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164601若赵某、丁没有对各自担保的债权份额进行约定，关于第三笔借款说法正确的有（）。

164603赵某有以下四笔借款：第一笔借款是向建设银行借款500万元，由赵某自己的房屋a及赵某担任股东的甲公司的房屋b进行抵押担保；第二笔借款是向工商银行借款300万元，由乙的房屋c和丙的房屋d共同抵押担保；第三笔借款是向交通银行借款200万，由赵某自己另一处房屋e抵押和丁的保证共同担保；第四笔抵押是向农业银行借款150万，由戊的房屋f抵押和辛的保证共同担保。上述房屋都办理了抵押登记，债务到期，赵某都无法清偿。关于甲公司以自有的房屋b对赵某的借款进行担保，下列说法正确的有（）。

164604建筑区划内，规划用于停放汽车的车位属于全体业主共同所有。（）

164605权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交材料，申请（）登记。

164606房地产的查封，是指在（）剥夺被申请执行人的财产处置权。

164607按我国《民事诉讼法》规定，认定成年人为无民事行为能力人，必须由其近亲属或者其他利害关系人向该公民住所地基层（）提出。

164608预告登记后，未经预告登记的权利人（）同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理。

164609一般抵押登记不包括（）。

164610登记机构在办理预告登记后，应根据登记簿上记载的内容，向预告登记权利人颁发预告登记证明，证明上主要记载（）等内容

164611预告登记应适用于下列（）情形

164612计算建筑面积应具备的条件有（）

164613下列属于共有建筑面积的是（）

164614测绘报告主要包括（）等

164615商品房预售的特点，包括（）

164616办理预告登记，房屋登记机构应当在登记簿上记载（）

164617预告登记与商品房预售合同登记备案有（）的区别

164618房屋面积测算包括（）等测算

164619预告登记与一般的不动产登记区别表现在（）

164620预告登记的基本效力为（）

164621我国《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应符合下列（）条件

164622预售商品房登记备案制度具有（）的功能。

164623共有建筑面积分摊原则是（）

164624房地产档案资料是由（）四方面组成。

164625参与分摊的共有建筑面积有（）

164626下列选项中属于可以计算全部建筑面积的是（）

164627共有房屋所有权变更登记，不需要全部共有人共同申请。（）

164628申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。（）

164629对依法由房地产行政主管部门代管的房屋，无人主张权利的房屋以及法律、法规规定的其他情形，任何人和单位都不能直接代为登记。（）

164630在办理某房屋产权登记时，工作人员发现该房屋所有权人与该房屋所占用的土地使用权人不是同一人，同时对暂时查不清原因的，因此可以暂不予以办理登记。（）

164631独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。（）

164632抵押权和典权均属物权的一种。（）

164633典权不属于用益物权，是指典权人支付典价，占有出典人的不动产并行使使用和收益的权利。（）

164634《房产测量规范》于2000年08月1日由国家质量技术监督局发布。（）

164635已征用、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地不计入用地面积。（）

164636房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。（）

164637层高2.20M以下（含2.20M）的房屋不计算建筑面积。（）

164638抵押权设立登记，房屋登记机构应将下列（）事项记载于房屋登记簿。

164639预售商品房抵押，购房者在签订购房合同时，双方只产生债的关系，购房者获得的仅是债权，而不是房屋所有权。（）

164640最高额抵押担保的债权因下列情况发生而确定（）。

164641以下哪些房屋人民法院可以进行预查封（）。

164642以下关于查询房屋原始登记凭证的说法正确的有（）。

164643人民法院可以进行对被执行人已签订购房合同但未办理备案登记的房屋进行查封。（）

164644宅基地使用权是一种与身份有关联且具有一定的福利和社会保障功能性质的权利。（）

164645异议申请人没有在异议登记之日起十五日内申请诉讼或仲裁，异议登记失效。（）

164646房屋权属证书、登记证明遗失的，权利人申请遗失补发，房屋登记机构应当将办理事项进行公告。（）

164647物权受到侵害的，权利人可以通过和解、协商、诉讼、调解解决纠纷。（）

164648查封期限届满，人民法院未办理继续查封手续的，查封的效力消灭。（）

164649房屋登记机构应对受理执行裁定书和协助执行通知书进行实体审查。（）

164650最高额抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定。（）

164651人民法院可以对不可分割且超过执行标的物的房屋进行查封。（）

164652假设李某与张某约定并办理了预告登记，下列说法正确的有（）。

164653假设城市居民甲和乙是父子，乙还有一子丙生活在A村，乙去世后，对于房屋继承下列说法正确的是（）。

164654（一）甲公司在离江边不远的位臵购买了一栋10层楼高的办公楼，在该地与江边之间有一单位乙，双方协议约定：乙在15年内不得在该处兴建高层建筑，为此甲每年向乙支付10万元作为补偿。协议签订一年后乙迁址，将土地和房屋全部转让给丙公司，乙未向丙提及其与甲之间的协议约定。丙将房屋拆除后重建高层住宅。甲得知后要求丙立即停止兴建，遭到拒绝便向法院提起诉讼，请求确认乙与丙之间转让合同无效，并要求赔偿损失。关于本案涉及的法律关系说法正确的是（）。

164655若甲、乙之间的法律关系没有登记，下列说法正确的是（）。

1646562008年8月，城市居民甲与某县A村村民乙签订房屋买卖合同，甲支付了全部购房款后，乙将位于A村的房屋交付给甲。后因当地房价上涨，乙向甲提出解除合同，甲予以拒绝。乙遂于2010年9月向法院提起诉讼，请求确认双方签订的房屋买卖协议无效。关于甲与乙的合同效力下列说法正确的有（）。

