首页 › 答案 › 题库

综合知识

2496412008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2011年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。关于房屋租赁的说法，正确的为（）。

2496422008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2011年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。关于房屋抵押的说法，正确的为（）。

2496432008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2011年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。关于合同的说法，正确的为（）。

2496442008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2011年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。冯某办理房屋抵押登记应提交的要件为（）。

2496452008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2011年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。冯某出租房屋应缴纳的税为（）。

2496462010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构（以下称甲机构）聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构（以下称乙机构）和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。构成李某被注销注册的情形为（）。

2496472010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构（以下称甲机构）聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构（以下称乙机构）和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。关于甲机构、乙机构收取房地产中介服务费的说法，正确的为（）。

2496482010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构（以下称甲机构）聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构（以下称乙机构）和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。李某作为房地产经纪人应尽的义务为（）。

2496492010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构（以下称甲机构）聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构（以下称乙机构）和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。李某作为房地产经纪人应当具备的职业技术能力为（）。

2496502010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构（以下称甲机构）聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构（以下称乙机构）和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。李某申请房地产经纪人注册，应符合的条件为（）。

2496512007年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2009年3月开工建设。2010年4月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2011年6月该居住区建成，由丙物业服务企业（以下称丙企业）实施物业管理。丙企业收取物业费的构成一般包括（）。

2496522007年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2009年3月开工建设。2010年4月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2011年6月该居住区建成，由丙物业服务企业（以下称丙企业）实施物业管理。乙企业通过招标投标方式选聘物业服务企业，应在该商品房项目现售前（）日完成。

2496532007年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2009年3月开工建设。2010年4月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2011年6月该居住区建成，由丙物业服务企业（以下称丙企业）实施物业管理。甲企业转让该项目给乙企业应符合的条件为（）。

2496542007年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2009年3月开工建设。2010年4月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2011年6月该居住区建成，由丙物业服务企业（以下称丙企业）实施物业管理。因未按照土地出让合同约定的期限开工建设，甲企业应缴纳相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。

249655纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有（）。

249656下列房屋中，可以免征房产税的有（）。

249657下列房屋中，应缴纳房产税的有（）。

249658住房公积金缴存基数是本人上一年度月平均工资，可以由（）组成。

249659不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）。

249660业主大会筹备组由（）组成。

249661房屋登记机构在办理下列登记时，应实地查看的有（）。

249662下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请房屋登记的有（）。

249663关于不动产登记的说法，错误的有（）。

249664办理房屋登记的程序包括（）。

249665我国《物权法》规定，不得抵押的财产有（）。

249666房地产经纪机构代理预售商品房时，应向商品房购买人出示的资料有（）。

249667商品房预售应符合的条件有（）。

249668下列制度中，属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度的有（）。

249669关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法，正确的有（）。

249670未取得商品房预售许可证的房地产开发项目，不得以（）等名目发布房地产广告。

249671下列建筑工程中，不需办理施工许可证的有（）。

249672核发《建设工程规划许可证》前的管理工作有（）。

249673下列建设用地中，法定出让最高年限为50年的有（）。

249674在土地使用期限内，取得国有建设用地使用权的单位对土地拥有（）。

249675关于征收集体土地的补偿的说法，错误的有（）。

249676取得国有建设用地使用权的途径有（）。

249677房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有（）。

249678根据我国《城市房地产管理法》，设立房地产中介服务机构应具备的条件有（）。

249679某房地产经纪机构承担一个技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间多的房地产项目的全程咨询服务，项目总投资额为8亿元，该机构符合有关规定的收费有（）万元。

249680下列房地产相关法规中，属于行政法规的有（）。

249681房地产咨询业务包括（）等。

249682我国《城市房地产管理法》调整的是与（）有关的各种社会关系。

249683伪造、变造房屋权属证书的行为违反了（）的具体规定。

249684根据《城市房地产管理法》，未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的处罚是（）。

249685李某于2011年5月10日将其2006年1月10日以52.5万元购买的一套150m2的住宅以120万元出售，则李某应缴纳营业税（）万元。

249686从2008年3月1日起，对个人出租住房征收营业税的税率是（）。

249687李某于2010年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税（）元。

249688产权未确定的房产，应（）房产税。

249689目前，住房公积金缴存比例的低限为（）。

249690住房公积金的本质属性是（）。

249691《前期物业服务合同》自（）之日起自行失效。

249692关于房屋登记限制查询的信息的说法，正确的是（）。

249693甲公司某处办公用房地址变更，申请房屋变更登记，重新领取房屋权属证书，应缴纳的费用总计是（）元。

249694向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时，每增加一本证书可以按每本（）元收取工本费。

249695下列房屋登记中，应发放登记证明的是（）。

249696关于房改售房登记的说法，错误的是（）。

249697房屋登记机构询问当事人的结果应经当事人（）。

249698下列房屋中，可以设定抵押权的是（）。

249699承租人在租赁期间内死亡，有权要求维持原租赁关系的是承租人的（）。

249700为了防御地质灾害，甲房地产开发企业对已预售的房屋结构进行有利于购房者的更改，且不打算加价，则甲房地产开发企业（）。

‹1…249624972498…2966 ›