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145101工程项目策划技术方案比选时，其比选方法中现代方法包括（）。
145102对可行性研究应尽量避免的问题说法不正确的是（）。
145103下列关于瑕疵请求规则的效力范围，说法不正确的是（）。
145104市场条件下，物业租金水平的高低主要取决于（）。
145105净年值法进行寿命期不等的互斥方案比选时，实际上隐含的假定是（）。
145106取得房地产开发用地的途径可归纳为（）。
145107房地产投资的可行性研究工作阶段包括（）。
145108对估价师或某个特定的市场参与者而言，房地产价值是（）。
145109下列各项中，属于房地产开发前期工作的有（）。
145110市场营销组合管理职能有（）。
145111住宅专项维修资金的使用须经（）同意。
145112下列有关投资回收期指标的说法，不正确的是（）。
145113整个投资市场的平均收益率为20%，国债的收益率为10%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0.4，写字楼市场相对于房地产投资市场的系统性风险系数为0.9，写字楼市场的预期收益率为（）。
145114（）是市场调查中成本最高，也最容易出错的阶段。
145115附息债券一般限于（）。
145116如果对某出租的拟选用收益法估价，则需要搜集的内容有（）。
145117搜集信息（）的交易实例，是提高估价精度的一个基本保证
145118公共租赁住房投资、绿色住宅示范项目投资等属于（）。
145119普通股票的有限责任原则是指股票持有者之间的关系或股东的资格，在权利和义务方面是平等和无差异的。
145120成功的市场营销实施取决于（）等要素的紧密结合。
145121以出让方式提供国有建设用地使用权，建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该出让合同无效。
145122实施加成征税，加二成等于加正税的（）。
145123在可供选择的项目的报价中，下列哪种情况可以将价格抬得更高一些（）。
145124国防建设项目属于（）。
145125按《中华人民共和国公司法》规定，一个上市公司的社会公众股至少应占到公司股份总数的以上，其绝对数至少要达到万元面值。
145126根据我国《合同法》，合同履行时，价款不明确的，按照订立合同时（）履行。
145127（）是一组按照房地产的存在形态来划分的价格。
145128下列关于互斥方案经济效果评价方法的说法中，正确的是（）。
145129甲公司的自营地下商场原价2000万元，当地类似物业的年租金为200万元，若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定，则应缴纳的房产税是（）万元。
145130个人出售自住房并拟在出售1年内重新购房，其应缴纳的个人所得税税款，应当在办理房屋转移登记前，以纳税（）形式向税务机关缴纳。
145131根据《注册造价工程师管理办法》，非因工程造价业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满（）年，不予注册。
145132下列项目管理的类型中，属于业主方的项目管理的是（）。
145133政府授权开发企业负责实施土地开发时，开发企业的利润率不高于预计成本的（）。
145134下列关于城市用地自然条件评价中的水文条件，表述错误的是（）。
145135耕地占用税的计税依据是纳税人（）面积。
145136会计的目的是建立一个以提供财务信息为主的经济信息系统。该系统的内容包括（）。
145137在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是（）。
145138商业经营的房地产的净收益为商品销售收入扣除商品销售成本、经营费用、商品销售税金及附加、管理费用、财务费用和商业利润。
145139如果采用直接比较进行房地产状况修正，则可比实例在其自身状况下的价格×100÷（）=可比实例在估价对象状况下的价格。
145140下列情况中会导致房地产价格下降的是（）。
145141下列关于国产设备原价的构成，表述不正确的是（）。
145142己知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1000万元，则应缴纳两税一费的总额为（）万元。
145143在影响房地产价格的各因素中，虽然某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的，但随着该影响因素的变化，其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。
145144关于个人住房公积金的说法，正确的是（）。
145145下列属于按照房地产的实物形态分类的房地产是（）。
145146认知价值定价法是房地产商根据自己对物业的认知价值来制订价格的一种方法。
145147在计征土地增值税时，准予房地产开发的纳税人从转让收入中扣除的项目，不包括（）。
145148房屋征收部门暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过（）。
145149会计的基本职能有会计核算和（）。
145150根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业不及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理；逾期不办理的，可处以（）的罚款。
