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148401表明投资者的权利和义务的有价证券是（）。
148402城市是一个综合的巨系统，它包括（）等。
148403土地整理规划包括（）和（）。
148404土地是一种特殊形态的商品，其区别于一般商品市场的明显特征是什么？
148405会计报表的作用主要表现在哪些方面？
148406下列关于土地估价师资格制度说法正确的是（）。
148407税收法律关系中最实质的是（）。
148408供地方案的内容应当包括（）、（）、（）和（），土地有偿使用费的标准、数额等。
148409起征点是指税法规定的对课税对象开始征税的最低界限。
148410现场勘察过程中，（）是一个必不可少的记录手段，且在一定程度上是最具有真实性的，因而最具有说服力。
148411因素成对比较法应用的前提是（）。
148412地价实例调查，一般应以最近（）年内土地交易、租赁以及房屋交易、租赁样本为主要调查对象。
148413开发商的合理利润一般以不动产总价或预付总资本的一定比例计算，比例高低随地区和（）不同而有所不同。
148414城镇内的道路类型按其在城镇交通中的作用可分为（）。
148415下列选项中，（）也影响着房地产投资者的投资兴趣。
148416关于地价的公式，表述正确的是（）。
148417基础设施完善度是反映（）等活动场所保障的指标。
148418土地增值率的确定需要从（）方面考虑。
148419证券市场交易的证券有（）。
148420建设工程结算一般由（）编制。
148421城镇土地分等因素因子表中，评价指标的选择要求属于备选的是（）。
148422城市规划纲要的主要内容是（）。
148423机器设备评估的基本方法中，运用（）进行设备评估的前提是该资产具有独立的生产能力和获利能力。
148424土地价格水平由同一供需圈内具有（）的替代性土地的价格所决定。
148425居民企业应当就其来源于（）的所得缴纳企业所得税。
148426新企业所得税法所称（），是指依法在中国境内成立，或者依照外国（地区）法律成立但实际管理机构在中国境内的企业。
148427不可预见费取费标准是多少？
148428住宅用地定级的人口密度指示值从最小人口密度到最大人口密度。
148429在建设用地供应不足的条件下，应当优先保证（）的用地，使建设用地供应政策对国家经济调控起到辅助的作用。
148430农用地转用方案的编制由（）土地行政主管部门负责编制。
148431以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，要按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的（）以上。
148432下列关于征地费说法正确的是（）。
148433（）是土地经济学最基础的理论和核心部分。
148434货币之所以能够充当价值尺度，从根本上说是因为（）
148435路线价估价中，要确定样点宗地地价，计算样点宗地地价可以利用（）等资料计算。
148436工程竣工结算应根据（）和（）进行。
148437下列（）属定级单元划分的方法。
148438土地利用直接受制于（）的影响。
148439什么是地籍档案保管工作的主要内容？
148440商服繁华影响度是反映（）区位最重要的指标。
148441建设用地的特征有哪些？
148442企业持未到期的应收票据向银行贴现时，其贴现净额的大小与（）有关。
148443属于影响宗地地价的个别因素。
148444下列土地价格中，（）是以地作为信用担保而确定的价格。
148445建设用地管理的内容是什么？
148446会计报表分为动态报表和静态报表是按照（）分类的。
148447商业银行特殊的企业性质决定了商业银行的基本职能，一般包括（）。
148448一般来说，债券具有（）的基本特征。
148449索赔事件发生后（）天内，向监理工程师发出索赔意向通知。
148450商业繁华程度的内容包括（）
148451城镇土地定级中，支路以下道路的影响距离，一般按市内路的疏密状况，确定在（）km之间。
148452在（），耕地面积与人口数量都呈同步增长。
148453假设外汇市场上仅有美元和欧元两种货币，下列（）情况将导致美元名义汇率贬值。
148454甲宗土地楼面地价为700元／平方米，建筑容积率为5，乙宗土地楼面地价为500元／平方米，建筑容积率为7，则两宗土地的总价相比，（）。
148455下列不属于基础设施用地特点的是（）
