业主或业主大会选聘物业服务企业前所签订的物业服务合同。

24343物业承接查验期的档案收集范围较为明确，档案收集的索取对象较单一，主要为（）。

24344用于发布规章制度、阐述政策、布置工作和答复下级单位询问的通知，称为（）。

24345权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起（）日内提出申请，并提交房屋权属证书以及相关的证明文件。

24346房屋结构部分不包括（）等项目。

24347不属于构筑物的是（）。

24348会展场馆管理包括会展组织管理和（）两大方面的内容。

24349商业类收益性物业不包括（）物业。

24350下列有关装修管理要求的表述，错误的是（）。

24351业主大会应当代表物业管理区域内全体业主（）的合法权利，承担相应义务。B

24352根据政府有关规定属特种作业（如电梯、电焊、锅炉、配电等）需（）上岗。

24353房屋完损等级评定，是按统一的标准，统一的项目，统一的方法，对现有（）房屋所进行的综合性的完损等级评定。

24354火灾自动报警系统维护应由（）认可的单位进行维护。

24355（）一是对非重点设备实行故障发生后的维修，二是对事先无法预见的突发故障的维修。

24356交通组织规划中不是重点考虑的事项是（）。

24357关于剖面图的表述，错误的是（）。

24358下列关于物业的承接查验，说法不正确的是（）

24359专职防火办公室一般设在（）。

24360门窗脚腐朽、虫蛀时，可锯去腐朽、虫蛀部分，用小榫头对半接法换上新材，加固钉牢。新材的靠墙面必须涂刷防腐剂，搭接长度不大于（）。

24361预防火灾，就是要消除（）。

24362当发现车辆碰撞碰毁设备、设施造成损失时，车管员无权作出（）。

24363下列说法错误的是，进入停车场的车辆（）。

24364物业管理招标是由（）负责，通过竞争择优选聘物业管理企业的一种方法。

24365物业管理一级服务标准规定:对重点区域、重点部位每（）小时至少巡查1次，需配有安全监控设施的，实施24小时监控。

24366民法典规定法律法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律法规没有规定的，可以按照（）。

24367民法典规定业主对建筑物内的住宅.经营性用房等专有部分享有（），对专有部分以外的共有部分享有共有和（）的权利。

24368（）是房地产企业在对房地产市场所出现的问题感到费解或对所要进行调查的内容不明确的情况下采用的调查方法。

24369基础设施条件属于房地产运行的（）环境内容。

24370民法典规定物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向（）报告。

24371物业管理机构更迭的准备工作不包括（）。

24372《苏州市住宅区物业管理条例》规定物业服务人擅自退出造成严重后果或者被解聘的物业服务人拒不退出物业管理区域的，责令限期改正;逾期不改正的，处以（）罚款。

24373物业服务公司在所管区域内开展文体娱乐活动常常带有一定的主题，以体现其（）。

24374个体在群体的压力下，不仅在行为上与其他人保持一致，而且在信仰上也改变原来的观点，放弃原有的意见之现象称为（）。

24375租赁管理的客户对象是（）。

24376有人勤奋有人懒惰，这是性格的（）。

24377下列说法不适当的是（）.

24378房屋租金水平高低主要取决于（）。

24379不属于物业服务企业信用档案记录内容采集途径的是（）。

24380物业管理公司服务部的主要职能有（）。

24381物业管理企业接到报修后立即行动、马上修好，这对物业管理企业（）的影响是非常明显的。

24382物业服务公司对参与文体娱乐活动的管区内外人员要订立相应的规章制度，这些制度不包括（）。

24383物资财产不包括（）。

24384物业服务企业培训中经过一种情景式和直观式教学，多用于能力培训的方法是指（）。

24385根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，前期物业管理招标人员，完成物业管理招标投标的时限应该是（）以内。

24386物业管理区域内房屋共用部位、共用设施设备的养护费用应按规定从（）中提取。

24387物业管理企业的利润总额包括营业利润、投资净收益、营业外收支净额和（）。

24388物业管理企业的《员工手册》和住宅项目的《住户手册》中都应具备的内容是（）。

24389物业管理（）一般需印制在《住户手册》或《客户手册》上供业主了解。

24390物业管理企业制定物业管理制度的工作流程一般是:确定制度要点→（）→汇总、调整制度要点→草拟制度文本→讨论修改→领导审阅。

24391关于物业管理企业内部管理制度的制定，以下说法中正确的是（）

24392物业管理企业的员工手册中，考勤制度部分一般不包括有关（）的规定。

24393物业不仅有价值，而且具有使用或观赏价值，这体现了物业的（）。

24394每项物业管理制度中都应写明违规监督部门，这体现了制定物业管理制度的（）。

24395《苏州市住宅区物业管理条例》规定在首先满足本物业管理区域内业主的购买和承租需要后还有多余车位、车库的，可以出租给本物业管理区域外的单位、个人，每次出租的租赁期限不得超过（）

24396《物业管理条例》规定由（）负责制定和修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。

24397业主公约是一种（）。

24398在撰写物业管理企业《员工手册》时，员工福利部分一般不包括（）方面的内容。

24399根据建设部《城市绿化规划建设指标的规定》，新建居住区绿地占居住区总用地比率不得低于（）。

24400项目可行性研究一般有5个步骤，即接受委托、调查研究、方案选择与优化（）、编写可行性研究报告。

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