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148501淄博市属于单一工业为主的城市。
148502土地租赁是在（）不变的情况下，土地所有者将土地的（）、（），在一定时期租给承租人使用并收取租金的一种经济行为（）。
148503确定估价对象的价格时，如各种方法求得地价相差不超过（），则可以选用简单算术平均值作为待估宗地的最终价格。
148504应交款项在实际未上缴以前，不构成企业的一部分流动负债。
148505农用地定级应以定性计算为主。
148506下列区域性因素中，（）是衡量一个区域商业活跃状态的重要指标。
148507委托估价者可能是政府、企业或个人等。
148508剩余法评估中，开发建筑成本包括有（）。
148509市政管网和道路等基础设施决定了土地的位置和条件，也直接影响地价高低。
148510在土地估价中，（）是决定城市土地利用价值的重要因素。
148511某城市1996年至2001年各年与上一年相比地价增长速度依次为1%、2%、5%、6%、5%、3%，若PA1998年为基期，则2001年的增长速度为（）。
148512在评估新建不动产时，经常要查询建设单位为建设工程编制的财务总结，以了解和确定建筑工程的实际投资额，通常该投资额的计算必须以（）为依据。
148513若选择的比较交易案例成交地价为580元／m2，对应土地使用权年期为25元，而待估宗地的出让年期为37年，土地还原率取7％，则待估宗地经过年期修正后的价格为（）元／m2。
148514土地估价业务获取的途径有（）。
148515在建设工程预算中，一般把土地开发费计入（）之中。
148516补充建设用地所占用的耕地是农用地转用的必要条件之一。
148517不动产开发的预付资本通常主要包括（）。
148518土地复垦实行（）的原则，即用地单位和个人应当承担土地复垦的义务。
148519建设用地的规划审查是指对建设单位上报的拟建项目是否符合（）、（）和（）进行审查的一项技术性和综合性工作。
148520地租理论和生产要素理论分配理论是收益还原法的理论依据。
148521某房地产开发项目固定资产投资3176.39万元，流动资金436.56万元，项目投产期年利润总额845.84万元，达到设计生产能力的正常年份的年利润总额1171.89万元，则该项目的投资利润率为（）。
148522开发性价格主要是土地的投资与回收及其应得投资收益，实质是地价的附加。
148523土地利用计划是指根据（）和（）需要，对各类用地数量的具体安排。
148524统计资料显示，1996年至2001年全国城镇住宅竣工面积分别为3.6、3.8、4.0、5.0、5.1和5.4亿m2，则这期间城镇住宅竣工面积的年平均增长速度为（）。
148525生产建设过程中，破坏的国家征用土地，经复垦后如权属依法变更的，必须依（）办理。
148526估价期日的设定是由委托人确定。
148527下列选项中，（）的成立条件是供给者与需求者各为同质的商品而进行竞争。
148528估价人员对估价对象的直观认识，即对每个估价对象的状况和周边环境的优劣进行认知。
148529统计活动的基本环节有（）。
148530根据《城镇土地估价规程》，基准地价工作底图为（）
148531国家实行占用耕地补偿制度，即（）
148532土地的性质和用途取决于（），而不取决于任何一个单独的要素。
148533土地使用权出让最高年限按下列用途确定不正确的是（）。
148534框架结构的建筑物以（）为承重骨架。
148535固定资产评估的特点有（）。
148536在我国金融分业监管模式下，信托投资公司由（）进行统一监督管理。
148537价格指数调整法通常适用于（）的机器设备的重置成本估测。
148538依据国家诉讼法的有关规定，审理土地行政诉讼案件，除（）、（）和（）的外，一律公开审理。
148539根据工业用地规划布局的基本要求，下述（）可以布置在城市内和居住区内。
148540土地的占有、使用关系在任何时候都是构成（）的基础。
148541级别是等别的续分。
148542现场查勘时，估价师可以不用去细分动产与不动产。
148543对于经营自用的房产，以（）作为房产税的计税依据。
148544下列哪项不是土地估价报告的使用方向（）。
148545一般机器设备按设备用途分类可分为（）。
148546土地税制度是一国政府制定的（）、（）及其形式和征税办法的总称。
148547农用地分等定级应以造成等别差异的各种相对稳定因素的（）分析为基础。
148548统计的特点主要有（）。
148549《土地管理法》规定，土地行政主管部门的工作人员（）、（）、（），构成犯罪的，依法追究刑事责任。
