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164901利害关系人只能查询登记簿中房屋的基本状况及抵押、查封等限制状况，不能复制房屋登记簿上的相关信息（）

164905甲有三室二厅住房一套。除养子乙、侄儿丙外，甲再无其他亲属。3月7日甲私下对丙口头表示，死后房屋归丙所有。3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的归属争执不休。4月15日乙与丁签署房屋买卖合同，约定乙将该房屋卖给丁。请问以下说法中正确的是（）。

164906下列哪一选项，不属于民法的基本原则：（）

164907甲建造了一栋三层小楼，到登记机关办理所有权登记手续。登记机关的下列行为中符合法律规定的是（）。

164908未成年的房屋应当由（）代为申请登记

164909申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以（）并出具书面登记

164910合法建造房屋的物权自（）发生效力。

164911下列那些登记发放登记证明（）

164912下列财产中不可以作为抵押权的客体的是（）

164913下列财产，可以抵押的为：（）

164914甲将房产先后抵押给了乙、丙、丁，其中，2010年3月1日将房产证和土地证一并交付给了乙，5月10日，与丙办理了抵押权登记，5月20日与丁办理了抵押权登记，后因与戊的债务纠纷，该套房产于6月28日被法院查封。债务的清偿顺序应为：（）

164915甲用其所有的

164916房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、补发权属证书、登记证明或更新登记簿的行为，公民、法人或其他组织不服提起行政诉讼的人民法院：（）

164917（）是物权归属和内容的根据。

164918权利人和利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）。

164919以下可以由当事人单方申请的情形有（）。

164920新开发的商品住宅区内依法属于全体业主所有的物业服务用房的房屋登记，由（）。

164921房屋登记机构自受理房屋抵押登记申请之日起，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者工作不予登记的决定的时限，应为（）个工作日。

164922按国家现行规定，每套经济适用住房登记收费标准每件为（）元。

164923李某继承了一套未进行权属登记的房屋，此时他首先应办理房屋（）

164924《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行（）登记发证制度”。

164925由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权（）。

164926下列关于房地产登记的表述中，正确的有（）。

164927属于房屋权属注销登记的有（）

164928下列可以由当事人单方申请的房屋登记有（）。

164929房屋登记机构需要实地查看的登记有（）。

164930下列房屋中，当事人申请所有权登记，房屋登记机构应当不予登记：（）

164931下列情形属于房屋所有权变更登记的有（）

164932甲死亡后留有一套房屋，未立遗嘱。甲有二子乙、丙，一女丁。丁先于甲死亡多年，丁之配偶戊多年来一直负责赡养照顾甲，丁、戊还育有一子己。现乙明确放弃继承甲之房产，丙未置可否。根据继承法的相关规定，哪些人享有对甲房产的继承权：（）

164933以下土地，须经国务院审批的为：（）

164934某套房屋登记簿上的所有权是人甲，但乙认为房屋应当归自己所有，遂根据双方之间的仲裁协议申请仲裁。裁决书写明“本案系争房屋归乙所有”，但甲乙未办理登记手续。一个月以后，乙将该房屋抵押给丙，签订了书面合同，但未办理登记，关于本案，以下说法正确的是（）。

164935下列法律行为发生后应申请房屋所有权转移登记的有（）

164936同一块土地上已经设定了建设用地使用权，则在该土地上不得再设立建设用地使用权。（）

164937廉租住房、经济适用住房、限价商品房、公共租赁住房，均属于向城镇低收入住房困难家庭供应的保障性住房。（）

164938最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权也随之转让，但不得对其他抵押权人产生不利影响。（）

164939不动产物权的设立、变更、转让和消灭，均自记载于不动产登记簿时方能发生效力。（）

164940当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，应予支持。（）

164941该安置房是否属于陈某夫妻共有财产正确表述有（）

164942房屋登记机构撤销丁某的房屋所有权转移登记的理由有（）

164943毛某丈夫去世发生继承，下面关于继承的正确表述有（）

164944登记机构受理移民安置房所有权登记正确的做法为（）

164945产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在（）以内的部分的房价款由房地产开发企业返还买受人，绝对值超过（）部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