164657以下哪些情况应申请转移登记。

164658张某将其一套房产卖于李某，并向房屋登记机构申请了登记，房屋登记机构已受理，后因张某觉得价格太低，向房屋登记机构申请撤回登记，下列说法正确的是：（）。

164659下列哪几种情形，应由当事人双方申请登记（）。

164660办理房屋登记前，以下哪些情况应经过公证。

164661以下哪些房屋登记应当发权属证书。

164662当事人委托他人代为申请房屋登记的，下列哪些情况房屋登记机构可以受理（）。

164663以房屋设定抵押为债权提供担保，债务履行期限届满，债权人未受清偿的，债权人可以与债务人签订延期履行的协议，并约定，债务人超过延长期限为偿还债务的，抵押的房屋归债权人所有。（）

164664在登记机构没有责任的情况下法院判决了撤销登记机构的行政行为，此时应由登记机构承担诉讼费。（）

164665除人民法院外的公安、海关等行政机关也可以对房地产进行轮侯查封。（）

164666张某赠与李某一处房产并办理了赠与登记。但李某未办理土地转移手续，自行将《国有土地使用权申报证明书》的使用者由张某改为李某。后李某将此房产卖与王某，两人持此涂改后的证明和其他材料办理了房屋登记。后因人举报，登记机构查出了此证明的涂改情况，并作出决定，撤销李某和王某的房产交易和王某的房产证。以下说法错误的有（）

164667法院将违法建设的房屋列为协助执行的标的物，登记机构应当停止执行。（）

164668甲公司开发某商住楼，1到2层是商场，3到4层是住宅。甲公司取得预售许可后将3层住宅预售。同时甲公司向乙银行贷款并将该楼1层抵押给乙银行。一个月后甲公司又向丙银行贷款并将该楼2层抵押给丙银行，并到登记机构办理了抵押登记。2个月后，甲公司隐瞒了商场已抵押和住宅已预售的情况，向外地丁银行贷款并将整座楼抵押给丁银行，并在当地公证处办理了公证。后甲公司无力还款，丁银行将甲公司告到法院，审理期间，乙银行和丙银行和3层购房者也要求法院保护他们的利益。法院依法查封了该楼，甲公司在查封期间仍预售了4层住宅。下列说法错误的有

164669杨某所有的房屋与李某相邻的房屋共用墙外的一个阳台。后李某通过房改取得该阳台所有权，然后其将杨某通向此阳台的门道封死，杨某遂向法院起诉。下列说法正确的有（）

164670当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。（）

164671恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。（）

164672合同的当事人有一方延迟履行合同，另一方就可以解除合同。（）

164673反担保具有从属性，是对从债的担保。（）

164674抵押人欲将已进行抵押登记的房屋出租，必须经抵押权人同意。（）

164675连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权一直要求保证人承担保证责任。（）

164676承租人和共有人具有相等的优先购买权。（）

164677遗嘱继承优先于法定继承，只要申请人持有遗嘱就应该适用遗嘱继承。（）

164678如两人长期交换自己的住房居住，应认定这两人的房屋所有权互易。（）

164679合同未约定的，商品房面积误差比绝对值超出5%时买受人才有权退房。（）

164680董某没有要求退房，超出的4平方米面积价款：

164681李某与张某于2010年1月1日签订了《房屋买卖合同》，约定张某购买李某的住房一套。合同约定张某于2010年1月20日前交付购房款。张某因故于同年1月30日向李某交付了购房款。李某依照合同约定将该房屋交付至张某，并着手办理产权登记手续。在此期间，实际占有该房屋的张某想将该房屋转让与钱某。钱某到房屋登记机构进行查询，得知李某与张某的登记申请已被受理，很快便会完成登记，遂与钱某签订了《房屋买卖合同》，向张某支付了房款，张某将房屋交付钱某使用。其后，钱某来到房屋登记机构要求将该房屋一次性过户到其名下。此时，李某了

164682张某和钱某签订的合同，（）

164683钱某购买该房产，（）

164684李某要求钱某返还房屋，（）

1646852009年6月，李某向张某购买房屋一套，双方签订了《房屋买卖合同》。李某按合同约定交付了房款，但是张某未按照合同约定按时交付房屋。同年8月，张某又将该房屋卖给了郭某并向郭某交付房屋。同年9月，李某将张某诉至法院。法院经过审理后作出判决，令张某10日内将房屋交付给李某。判决生效后，法院受理了李某的执行申请，于同年10月15查封了该房屋，并送达了民事裁定给李某和郭某，并在房屋门口张贴公告，限郭某10日内自行迁出，逾期强制执行。同年10月16日，李某将法院的民事裁定书拿到了登记机构，向登记机构说明了情况。同年1

164686在张某违约未向李某交付房屋的情况下，李某有权：

164687登记机构给郭某办理房屋所有权证，（）

164688对于李某要求撤销郭某的房屋登记的要求，（）

164689李某和张某签订的《房屋买卖合同》生效后，（）

164690对于张某以甲公司擅自改变结构为由要求退房的请求，下列说法正确的是：

164691甲公司的广告宣传，（）

164692李某在其宅基地上新建了一套住房，其办理了房屋初始登记后又将该房屋出卖给张某，并向房屋登记机构办理转移登记，关于这两次登记说法错误的是（）。

164693对于符合规定条件的抵押权设立登记，下列哪些事项需要记载于登记簿：（）。

164694下列哪些是建筑物区分所有权中业主（）。

164695对建筑物区分所有权的表述正确的是（）。

164696预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，不得（）。

164697权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载存在以下（）。的情形下，可以向房屋登记机构申请更正登记：

164698根据《房屋登记办法》的规定，下列哪几种情形可办理预告登记（）。

164699当事人申请房屋所有权登记时，以约定为共同共有或按份共有。（）

164700被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋法院可以查封。（）

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