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147101上述案例主要反映了（）。
147102以下属于潜在素质标准。（）
147103评标委员会通常应由招标人代表及物业管理技术，管理方面的专家组成，成员为人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理技术、管理方面的专家不得少于成员总数的一半。（）
147104和业主大会议事规则是在首次业主大会会议上需要审议的重要文件。（）
147105建筑物中的专有部分完全可以进行独立的和排他性的、使用、处分，并可以通过房地产登记公示于众。（）
147106广义上的物业管理包括物业的合理使用和活动。（）
147107关于物业出租与出售的区别的正确表述是。（）
147108社区文化建设的指导思想是指物业管理小区的社区文化建设的原则要求，它规定了社区文化建设的方向和目标。在物业管理小区，它可具体化为以下几个方面的要求。（）
147109自主管理是指区分所有权人自行执行或者彼此构成一个管理团体执行的管理。（）
147110以下属于人力资源配备的原则。（）
147111业主委员会应当自选举产生之日起30日内，将、业主大会议事规则、管理规约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。（）
147112带来的楼宇管理中的一些问题，迫切需要确立建筑物区分所有权法律制度。（）
147113前期物业管理服务阶段主要内容包括。（）
147114专有所有权、共有所有权和必须结为一体，不可分离，是建筑物区分所有权一体性特征的体现。（）
147115以下属于物业服务企业在社区文化建设中的作用的是。（）
147116作为编写标书的负责人来讲，首先要确定，也就是从整体性高度把握好。（）
147117区分所有权，是指在对建筑物内的不动产进行的基础上，业主享有的由专有部分所有权、共有权、共同管理权三项权利相结合而组成的一种特殊物权。（）
147118业主自治阶段主要内容包括（）
147119委托服务型物业服务企业大多数从事的物业管理服务，以做好公共服务、专项服务和特约服务的工作为主。（）
1471201994年4月建设部颁布了33号令《》，正式确立了我国物业管理的新体制。（）
147121物业管理起源于19世纪60年代的。（）
147122各国对建筑物区分所有权一词的实质内容的看法是相同的，即均是对以建筑物的某一特定部分为而成立的不动产所有权形式的抽象概括。（）
147123房屋租金的类型有（）
147124传统意义上的物业管理的内容包括。（）
147125专有所有权、共有所有权和共同管理权必须结为一体，不可分离，是建筑物区分所有权特征的体现。（）
147126以下属于物业中介代理的主要内容。（）
147127专有权是以区分建筑物的专有部分为而成立的单独所有权，具有绝对性、永久性和排他性。（）
147128应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。（）
147129以下属于编制招标文件应遵循的原则的是。（）
147130在物业租赁尤其是商业物业租赁的实践中，对租金的确定与收取的计租方式有。（）
147131评标委员会通常应由招标人代表及物业管理技术，管理方面的专家组成，成员为人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理技术、管理方面的专家不得少于成员总数的一半（）
147132我国物业管理的发展趋势是。（）
147133物业管理应遵循人本管理理念，人本管理的主要内容有。（）
147134交楼文件大致有哪些类型？（）
147135物业服务企业的共同特点是只有管理层，不设或只设很少的操作层。（）
147136住宅专项维修资金的使用，应当遵循的原则有（）
147137从案例中可以看出（）是保利住宅物业项目服务品牌。（）
147138保利地产的和谐理念将通过五个价值渠道进行疏导，实现不断持续的交互性积累，随着五个子品牌的深入实践，“（）”的品牌理念将得到进一步的巩固。（）
147139保利物业营造家庭和美、邻里和睦、社区和暖的“亲情和院”式物业服务，让业主充分享受到（）。
147140保利物业以金钥匙理念创建社区“亲情管家”模式，体现了物业服务的（）。
147141保利物业打造“全生命周期服务链”，开拓多元化服务体系，体现了物业服务是的这层含义（）
147142经营型物业管理模式突破了“（）”这一传统观念。（）
147143物业管理招标按管理内容可分为等几类。（）
147144中航物业确立了“以（）为本，物业经营为支柱，工程实业为配套，城市管理为依据”的经营战略。（）
147145中航物业的经营发展战略，主要体现我国物业管理（）发展趋势。（）
147146中航物业形成了（）格局。（）
147147中航物业的发展战略，虽然拓展了经营空间，但也没有动摇物业管理作为（）的根本属性。（）
147148员工培训主要要达到等目的。（）
147149物业共用部位的维修、养护和管理属于。（）
147150《物业管理条例》规定：同一内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府、房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立成立业主大会，并选举产生业主委员会。（）