164946测定房屋四至归属及丈量房屋边长，计算面积，要绘制（）。

164947多层住宅为：（）

164948下列关于抵押的表述中，不正确的是（）

164949线状地物重叠时，首要表示的地物是（）

164950用益物权是对他人的所有物使用和（）的权利。

164951抵押以不转移标的物的（）为特征，不妨碍抵押人的正常使用收益。

164952房产要素测量的主要内容有（）

164953抵押权具有（）特性。

164954房产测绘可以采用的基准是（）

164955房地产抵押给债权人，根据现状可分为以下几种形式（）。

164956不计算建筑面积的范围包括（）

164957房屋共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积，各产权主不得私自占有。（）

164958房屋之间无上盖的架空通廊护外围水平投影面积的一半计算。（）

164959套内建筑面积由套内房屋的使用面积，套内墙体面积二部分组成。（）

164960房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上自然层计算。（）

164961地下室、半地下室及相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。（）

164962房地产面积测算系指水平面积测算，包括房屋面积测算和土地面积测算。（）

164963房产分丘图是房产分幅图的局部明细图，也是绘制房产权证附图的基本图。（）

164964房产分户图的比例尺一般为1：200。（）

164965承租人未经出租人同意，是否可以将承租房屋转租。（）

164966房屋租赁当事人是否应当遵循自愿、平等、互利的原则。（）

164967房屋租赁当事人在租赁合同答订后30日内，应到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。（）

164968位于地下室的水池、水箱按其外围水平投影面积计算。（）

164969机械停车库不论其高度和停放层数，均按一层计算。（）

164970商业楼层、车库层内无间隔墙的权属单元须埋设永久性界址标志后才能进行分户测绘。（）

164971独立户室内已封闭的花园房屋和阳光屋的按其水平投影面积计算。（）

164972下列（）不属于身份证明。

164973以下哪些不属于房屋权属证书（）

164974房屋登记的受理人员应当审核申请材料的（）。

164975甲、乙、丙、丁共同购买一套商品房，并约定各自所占份额分别为30%、20%、40%、10%。现要出售该套商品房，下列说法正确的是（）。

164976张某与王某夫妻关系恶化，通过法院判决离婚，同时判决房屋所有权归女方王某所有，现王某凭生效的法律文书等材料申请房屋登记。下列说法正确的是（）

164977办理下列哪些房屋登记时，房屋登记机构应当实地查看（）

164978下列房屋登记不可以单方申请的是：（）

164979下列关于房屋登记正确的说法是：（）

164980一方只享有权利，另一方只承担义务的民事法律关系是（）。

164981商品房销售中，开发商迟延交付房屋或买受人迟延支付房款，经催告后（）内仍未履行的，未迟延方可以要求解除商品房买卖合同。

164982房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，它属于（）。

164983登记机构对登记申请采取实质审查，登记簿上所记载的事项具有对抗善意第三人的法律效力，这种登记制度被称为（）

164984商品房销售过程中，售房合同约定的面积大于登记面积，且误差比超过3%，买房人不要求退房的，开发商应（）

164985甲向乙购买存量房一套，甲和乙共同向房屋登记机构申请房屋登记时，房屋登记机构可以（）

164986关于房地产抵押，下列说法正确的是（）

164987民法意思自治原则包括的基本规则有（）。

164988以下可以登记为房地产权属主体的是（）

164989遗嘱继承法律关系的事实构成（）

164990《立法法》规定：同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定规定的上一级机关裁决。（）

164991临时用地的期限一般不超过一年。（）

164992房地产租赁合同约定的期限不得超过二十年，否则合同无效。（）

164993抵押物登记记载的内容与抵押合同约定内容不一致的，以登记记载的内容为准。（）

164994登记申请人认为房地产登记机构的登记行为违法，可向人民法院提起行政诉讼。（）

164995基于合法建造取得房屋权利的申请人可以单方向房屋登记机构申请房屋所有权登记。（）

164996所有权的权能是（）。

164997民事法律关系中，买卖法律关系中的客体是（）。

164998物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括（）。

164999订立遗嘱属于下列哪类民事行为（）

165000以下民事法律行为中属处分行为的有（）。

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