148456下列选项中，（）是指租用较优土地所获得的归土地所有者所占有的超额利润。
148457贡献原则是关于部分（）的应用。
148458根据《土地管理法》和《土地违法案件处理暂行办法》的有关规定，土地违法案件的处理机关为（）。
148459不属于现场调查的方法（）。
148460在农用地地价体系中，（）是指县（市）政府根据需要针对农用地不同级别或不同均质地域，按照不同利用类型，分别评估确定的某一估价期日的平均价格。
148461马克思主义的地租理论，是在（）和改造了资产阶级早期地租理论的基础上创立起来的。
148462土地管理的性质是什么？
148463现场调查的内容包括（）。
148464统计指标的计量单位主要有（）。
148465土地（）取决于基础设施及平整度等。
148466在我国的地价体系构成中，从地价的特点看，基准地价属于（）。
148467城市总体规划是综合研究和确定城市性质、规模和空间发展形态，统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理好远期发展与近期建设的关系，指导城市合理发展的战略部署和一般性文件。
148468土地估价机构是组织实施土地估价的单位，一般有（）等形式。
148469利用地籍图估价师可从中了解地产的界址、地形、方位、坐标、地产临路状况、深度、四至等内容。
148470土地市场信息是指在土地市场交易中（）、（）、（）、（）、（）、（），以及土地市场供应与需求情况的数据资料等。
148471地面的高程和用地各部位间的地势高差，是对制高点的利用、用地的竖向规划、地面排水及洪水的防范等方面的规划设计依据。
148472土地评估时，在现有的产权资料中应依据（）的产权资料。
148473由于土地开发时间长、贷款数量大且风险较大，因而银行往往要求借款人将（）或（）作抵押，以规避贷款风险。
148474土地估价报告的使用方向有哪几种（）。
148475对土地市场价格进行调控的主要目的是，保证土地市场价格的（）和（），防止地价极高极低或忽高忽低，避免土地资产流失和土地利用的不合理。
148476土地价格存在的根源是（）。
148477某建筑物占地面积为450平方米，容积率为1.4，耐用年限为60。已知该建筑物已使用10年，尚可使用40年，残值率为5%，重置价格为1800元/平方米，折旧按平均年限折旧法计算，则该建筑物的现值为（）万元。
148478下面哪项（）是利用地籍图所不能了解到的。
148479城镇土地定级采用的是（），并结合土地收益、价格测定，综合评定土地的级别。
148480建筑物折旧的影响因素有（）。
148481通过城镇规划图，估价师可从中了解到以下哪项（）宗地所在地区域的规划限制。
148482土地分享定级是在特定的目的下，对土地的自然和经济属性进行（），并使鉴定结果等级化的过程。
148483基准地价成果整理的一般要求？
148484根据券面上是否记名，债券可分为（）
148485我国法律规定的土地市场交易中介服务是包括（）、（）、（）、（）等一系列活动的总称。
148486土地分等定级的对象是城镇建成区和近郊区范围内的所有地土地。
148487证券市场分为两级，包括（）。
148488由企业或企业隶属单位拟订土地使用权处置方案，主要内容应包括（）、（）、（）和（）及理由等。
148489企业能否向投资者分配利润，关键取决于该企业当年是盈利还是亏损。
148490根据我国目前的土地市场，可用于基准地价评估的资料有（）
148491当出现土地价格暴涨时，政府应采取适当的行政手段进行干预，如（）、（）、（）等。
148492在收益还原法中确定客观收益需要考虑以下条件（）。
148493（）是指城市土地和农村土地的分界线。其既是土地利用计划的核心及关键组成部分，也是整个规划的基础。
148494估价报告的合法性的内涵是指（）。
148495“统计表明，2002年4月全国市场销售增幅继续提高，社会消费晶零售总额为3052.2亿元”，该指标属于（）。
148496下面有关土地定级单元的叙述中正确的是（）。
148497政府可以按（），对单位和个人的土地使用权实行提前收回。
148498估价人员不得对自己拥有的土地使用权进行估价。
148499受理估价委托时，估价人员应明确的估价基本事项有（）。
148500通过（），对土地市场的运行进行控制、指导、规范和监督，实践证明是加强市场管理的最有效手段之一。
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