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综合知识

246001曾经有一位房地产经纪公司的经理充满自豪地说：“我们每成交一笔，就意味着又有一家人可以搬进自己选中的房子里去了，所以，为点亮万家灯火，同志尚需努力!”这体现了房地产经纪人应具有的心理素质是（）
246002房地产经纪机构的分支机构在领取工商营业执照之日起（）日内，应当到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。
246003CRM的核心思想主要由三个方面构成，这三个方面不包括（）。
246004房地产经纪机构的（），是指企业针对外部环境的变化对品牌造成的影响所进行的维护品牌形象、保持品牌的市场地位和品牌价值的一系列活动的统称。
246005新建商品房销售代理业务流程中，房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是（）阶段。
246006房地产经纪机构的一切活动以其所拥有的（）为基础和依托。
246007房地产经纪机构利用（），企业可以根据客户分析的结果，全面了解和把握企业的营销质量是否有显著的提高。
246008下列各项中，不属于房地产居间活动的是（）。
246009经纪合同署名中，不包括（）内容。
246010职能部门和人员按管理业务的性质划分的组织结构形式是（）。
246011接待卖方客户时，需要查看或收集的文件不包括（）。
246012甲房地产经纪机构的经营战略重点是专门为应届大学毕业生提供租房代理服务，此经营战略是（）。
246013下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是（）。
246014房地产经纪信息系统（MLS）本质在于实现了（）。
246015房地产经纪业发展的历史进程中，在（）阶段，《房地产经纪管理办法》正式实施
246016企业品牌结构的层次构成中，第二层次是（），即代表各业务类型的品牌。
246017房地产经纪信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当前需要挑选信息时，应主要考虑（）。
246018企业实行（）的最根本的目的是正确地诱导员工的工作动机，提升员工的满意度，增强组织的活力和凝聚力，这样企业就会在竞争中立于不败之地。
246019因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成损失的，则赔偿责任（）。
246020房地产经纪机构未与委托人签订（）的，不得阻挠或者拒绝委托人再委托其他房地产经纪机构参与同一交易的经纪服务。
246021按照《国民经济行业分类》，中国的国民经济被划分为20个门类，其中房地产业作为一个单独的大类，即第（）类。
246022目前，（）在房地产经纪行业的业务总量中已占据一半以上。
246023购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构（）。
246024与普通的商业服务业相比，房地产经纪人员及其就职的房地产经纪机构，并不实际占有具有实体物质形态的商品，要想使买卖双方相信自己的最基本要素就是“诚”。“诚”的第一要义是（），即真心以客户的利益为己任。
246025下列不属于房地产指示居间行为的是（）。
246026房地产经纪专业人员职业资格是我国设置的一项职业资格，属于按照（）管理的职业资格。
246027参加房地产经纪人职业资格全部4个科目考试的人员，必须在（）考试年度内通过应试科目，才视为考试通过。
246028房地产经纪机构对外发布房源信息，应当（）。
246029房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交易合同的机会或者媒介服务，并向委托人收取佣金的行为是（）。
246030各分部有较大的自主经营权，有利于发挥分部管理者的积极性和主动性，增强适应环境变化能力的房地产经纪机构组织形式是（）。
246031房地产经纪机构的主要岗位中，属于销售案场经理岗位主要岗位职责的是（）。
246032房地产经纪机构的品牌建立是以客户对企业服务的（）为核心。
246033房地产经纪人参加继续教育培训的，既可以参加网络继续教育培训，也可以参加（）。
246034房地产经纪机构在（）中，更注重与客户建立长期的合作关系。
246035有关房地产代理活动，理解正确的是（）。
246036委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，房地产经纪人员（）。
246037房地产经纪人员职业道德的情感层面涉及（）等。
246038按照（）分类，职业资格可分为专业技术人员资格和非专业技术人员资格。
246039在房地产买方代理中，房地产经纪人的义务是（）。
246040从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件，体现了房地产经纪执业的（）。
246041下列不属于房地产经纪机构权利的是（）。
246042房地产经纪行业学（协）会是房地产经纪人员的自律性组织，是（）。
246043房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分，因此它的基本作用是（）。
246044被称作瑕疵履行的违约行为是（）。
246045甲房地产经纪机构聘用了没有房地产经纪人职业资格的李某从事经纪业务。甲机构和李某的行为违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的（）。
246046门店内应配置的主要人员中，业务人员通常应配置（）人。
246047房地产经纪人员的责任，就是促成他人的房地产交易，因此应尽最大努力去实现这一目标。这体现了房地产经纪人员具有的职业道德是（）。