145151由于土地的（）导致房地产供给难以形成统一的竞争性市场，使表面存在激烈竞争的房地产市场很容易存在部分或者地域性的垄断。
145152关于现金回报率的说法，正确的有（）。
145153抵押权、质权、留置权、地役权都属于担保物权。
145154土地储备资金不能用于支付（）。
145155框架结构厂房的柱下基础一般采用的基础形式是（）。
145156根据国家《城市区域环境噪声标准》，3类标准适用于（）。
145157在零售商业物业的商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于物业的易接近性或交通的通达程度。
145158根据《物权法》的规定，农民可以将耕地的土地使用权抵押给银行申请贷款。
145159从投资的角度来看，决定资金时间价值大小的主要因素有（）。
145160假设某建设项目建设期4年，各年计划投资额分别为：第一年3600万元，第二年4800万元，第三年3800万元，第四年3400万元，年平均价格上涨率为5%，则该项目建设期间涨价预备费为（）万元。
145161市场法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的（）。
145162下列不属于房地产的行政法规的是（）。
145163增长速度是反映现象增长程度的相对指标，下列关于增长速度与发展速度的关系表述正确的有（）
145164房地产被征收的，应给予被征收房地产价值补偿；被征用的，一般只给予被征用房地产租金补偿，但房地产被征用后灭失的，应给予被征用房地产价值补偿。
145165综合验收中的（）是竣工项目投入使用前的关键环节。
145166不属于房地产状况调整的内容是（）。
145167权益是房地产中无形的部分，包括（）。
145168在工程建设定额中，分项最细、定额子目最多的是（）。
145169某城市抽取的5个新楼盘开盘价分别为：6800元/平方米、5600元/平方米、7200元/平方米、4300元/平方米、9500元/平方米，则该统计总体的全距为9500元/平方米。
145170在建筑构造中，按照建筑物的层数来设置缝宽的变形缝是（）。
145171居住区商场的建筑规模一般在（）之间。
145172比较法估价的步骤包括以下几项：1、搜集交易实例；2、选取可比实例；3、建立价格可比基础；4、进行交易情况修正；5、进行市场状况调整；6、进行房地产状况调整；7、求取比较价值。则运用比较法进行估价步骤正确的是（）。
145173下列房地产图中，用作房地产产权证书附图的是（）。
145174在房地产置业投资中，权益投资比率越低，资本金占投资总额的比例就越高。
145175在有保留价的拍卖中，再拍卖的保留价略高于一次性拍卖。
145176开发项目取得土地使用权有多种方式，所发生的土地费用各不相同，包括（）。
145177房地产置业投资的目的有（）。
145178某国的现金流通量为4000万亿元，单位和个人的活期存款为1000万亿元，单位和个人的定期存款为2000万亿元，其他存款为500万亿元，则该国的狭义货币为（）万亿元。
145179某房地产开发企业2014年6月底，流动资产为3000万元，速动资产为2080万元，流动负债为1600万元。则该企业的速动比率是（）。
145180在房地产价格影响因素中，人口因素包括（）。
145181关于写字楼租约中业主为租户提供折让优惠的说法，错误的是（）。
145182开发商在申请领取施工许可证时，若建设工期不足一年的，则其到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。
145183个人自住的别墅不得免征房产税。
145184房地产估价业务的渠道归纳起来有（）。
145185下列属于房地产估价机构各资质等级通用标准的是（）。
145186下列关于房地产估价职业道德的说法中，正确的是（）。
145187下列房地产市场调控政策中，属于财政政策的是（）。
145188房地产估价机构为转移由于其房地产估价师工作过失造成的经济赔偿风险，向保险公司投保的险种是（）。
145189居住区的规模包括人口及用地两个方面，以用地数作为规模的标志。
145190某宗面积为5000平方米的房地产开发用地，市场价格为800元/平方米，容积率为2，受让人需按照受让价格3%缴纳契税等税费，则土地取得成本为（）万元。
145191张某购买刘某的住房，两人签订了二手房买卖合同，约定总价款为260万元，双方约定违约金26万元，张某向刘某支付定金70万元，价款于半年后一次付清。5个月后，该住房价格上涨为400万元，若刘某违约，张某可获得的最高违约责任价款是（）万元。
145192在工程项目施工阶段，质量控制的任务主要有（）。
145193建筑使用中，人群的活动、家具、设备、物资、风压力、雪荷载，属于（）。
145194买方购买与其原有土地相邻的土地时，其购买价格一般会（）这块土地单独存在时的价格。
145195保温层或隔热层的材料大都由一些轻质、多孔的材料做成，通常设置在屋顶的承重结构层与面层之间。
145196建设成本是指在取得房地产开发用地后进行土地开发和房屋建设所需的直接费用、税金等，在理论上可以将其划分为土地开发成本和建筑物建造成本。
145197项目融资主体的组织形式主要有（）。
145198有关房地产投资的描述中属于房地产特性的有（）。
145199关于大额可转让定期存款单的说法中，正确的有（）。
145200在强制拍卖中，拍卖的主体是（）。
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