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148301不仅考虑了近期数据的重要性，同时大大减少了数据计算时的存储量的时间数列分析法是（）。
148302关于施工企业与工程项目有关的银行保函，叙述不正确的是（）。
148303我国现阶段编制的土地利用总体规划属于（），它是编制中、短期规划和年度用地计划的依据。
148304（）是一个因素对土地质量影响程度的体现。
148305在日本土地评价过程中，主要采用（）种评价方式，即（）。
148306城镇对外辐射能力指数是用（）确定相应指标的权重。
148307（）是全国比较普遍的主要粮食作物。
148308待估宗地的基本情况包括（）。
148309下列选项中不属于超额利润的是（）。
148310单位工程在施工之前，应由多个单位商议确定，其中不包括（）。
148311土地利用总体规划是指在一定区域内，根据（）以及（）、（）对土地的开发、利用、整治、保护等在空间和时间上所作的总体安排和布局。
148312什么是供地方案的报批条件？
148313绿地率是指居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率，其中新区建设不应低于（）。
148314土地估价报告的三级审批是指（）。
148315土地利用总体规划编制的意义和作用是什么？
1483161>|Ed|>0，表明需求量变动比率的绝对值小于价格变动比率的绝对值，需求曲线比较陡峭，此时称需求为（）。
148317收益高低直接决定了地价高低，因而测算（）高低是基准地价评估的基础。
148318分部工程是单位工程的组成部分，应按专业性质、建筑部位确定，一般工业与民用建筑工程的分部工程中不包括（）。
148319监测点地价评估要求包括（）。
148320所谓原价法是根据（）建立的一种评价方法。即首先求取评价土地开发后的原价（实际价格），再（），进行（），最后（）。
148321土地重划是将（）的宗地，重定地界使其成（），并加强公共设施建设的土地改良。
148322根据国土资源部《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》（国土资发[2005]144号）文件要求，征地区片综合地价的基本特征是（）。
148323土地违法案件处理的基本原则有哪些？
148324“土地估价报告”可以采用文字式或表格式，“土地估价技术报告”只能采用文字式。
148325试简述日本地产估价的原则？
148326土地开发整理是指对（）和对（）进行开发的过程。
148327在选择估价方法时，如估价对象位于城镇范围内、基准地价覆盖范围之外，可以选择采用基准地价系数修正法，参照基准地价的末级地进行评估。
148328根据现行《土地管理法》的规定，（）是耕地总量动态平衡的责任者，也是耕地开垦的组织者和监督者。
148329按地价评估的理论和基准地价评估的要求，划分基准地价评估区域的依据应是影响土地使用的一系列因素，这些因素包括土地（）。
148330应收票据是指企业持有的、尚未到期兑现的商业票据。
148331邮寄访问是快速收集信息的最好方法。
148332一般的土地估价方法，仅适用于单宗土地的估价，而路线价估价法则被认为是一种（），又能节省人力、财力，并可同时对大量宗地进行估价的方法。
148333城镇土地分等是通过对影响城镇土地质量的（）等各项因素的综合分析，揭示城镇之间土地质量的地域差异，运用定量和定性相结合的方法对城镇进行分类排队，评定城镇土地等。
148334我国房产图的类型主要包括（）。
148335资本主义地租是以（）为前提的，是土地所有者凭借土地所有权不劳而获的收入，其特点在于（）的分离。
148336属于点、线状的土地定级因素有（）。
148337测量误差主要可以分为（）
148338某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税税基可能为（）万元。
148339残余估价法还可分为土地残余法和（）两种。
148340根据中央确定的土地要实行集中统一管理的原则，《土地管理法》对农用地转为建设用地实行两级审批的制度，即（）和（）。
148341在进行城镇定级时，某城镇商服中心分为三级，市级中143，的规模指数为100，区级中心的规模指数为50，小区级中心规模指数为20，市级中心、区级中心及小区级中心的功能分别为（）。
148342估价期日是指决定待估土地价额的基准日期，一般情况下如果市场比较稳定，比较的有效期可以延长，即可以选择几年前的交易案例用于比较，如果市场变化较快，则比较的有效期要缩短，一般应选择2年内成交的不动产交易实例，最长不超过（）年。
148343财务净现值率是一个考察项目单位偿债能力的指标。
148344土地使用权抵押是指土地使用者（抵押人）以其合法取得的土地使用权以（）的方式作为抵押财产向债权人（抵押人）履行债务作出的担保行为（）。
148345地基承载力即单位面积荷载能力。
148346流动资产评估的目的具有多样性。
148347固定资产分为经营用固定资产和非经营用固定资产是按（）分类的。
148348标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的（）。
