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149001市场经济相对于计划经济的范畴，是一种社会资源配置方式。
149002国有土地租赁中，租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
149003确定还原利率采用（）加上风险调整值的办法。
149004城镇土地使用税的征税对象范围是指在城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有的土地。
149005国家对于房地产企业已使用但未售出的商品房，暂不征收房产税。
149006企业坏账准备的计提方法和计提比例由企业自行确定，不能随意变更。
149007影响公交便捷度的因素主要有（）。
149008最后估价额的取值可以是（）。
149009建筑安装费用中间接费用由（）构成。
149010民用建筑的可靠性鉴定包括安全性鉴定和（）鉴定。
149011土地市场中的地价水平在不同时间是相同的。
149012一个路线价区段是指（）。
149013《物权法》规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）。
149014西方经济学生产论中，各种生产要素增加的比例大于产量增加的比例，称之为规模报酬递增。
149015样点资料处理中的可变参数选择，可能造成地价水平的归类误差。
149016土地定级单元是评定和划分土地级别的基本空间单位，是（）相对均一的地块。
149017基准地价修正因素应主要选择影响宗地地价的一般因素。
149018下列关于《物权法》不动产登记制度中的异议登记制度，表述不正确的是（）。
149019理论和生产要素分配理论事收益还原法的理论依据。
149020甲公司应向土地管理部门缴纳（）。
149021某上市公司发行普通股2000万股，每股面值4元，每股发行价格8元，支付手续费40万元，支付咨询费120万元。该公司发行普通股计入股本的金额为（）万元。
149022关于土地价格，说法正确的有（）
149023房地产行业从业人员2002-2008年间各年的人均年收入是一个（）。
149024市、县国土资源管理部门受理建设用地申请和按要求组织报件，负责审查申请用地条件，核实申请用地的权属、地类和面积，编报建设项目用地（），履行征地报批前告知、确认和听证程序等。
149025利用路线价估价法估价的具体程序应为（）
149026直辖市建成区基准地价评估工作，由该市国土资源管理局组织建成区范围内的各级国土资源管理部门共同完成。
149027根据中心地理论，（）市场是联系中心地与服务区的最有效理论图式。
149028土地用途管制制度是指国家为保证土地资源的合理利用，促进经济、社会和环境的协调发展，通过编制土地利用规划，规定土地用途，明确土地使用限制条件，实行用途变更许可的一项非强制性的管理制度。
149029房产税采用的是（）。
149030在统计分析中，相关系数r的取值范围为（）。
149031与工业产品一样，农产品的社会生产价格也是由社会平均必要劳动时间决定的。
149032以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，必须取得（）同意，并依法办理相关手续。
149033城镇土地分等对象的因子评价指标与其土地质量之间存在（）关系。
149034（）是一种客观地综合多数专家经验与主观判断的技巧。
149035现需要测算城市中
149036租赁建设用地使用权期限的限制中，对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，租期一般不超过（）年。
149037假定以A宗地容积率作为基准容积率考虑，2000年9月，和平路路线价应比原来水平高出（）。
149038设备的物理寿命主要取决于设备的（）。
149039中央和地方共享税：该种税收的收入由中央和地方按一定的比例分成，如消费税。
149040按房产余值计征的，税率为（）。
149041对新开发完成的居住用地，可以使用（）评估。
149042某块工业用地，土地取得费为200元／平方米，相关税费为50元／平方米，土地开发费是300元／平方米，利息为21.24元／平方米，利润率为10％，则土地投资利润是（）。
149043我国集体土地所有权丧失的原因是（）。
149044土地用途管制是实施土地利用规划的依据，而土地利用规划是落实土地用途管制的手段和措施。
149045城镇土地等级应与现行行政建制相协调，在省及省级以下的同一行政区域内，行政级别较高的城市土地等级不宜低于行政级别较低的城市。
149046假如该地区土地市场较为发达，适用于市场比较法，且市场比较法求取的价格比收益还原法低一成，那么最终确定土地价格将采用何种方法（）
149047土地价格是由土地的效用、相对稀缺性和有效需求三者互相作用、互相影响形成的。
149048估价师要根据适宜性来判断每一种估价方法是否与其估价目的、用途相配合。
149049某城市四级工业用地基准地价为300元/m2，设定的土地开发状况为“四通一平”（通上水、通下水、通电、通讯和场地平整），若增加供气、供热将使地价分别增加40元/m2、30元/m2。若该四级地上某工业区达到通上水、通下水、通电、通讯、通热和场地平整的状况，其基准地价将达到（）元/m2。
149050成本逼近法以成本累加为途径，而成本高并不一定表明效用和价值高。
149051张庄村民田某，于2000年申请宅基地建房居住，2007年3月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住收取租金，2008年8月，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《土地管理法》的规定，当地人民政府应（）。
149052保险公司的利润主要来自于（）。
