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147401进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资，属于（）。
147402建筑物非承重墙包括自承重墙、框架墙和隔墙。
147403建筑领域一般认为建筑物中包括构筑物。
147404下列（）是对房地产实物状况的描述。
147405购买商铺属于房地产投资形式中的直接投资。
147406政府对房地产的限制通过（）实现。
147407下列关系式中，属于正确表达房地产开发项目“经济成本”内涵的有（）。
147408下列（）是对建筑物权益状况的描述。
147409下列关于招标的说法，不正确的是（）。
147410屋顶或外墙面出售或出租给广告公司做广告获得收入属于（）。
147411由于房地产的不可移动，不可隐藏，难以变现，所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于（）的特性。
147412风险估计与评价的主要方法不包括（）。
147413市场经济条件下，租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定。
147414盈亏平衡分析中，产品成本与产量、销售收入与销量之间呈线性关系的假设条件有（）。
147415我国目前主要采用单一版不动产证书。
147416下列建设项目中，可以采取划拨方式取得国有建设用地使用权的有（）。
147417房地产在经济萧条时期比在经济繁荣时期的变现能力强。
1474182012年某市职工上一年度月平均工资为4000元人民币，该市职工李某上一年度月平均工资为5000元，李某缴存住房公积金免缴个人所得税的最高额度为（）元。
147419下列哪种土地使用权的出让最高年限为50年（）。
147420产权人为国有单位和集体单位时，房地产拍卖需要取得人民法院的许可意见。
147421房地产的权益是指房地产中无形的、不可触摸的部分，包括权利、利益和好处。
147422宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
147423租金收入或销售收入构成了房地产开发项目的主要先进流入。
147424通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。
147425在对房地产项目进行多因素敏感性分析时，通常假定同时变化的几个因素发生变化的概率相同，而且是（）的。
147426房地产供给价格弹性系数和房地产需求价格弹性系数
147427某企业年应纳税所得额为20万元，应缴纳企业所得税额为（）元。
147428权益是房地产中无形的部分，它包括（）。
147429敏感性分析是一种（）分析，是项目评估中不可或缺的组成部分。
147430对于供用地而言，地役权的存在会增加土地的价值。
147431王某取得房地产估价师执业资格超过3年申请初始注册，需要接受继续教育（）学时。
147432通过资产负债表，可以了解企业的（）。
147433下列房地产权利的种类中，属于债权的是（）。
147434对于房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是（）。
147435房地产项目开发内容和规模的分析与选择，应在符合城市规划的前提下按照利润最大化原则，选择开发规模。
147436下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有（）。
147437陈某预买一套建筑面积为100平方米的商品住房，单价为10000元/平方米，买卖双方对面积误差处理未作约定。房屋交付后，经实测，建筑面积为95平方米，如陈某选择购房，则实付购房款（）万元。
147438一般的无形资产主要是权益的价值。如专利权、专有技术、商标权、商誉、股票、债券等。
147439房地产能抵御通货膨胀，是因为其通常具有保值功能。
147440个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。
147441下列（）是对土地权益状况的描述。
147442时点指标只能间断计数，且各时点指标值可以直接累加。
147443经济评价工作的计算周期（年、半年、季度或月）属于评价标准类指标。
147444零售商业物业的主要辐射区域，其营业额的（）都来自该区域。
147445房产图的测绘是按照“先碎部后控制”的原则进行。
147446下列选项中，计入收益性物业运营费用的是（）。
147447城市规划确定的江、河、湖等城市地表水体保护和控制的地域界线是（）。
147448从具体使用者的角度来看，土地在某些情况下是有寿命的，如以出让方式取得的建设用地使用权是有使用期限的。
147449下列属于资产管理主要工作的有（）。
147450对于房地产物业管理情况的描述属于房地产实物状况描述。
147451在求取净收益中，运营费用包括（）。
147452下列属于房地产开发直接投资的是（）。
147453（）是指因不动产物权的消灭等而进行的登记。
147454下列房地产估价相关规定中，属于部门规章的是（）。
147455需要进行开发项目选址和定点审批时，开发商须持（）等文件，向城乡规划管理部门提出开发项目选址、定点申请。
147456产生房地产泡沫的原因有（）。
147457房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算的是（）。
147458李某为购买商品房签订了商品房买卖合同，说明李某己经拥有了该商品房的所有权。
147459以工序为研究对象编制的工程建设定额是（）。
147460有效毛收入乘数是类似房地产的（）除以其年有效毛收入所得的倍数。
147461市场法测算出来的房地产价格被称为比准价值。
147462在建筑物剩余经济寿命早于建设用地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值。
147463投资者进行房地产投资的主要目的，是为了（）。
147464住房抵押支持证券是为大众投资房地产提供的一种重要的房地产直接投资工具。
147465当消费者对某种房地产的偏好程度增强时，该种房地产的需求就会增加；反之，需求就会减少。
147466城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值是由于房地产投资存在效益外溢和转移的特性。
147467选择货币补偿方式，居民用征收房屋补偿款重新购置住房，且购房成交价格不超过货币补偿款的，免征契税。
147468建筑物防震缝的宽度在任何情况下不得小于50mm。
147469商品房现售条件与预售条件的不同之处有（）。
147470房地产投资的（）特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。
147471在实际估价中，判定在建工程的标准是（）。
147472下列（）等的限制属于房地产权益中受房地产权利以外因素限制的情况。
147473房地产市场的功能有（）。
147474开发投资杠杆率反映开发企业的财务风险水平，它的数值越高，越说明开发商投入自有资金越多，利用杠杆资金越多，财务风险越大。
147475一个民事法律关系中至少有（）个主体。
147476由于房地产的不可移动特性，形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置。
147477城市用地的建设条件评价一般包括（）三个方面。
147478建筑物区分所有权包括专有部分的所有权、共同共有所有权和因共同关系所产生的成员权构成。
147479按（）细分对房地产市场进行划分，是房地产市场划分的主要方式。
147480对于处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。
147481（）是指权利人在法律规定的范围内对一定的物享有直接支配并排除他人干涉的权利。
147482竣工验收的工作程序一般分为三个阶段，下列哪一项不属于其工作程序（）
147483经济分析中，企业正常利润可作为生产经营过程中使用自有生产要素的机会成本计入产品的经济成本内。
147484占用基本农田的，耕地占用税适用税额应当在规定的当地适用税额的基础上（）。
147485下列属于建筑物设备的是（）。
147486以下哪些因素会减弱房地产变现能力（）。
147487按照规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，须以（）方式出让，特殊情况下才允许协议方式出让。
147488下列关于变形缝的做法，表述正确的是（）。
147489在房地产估价中，将农地视为（）。
147490不论房地产的维护状况是否良好，其较长的自然寿命只能使投资者从一宗置业投资中获取一个经济寿命。
147491设计方案审批阶段，开发商提交的设计方案的内容有（）。
147492房地产保险中，涉及房地产的人身保险主要包括（）。
147493经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的保值增值性。
147494房地产估价师执业资格考试合格者，由人力资源和社会保障部或其授权的部门颁发统一印制的《房地产估价师执业资格证书》。
147495中国目前的统计口径中，房地产价格变动没有纳入居民消费价格指数。
147496我国房地产投资统计包含房地产开发投资和房地产购买投资。
147497理论上，利率上升，房地产价格（）。
147498建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括（）。
147499下列关于住房置业担保的表述中，不正确的是（）。
147500应交税费属于房地产开发企业会计科目中的（）。
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