147151社区文化，就是逐步将业主委员会也吸引到社区文化的建设中来，从业主角度出发，尝试采取业主自主，物业管理处（）配合的方式开展一些社区文化活动，增强业主们的参与感和成就感，有利于业主满意度的提高，同时也能引领社区文化的时代潮流。（）
147152环境卫生管理属于。（）
147153案例分析：取消物业服务企业二级及以下资质认定，强化中事后监管2017年1月21日，国务院发文取消了“物业服务企业二级及以下资质认定”，提出“取消资质后，住房城乡建设部要研究制定物业服务标准规范，通过建立黑名单制度、信息公开，推动行业自律等方式，加强事中事后监管”。此后不久，各省（）住房城乡建设部门按照住房城乡建设部受理大厅的要求，陆续关闭了一级资质申报初审的窗口。
147154国务院发文取消了“”。（）
147155取消资质后，住房城乡建设部要研究制定物业服务标准规范，通过等方式，加强事中事后监管。（）
147156加强事中事后监管，首先，监管思路要从转变。（）
147157监管对象要从转变。（）
147158该项政策的出台表明此项行政审批制度改革的具有等意义。（）
147159协助物业管理区域内范畴，就是维护物业管理区域内相关的公共秩序。（）
147160建筑物中的完全可以进行独立的和排他性的占有、使用、处分，并可以通过房地产登记公示于众。（）
147161开展物业管理考评的意义有。（）
147162以下属于居住行为管理。（）
147163空间上的不可移动性属于物业的属性。（）
147164以下属于传统意义上的物业管理。（）
147165共同管理权是基于之间的共同关系而产生的权利。（）
147166物业经营管理是以市场化为导向，以谋求共同利益最大化为目的，以满足为目标的社会化、综合化、经营性的服务与管理。（）
147167物业服务企业委托代理业务类型主要有。（）
147168前期介入是指物业服务企业在接管物业之前，就参与物业的规划设计和建设的过程，从业主与非业主使用人及物业管理的角度，就物业开发、建设和提出建议，并对将接管的物业从物质上和组织上做好准备。（）
147169质量管理的相互交往模式的服务要素应由哪几个层次组成？（）
147170真正意义上的现代物业管理发展形成于20世纪初的。（）
147171“空间”作为，可成为区分所有权的客体。（）
147172物业公司开展社区文化活动说明。（）
147173案例中所介绍的社区文化活动是社区文化活动。（）
147174物业公司在社区文化建设中的作用很多，但此案例中作用没有充分反映出来。（）
147175物业服务公司开展“快乐手工作坊”活动，对物业公司的直接好处是。（）
147176以下不属于社区文化建设的指导思想在物业小区具体化要求。（）
147177根据建立社会主义市场体制的要求，我国的物业管理应当选择的发展模式（）
147178关于租赁合同的法律特征表现的正确表述是。（）
147179.广义上的物业管理包括物业的合理使用、活动。（）
147180以下属于物业管理小区社区文化建设的原则。（）
147181各国在对建筑物区分所有权的实质内容的看法上是相同的，即均是对以建筑物的某一特定部分为而成立的不动产所有权形式的抽象概括。（）
147182以下属于物业管理服务质量一般特征。（）
147183在物业管理中的应用现代管理理论的关键在思想观念更新上，必须建立等观念。（）
147184虽然各国对建筑物区分所有权一词的表述不同，但实质内容却是相同的，即均是对以建筑物的某一特定部分为而成立的不动产所有权形式的抽象概括。（）
147185建筑物区分所有权人对共有部分享有的权利主要包括。（）
147186形式上的多样性属于物业的属性。（）
147187物业管理的权力，来源于。（）
147188在建工程验收包括种类有。（）
147189商品租金也称为理论租金，是由成本租金的五因素加等因素构成。（）
147190在物业租赁尤其是商业物业租赁的实践中，对租金的确定与收取有几种计租方式。（）
147191共同管理权是基于区分所有权人之间的共同关系而产生的。（）
147192区分所有权，是指在对建筑物内的不动产进行区分的基础上，业主享有的由专有部分所有权、共有权、共同管理权三项权利相结合而组成的一种特殊。（）
147193拥有物业服务企业的选聘权的主体包括。（）
147194物业属房地产物权中的核心权利。（）
147195从物业管理的角度来说，正在使用或可投入使用的各类建筑物及其附属设备、配套设施、相关场地等组成的是。（）
147196以下属于物业经营管理的特点。（）
147197下列为我国学者认为专有部分要件。（）
147198经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上提议可召开业主大会临时会议。（）
147199.在小区发生安全事故时，物业服务企业应当。（）
147200业主委员会应当自选举产生之日起30日内，将业主大会的成立情况、、管理规约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。（）
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