148349（）是土地市场供需和交易的基础。
148350资料调查时，样本抽样采用（）抽样调查。
148351制作深度百分率表的步骤是（）。
148352估价机构应和委估者签订估价合同书，明确双方的权利、义务，以保证双方合作顺利，减少争议，同时也以协议形式规定了估价师的任务和估价时限。
148353某企业年初所有者权益总额160万元，当年以其中的资本公积转增资本50万元。当年实现净利润300万元，提取盈余公积30万元，向投资者分配利润20万元。该企业年末所有者权益总额为（）万元。
148354和（）是国家为保护与合理利用土地资源，实施土地利用总体规划和计划时所形成的权利义务关系。
148355制作深度百分率表的百分率原理包括（）。
148356非法侵占、挪用征地费行为不构成犯罪的，要给予单位直接负责的主管人员和其他责任人员行政处分，包括（）、（）、（）、（）、（）、（）、（）、（）等。
148357估价技术报告的作用是（）。
148358（）是指分布数列中总体各单位标志值按大小顺序排列，处在中点位次的标志值。
148359成本的类型不包括（）。
148360按照微观管理需求层面，我国的地价体系中的土地出租涉及地价，包括（）。
148361土地违法的客体是（）。
148362通过平面位置图，估价师可了解宗地形状、地上建筑物形状、分布、各层次的构造等内容。
148363非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其（）所得缴纳企业所得税。
148364关于总报酬、平均报酬和边际报酬三者之间的关系，下列表述中错误的是（）。
148365土地市场价格的（）是土地市场管理的核心内容。
148366土地价格按（）分类，可分为土地总价格、单位面积地价、楼面地价等。
148367一般的情况，从利用率看，不同形状的土地从大到小的排序为（）等。
148368货币的具体形态随着商品经济的发展不断演变，最初的形态是一种（）。
148369建设用地是指（）、（），包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交面水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。
148370评估基准日即评估作业日期，通常精确到某年某月某日。
148371收益还原法主要技术参数确定中应注意（）
148372规划必须讲求（）的原则，使土地资源能够永续利用，为后人留下良好的生存条件。
148373货币证券是指可与货币相互转化的有价证券，主要包括（）。
148374什么是土地开发整理规划审查的内容？
148375地形图比例尺的大小，与其内容的详细程度和精度有关，通常称（）比例尺的地形图为大比例尺地形图。
148376下列选项中，（）对农用地收益的高低有直接的影响，因而也影响农用地的价格。
148377确定土地分等定级因素、因子的基本原则包括（）。
148378建设用地征用管理过程中的主要内容包括（）、（）和（）等。
148379招标、拍卖地价一定比协议地价低。
148380建设用地管理是土地利用管理的重要内容，它是指（）、（）而采取的行政、法律、经济和工程的综合性措施。
148381平均年限折旧法、定率法、年数合计法、偿还基金法与新旧程度折旧法相比，前四种方法的优点是（）。
148382下列选项中，（）不计人房屋建筑面积。
148383（）是评定使用价值在市场上反映出的价格。
148384税费主要指建成后不动产的销售的（）等，应根据当前政府的税收政策估算，一般以建成后不动产总价的一定比例计算。
148385流动负债可以有不同的分类，按照流动负债产生的原因，可以分为（）。
148386防火等级为4级的各类建筑属于（）。
148387关于商业汇票叙述正确的是（）。
148388在因素因子评价指标体系中，（）是指某类因素因子的影响程度可以用明确的数量关系进行表示。
148389对于基准地价评估的技术途径，描述最准确的是（）。
148390基准地价评估资料调查样本应具（），且分布要均匀。
148391不属于农用地分等单元划分方法。
148392我国土地利用总体规划是属于宏观管理型的利用规划，是（）及（）科学管理土地的重要依据。
148393影响资产现行市价的因素有（）。
148394非法占用土地的行为有以下几种表现形式，一是（）；二是（）；三是（）；四是（）。
1483951951~1972年，是我国地价体系初步形成的时期，其主要标志是政务院于1951年颁布实施的《城市房地产税暂行条例》。地产税按不同的标准地价，以年计征，税率为（）。
148396土地估价报告应由签字土地估价师所在的估价机构法人代表签字，并加盖公章，其中至少一个为符合土地估价资质的估价机构。
148397什么是土地管理的概念？
148398农用地分等一般遵循的原则是（）。
148399会计中以（）为基本形式，运用专门的方法，对经济活动进行反映和监督的一种管理活动。
148400股票的决策参与性表现在根据公司法的规定，股票的持有者就是股份有限公司的股东，有权出席股东大会，选举公司董事会，参与公司的经营决策等。
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