149053以下不属于商业用地特点的是（）
149054建设只占用国有未利用地，按照《土地管理法实施条例》规定精神，应由国务院批准的，市、县人民政府国土资源行政主管部门需拟订（）。
149055下列关于土地整理的表述，正确的包括（）。
149056土地开发费用分摊的基本原理为；应分摊费用＝受益程度×设施总费用。
149057下列属于税收的主要特征的是（）。
149058里地线是指（）。
149059超率累进税率是以征税对象数额的相对率划分若干级距，分别规定相应的差别税率，相当率每超过一个级距的、对超过的部分就按高一级的税率计算征税。
149060土地复垦的对象包括（）。
149061采用招投标方式的工程，其竣工结算原则上按（）进行。
149062教育、科技、卫生、文化、体育用地的利润率比工业低。
149063有一宗1000m2的工业用地，其土地取得费为12万元，土地开发费为20万元，开发期为一年。其中，土地取得费为自有资金投入，土地开发费是向银行贷款所得，贷款年利率为10%，则在成本逼近法中计算的投资利息为（）元（利息计算按复利方式，结果保留到整数位）。
149064C宗地当初成交的楼面地价应在（）元/m2左右。
149065对于已建立农用地基准地价的地区，农用地估价可采用（）。
149066张某拥有一条运输船，投保时船的保险价值和保险金额为1000万元，保险期限1年。投保两个月后，张某将其船只所有权的40％转让给李某，投保8个月后，船因大风在海上沉没，发生全损。根据保险损失补偿原则，张某应从保险人处获得赔付的保险金额为（）。
149067目前B土地估价有限责任公司可在其住所所在地省级行政区范围内从事土地估价工作。根据[1995]国土[籍]字第10号规定，其达到的条件包括（）。
149068基准地价评估时的土地用途以规划用途为主。
149069采用平均深度百分率编制深度百分率表时，百分率呈（）现象。
149070采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。
149071房屋纯收益＝（）×房屋还原率。
149072剩余法估价所采用的不动产总价、租金和各种成本数据，均应根据未来预期的正常市场条件下的数据水平确定。
149073土地价格的高低主要取决于（）。
149074编制概算指标应先换算某种类型建筑物所含的各结构构件和分部工程量指标。根据某砌体结构典型设计图纸，以1000立方米建筑体积为计量单位，并已知其毛石基础的工程量为80立方米，混凝土基础的工程量为76立方米，该建筑物的体积为720立方米，则该砌体结构建筑所含的混凝土基础的工程量指标为（）立方米。
149075居住小区中不宜有过多的车道出口通向城市交通干道，出口间距应不小于150—200米。
149076听证机构应当在举行听证会的（）个工作日前将听证会材料送达听证会代表。
149077关于某土地评估公司，下列观点不正确的是（）。
149078根据边际效用递减律，边际效用随消费量的减少而减少。
149079证券不是直接融资的金融工具。
149080基础设施用地估价不适宜采用（）。
149081基础设施用地评估可以选用的估价方法有（）
149082剩余法估价中，假设之一是预期的房地产租金或房地产价格随市场变化而变化。
149083土地估价涉及的供需原则并不以（）为基础。
149084信访人对国土资源管理部门作出的信访事项处理意见不服的，可以自收到《国土资源信访事项处理意见书》之日起（）日内，请求同级人民政府或者上一级国土资源管理部门复查。
149085在以下选项中，不属于房产现状变更测量的是（）。
149086耕地的数量保护是对耕地面积的保护，目的是保持耕地地力的相对稳定，并不断培育耕地肥力，保持和维护耕地良好的生态环境，防止耕地污染、盐渍化、水土流失、掠夺性经营耕地等。
149087各行业对土地位置要求不同是形成不同行业用地基准地价的基础。
149088W省A市B土地估价有限责任公司自2004年成立以来，全面开展了各种估价类型的土地估价业务。2006年5月，为有效提高估价水平，一是招聘了张某、刘某等十名已毕业多年的大学生，充实估价队伍，并创造条件地鼓励他们报考土地估价师考试，2006年张某、刘某等三名同志通过了当年的土地估价师执业资格考试。据此背景，请回答以下问题B土地估价有限责任公司土地估价师执业资格考试报名人员中，有下列（）情形之一的人员，不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的，报名无效。
149089成本逼近法一般适合于（）的估价。
149090中发[1997]11号文件规定，农村居民每户只能有一处不超过标准的宅基地，多出的宅基地，要（）。
149091最有效使用应当以预测原则为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。
149092农用地初步划分级别的方法有（）。
149093采用市场比较法进行地价评估时，若比较案例的价格为500元/m2，其区域条件指数为100，评估对象的区域条件与之相比为105，则经区域条件修正后的比较案例价格为（）元/m2。
149094对土地的估价必须是对合法用途利用下的宗地进行，并且土地估价要遵循相关法律法规的规定。
149095地价的特点是（）。
149096收益高低直接决定了地价高低，因而测算土地收益高低是基准地价评估的基础。
149097《中华人民共和国森林法》规定，国家所有的和集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，由（）登记造册，发放证书，确认所有权或者使用权。
149098表明对物质资料具有某种权利的有价证券是（）。
149099需求规律的基本内容，包括（）
149100下列（）因素不是工业区位论主要讨论的内容。
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