148550以下属于其他辅助资料的是（）。
148551农地金融是以农村土地为（）而取得的资金融通。
148552基本农田保护区划定的依据是什么？
148553采用收益还原法评估地役权价格时，所确定的土地还原利率一般比出让土地使用权还原利率高出（）。
148554由于土地位置的（），在地区性市场之间，地价很难形成统一的市场价格，具有明显的地区性特征。
148555耕地占用税的特点是（）。
1485561982—2008年，是我国地价体系（）的时期，其标志是1982年以开辟城市建设资金来源为目的的土地使用费收取，拉开了我国城市土地地价体系再次发展的序幕。
148557下列选项中，（）对土地的影响，实质上是通过市场竞争、限制，调整其利用方式与效率，从而影响其价值。
148558在居住区详细规划中，一般需要配置的公共服务设施包括（）。
148559用市场比较法评估某住宅用地H的价格，其容积率为3.1。经调查某一比较实例G的单位地价为2500元／平方米，容积率为3.5。据统计分析，该城市此类土地，以容积率等于3为基准，容积率每增加0.1，宗地地价就提高5个百分点。则该住宅用地H的地价为（）元／平方米。
148560农用地开发是指因人类生产建设和生活不断发展的需要，采用一定的（）手段，来扩大对土地的有效利用范围所进行的活动。
148561收益还原法考虑的总费用是指为创造收益所投入的直接必要的经营费用与（）费用。
148562被征用土地的所有权人和使用权人应当在（），持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
148563时效是向委估者承诺的工作期限，一般应由估价机构和委估者双方商定。
148564估价期日是指估价结果对应的日期。
148565征用土地的补偿和安置包括（）、（）以及（）和（）等。
148566采用安全利率加风险调整值法确定还原利率时，可以选用一年期国债利率或一年期银行定期贷款利率为安全利率。
148567城市用地选择一般道德的原则是什么？
148568估算建安工程费用时，可以将直接费用、间接费用、计划利润和税金直接相加得到。
148569以下哪项（）不属于签订土地估价委托协议的重要性。
148570为制定城镇基准地价而组织的城镇各类用房买卖及租赁收益调查属于（）。
148571土地估价报告的评价主要对报告的（）进行审核。
148572资产评估中的无风险利率一般采用（）。
148573实际收益是在现状下实际取得的收益，可以直接用于评估，作为评估的依据。
148574根据现行法律规定，我国现阶段的土地市场主要指（）。
148575我国会计实务中，房地产开发的期间费用不包括（）。
148576土地利用规划是政府（）、（）、（）的重要手段；也是确定合理用地结构，优化土地配置的基础性工作，土地利用规划对土地市场具有宏观调控作用。
148577通常情况下，产业集聚区域分为（）和高新技术产业集聚区。
148578下列不同估价方法适用目的的说法正确的是（）
148579下列选项中，（）是随着人口状况的不断变化而调整的，所以它对地价的影响也是不断变化的。
148580土地市场的客体主要是（）及其（）。
148581成本逼近法中各组成部分均应当是（）
148582在土地等、级、价体系中，土地等别处于最（）的层面。
148583根据《土地管理法》，安置补助费最高不得查过被征用前3年平均年产值的（）倍。
148584网格法可分为（）。
148585剩余法估价中隐含着这样一个假设：预期的房地产租金或价格将随市场的变化而变化。
148586确定土地收益客观性一般要考虑的条件不包括（）。
148587在市场经济体制条件下，（）是一个经济平衡器。
148588重置净价在数量上等于（）。
148589（）是事前监察、事中监察和事后监察的另一种称谓。
148590估价资料收集的方法主要有（）。
148591详细规划的主要内容包括（）。
148592在下列指标中，（）为房地产开发项目财务评价的主要效益考核指标。
148593采用类似工程预决算编制建筑工程概算时，要求类似工程与编制对象必须在（）等方面基本相似。
148594地籍管理的主要任务是对（），监控土地数量、质量和产权的更动趋势。
148595估价人员要了解的估价对象的状况，下列属于物质实体状况的有（）。
148596国债按偿还期限的不同，可分为（）。
148597土地动态监测是指对（）、（）进行的连续调查观测。
148598在下列选项中，（）不属于资产范畴。
148599采用市场比较法评估求得的土地价格，称为积算价格。
148600我国对土地使用权年限无明确规定。
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