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联大学堂

110001经纪总收入
110002房地产预测具有客观性、连续性、原则（）
110003代理交易总面积
110004房地产销售人员大致采用单个销售、展销会销售、的方式（）
110005新建房经纪收入
110006存量房经纪收入
110007简述房地产定价的主要方法？
110008简述房地产企业营销部门的组织结构
110009试述房地产市场营销调查的主要程序
110010简述市场营销环境分析的SWOT法？
110011房地产预测具有客观性、连续性、（）原则
110012房地产经纪
110013房地产价格评估
110014房地产咨询
110015租赁面积
110016房地产市场预测方法有（定性预测）和（）
110017什么是房地产细分？它具有哪些作用？
110018房地产细分的标准有哪些？
110019简述房地产市场调查的主要内容？
110020企划创意具有独特的个性，不能因循守旧、墨守成规，要善于标新立异的特点是（）
110021房地产中介服务
110022房地产销售人员大致采用单个销售、（）、楼盘参观推销的方式
110023简述什么房地产营销的微观环境？包括哪些因素？
110024房地产市场调查的主要程序
110025业务量
110026从楼盘的场景、活动、楼盘等角度，创造一种全新的营销情境，将场景、活动与楼盘情景销售结合起来，带动销售进程的创意方法是（）
110027研究消费者的一般结构、阶层，以及消费的行为、动机和心理特征的方法是（）
110028独特销售主张是指（）创意
110029房地产市场预测包括哪些程序？
110030企划人员先确定创意的中心思想――主题定位，然后以此为球心、纵向、横向的三维角度出发的思考方法是（）
110031企业市场销售采取产品、定价、销售渠道和（）
110032消费者购买行为过程包括哪些主要环节？
110033简述影响消费者购买行为的外部因素与内部因素的主要内容
110034从业人员
110035从业资格人员
110036论述影响分销渠道设计的因素主要有哪几个方面？
110037企划创意最关心的问题是（）
110038影响企业营销组织模式的主要因素有哪些？？
110039执业资格人员
110040房地产企业营销部门组织结构
110041如何理解房地产促销组合？它的特点是什么？
110042简述房地产企业营销管理过程的主要程序？
110043房地产价格的构成要素
110044试述房地产直接销售渠道及间接销售渠道的优缺点及其适应条件？
110045什么是品牌的概念？房地产品牌有什么作用？
110046房地产广告模式提出了全新的现代建筑理念，运用创意充分主张了个性化的居住、商务新概念，引领当今楼盘消费前沿的广告模式是（）
110047广告媒体组合策略的运用中，在哪一阶段广告媒体的安排主要以户外媒体、印刷媒体及焦点媒体为主（）
110048用于房地产广告中最为早期的模式，也是最典型的模式的是（）
110049在房地产销售人员的职业道德素质中，要求“以客户为中心”的原则是（）
110050如果你是一个房地产公司的营销策划者，你如何对一个新开发住宅项目进行营销策划？
110051论述新产品开发的程序
110052企业定价目标主要有哪些选择？
110053房地产品购买行为的决策过程包括哪些主要阶段？
110054分析你所在城市的房地产需求特点
110055房地产市场信息的作用？
110056房地产企业进行目标市场选择可以运用哪些策略？
110057根据广告后销售额增加幅度与广告费用增加幅度之比测定广告效果的方法称为（）
110058房地产市场预测的内容有哪些？
110059房地产营销宏观环境的主要内容？
110060房地产销售案场人员一般由案场销售经理、案场助理、销售人员（售楼员）及其他辅助人员（财务人员、保安人员、保洁人员）等组成，其中与客户接触最多的，销售成功的核心力量是（）
110061将售楼接待区在待售项目的四周单独设置，而样板房又紧邻其侧，通过看楼通道连接，布置在待售的小区中，这种售楼处形式是（）
110062常见的直接价格调整方式是（）
110063企划创意的哪个阶段是意识与发展结合，产生各种创意的阶段（）
110064利用客户的从众心理，通过客户之间的影响力促成买卖交易的方法，称为（）
110065房地产项目所开发、销售形象的集中代表，体现房地产产品给客户第一印象的是（）
110066利用项目的售楼处和样板房为实例，指定一个受训人充当销售人员，其他受训人扮演客户，让受训人完成销售过程中的一切步骤的训练法叫做（）
110067沙盘模型中，分户模型的比例尺度一般为（）
110068著名的“4C”理论，要求企划创意优先考虑消费者的（）
110069多层建筑利用其首层的一种较为典型的户型作为样板房，同时利用样板房的各个房间充当各功能分区，实现售楼处的基本功能的售楼处形式是（）
110070企划人员运用茶花会、座谈会的方式，将所有与会人员对企划创意的构想、见解和灵感汇总起来的方法是（）
110071用于房地产广告中最为早期的模式，也是（）的模式的是来电数量
110072体现房地产广告投放效果最重要的指标是（）
110073售楼处的主要功能是“售楼”，它的基本要求是（）
110074联大学堂《液压传动（青岛理工大学）》题库及答案
110075课本P3页图1-1中，单向阀2、单向阀3、小液压缸4的组合起到作用是
110076液压传动系统从原动机到最终驱动执行机构，经历哪两次能量转换？
110077请说出千斤顶完成重物举升工作时液压油的具体流向。
110078为什么液压泵的理论流量要大于实际流量？而液压马达的理论流量要小于实际流量？
110079请说一说磨床液压系统中阀15的作用，如何通过阀15实现工作台左右移动？
110080液压传动为什么会在工程机械上得到广泛的使用？
110081为什么液压系统无法实现精确的传动比？
110082、液压泵的容积损失是如何产生的？
110083液压泵和液压马达的主要区别是什么？
110084液压系统的动力元件、控制元件、执行元件对应着那些具体的液压元件。
110085容积式泵如何实现吸入低压油、排出高压油的动作？实现这些必须具备哪些条件？
110086工作压力和额定压力的关系是怎么样的？
110087理论流量和实际流量的关系如何？
110088普通单向阀和液控单向阀的差异是什么？
110089对比说明单活塞杆液压缸三种进油方式的特点。
110090请简要说一说液压缸的种类及它们的特点。
110091在选择液压油时，一般根据泵的要求来确定液压油液的粘度。
110092液压泵在转速为n=1000r/min，理论流量qt=150L/min。在该转速下测得p=20MPa时，实际流量为q=140L/min。设总效率为?=0.85，求（1）泵的容积效率和机械效率；（2）泵所需电动机输入功率；（3）泵的实际转矩和理论转矩。
110093为什么单作用叶片泵可以实现变量？
110094、外啮合齿轮泵是容积式泵吗？
110095外啮合齿轮泵与内啮合齿轮泵在结构上有何不同？
110096请说一说换向阀几种常见中位机能的作用。
110097请说一说单活塞杆液压缸差动连接方式的特点。
110098常见的液压泵有哪些？请简要说出它们的基本工作原理。
110099对比说明三位四通换向的三种常见的中位机能。
110100调速阀是由差压式减压阀和节流阀串联而构成的。
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