246048房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中，不得采用的手段包括：无正当理由，以低于国家规定收费标准或在同行业收费水平以下收费为条件吸引客户，或采用（）的方式争揽业务，与同行进行业务竞争。
246049下列关于房地产经纪服务合同委托期限的说法，错误的是（）。
246050我国香港地区把房地产经纪从业人员分为地产代理（个人）和（）。
246051企业战略管理不仅涉及战略的制定和规划，而且也包含着将制定出的战略付诸实施的管理，因此是一个（）的管理。
246052以（）方式开展流程中的工作，将是多数企业进行流程改造的重要策略。
246053房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是（）。
246054（）是针对从事某一职业的人员和从事该行业的机构，制定的道德准则和行为标准。
246055房地产经纪服务合同应至少保存（）年。
246056新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是（）。
246057房地产经纪业务根据标的房地产的用途，可以分为（）。
246058房地产法律咨询服务的内容不包括（）。
246059甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中，把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为会产生（）引起的风险。
246060房地产经纪人员职业资格制度不包括（）。
246061关于房地产登记手续代办的说法，错误的是（）。
246062房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其出发点和根据是（）。
246063由于服务所具有的特点，使得消费者对房地产经纪机构服务的甄别和认知几乎完全依靠（）
246064房地产经纪活动存在的原因不包括（）。
246065经纪行为中最原始的一种方式是（），其特点是经纪人在撮合交易成功之前与委托人之间一般没有明确的法律关系。
246066缔约过失责任的条件不包括（）。
246067当事人取得权利必须支付相应代价的合同是（）。
246068居先生将其自有的一套房屋委托给一家房地产经纪机构出售，并签订了为期3个月的独家出售经纪服务合同。2个月后，居先生又将房屋委托给另一家房地产经纪机构出售。对此，居先生应当承担（）。
246069下列关于目标客户管理门店店内集中管理方式的表述，正确的是（）
246070房地产经纪业务可分为基本业务和（）。
246071房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带，这体现了房地产经纪活动（）。
246072下列各项，属于房地产经纪机构提供的基本服务的是（）。
246073信息的（），使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛合作。
246074房地产经纪机构的组织结构形式中，（）的缺点是将某些基本职能外包，必然会增加控制上的困难，对外包业务缺乏强有力的控制。
246075下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（）。
246076下列选项中，（）是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动主体、房地产经纪行为等实施的管理。
246077经纪人是（）人，在商业活动中不归属于委托方或第三方，完全处于中间地位。
246078下列关于房地产经纪职业道德的说法中，正确的是（）。
246079房地产经纪人员知识结构中的房地产经纪专业知识是（）。
246080房地产经纪相关专业基础知识不包括（）。
246081最常见的门店租金缴付方式是（）。
246082新建商品房销售代理业务基本流程中，在（）阶段后期还要完成商品房交验（俗称“交房”）的工作。
246083有关合伙制房地产经纪机构的表述，错误的是（）。
246084与经销、行纪等经济活动不同，经纪活动的主要特点是（）
246085房地产经纪人员的（）是最能显化职业道德状况的层面。
246086房地产经纪人员通过（）可初步了解客户购买需求及购买诚意度，以便更好地调整营销方案。
246087业务员应遵守的销售流程，正确的是（）。
246088房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、（）、编辑和研究五个环节。
246089房地产卖方代理业务中，房地产经纪人员的基本义务是（）。
246090在房地产经纪服务合同中，双方约定的定金数额不应超过佣金的（）。
246091房地产经纪机构如能提供（）服务，则可有效降低当事人一方毁约现象发生的概率。
246092兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是（）。。
246093下列选项中，（）是品牌战略中的基础部分，其质量高低决定了整个品牌战略的成败。
246094下列关于房地产经纪机构分部制组织结构形式利弊的表述中，不正确的是（）。
246095房地产经纪企业客户关系管理的核心是（）。
246096房地产经纪信息加工整理过程中对房地产经纪信息的真实性、准确性、可信性进行分析，判断其时效性，是（）环节的主要内容。
246097对房地产经纪机构和人员来说，专业是执业之本，（）是执业之基。
246098房地产经纪执业规范的适用对象是（）。
246099内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的程序不包括（）。
246100除法律法规另有规定外，（）是经纪人在完成经纪服务后取得的报酬。
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