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491901土地、房屋权属以下（）方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。
491902新旧程度折旧法适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合，该方法是原城乡建设环境保护部1986年12月在《经租房屋清产估价原则》中提出的。
491903根据《城镇土地分等定级规程》，下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有（）。
491904在我国城镇基准地价评估中，大多以抽样调查作为样点地价调查的主要方法。
491905按监察的（），可将土地监察划分为守法监察和执法监察。
491906在会计实务中，对短期、长期投资判断，不仅仅从形式上以一年内变现作为标准，关键在于其投资的目的。
491907统计资料整理在统计认识活动中具有重要的作用，它既是统计分析的延伸，又是统计调查的前提。
491908有两相邻地块，原用途一块为水田，一块为荒地，开发后作为住宅用地。水田由于征地成本高，因而土地价格高，而荒地由于征地成本低，因而土地价格低。
491909根据城市布局分散的程度和外部形态的差异，分散布局形式可分为（）几种形式。
491910再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，（）应当补足差额。
491911剩余法中计算开发商的合理利润可以采用（）来计算。
491912某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，目前实际支付的年租金为5万元，租期5年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原率为6%，则承租土地使用权价格为（）万元。
491913基准地价评估的任务是以城镇整体为单位，针对城镇内某土地级别的不同区域类型，分用途评估出基准地价；并在此基础上，分析地价与其影响因素之间的关系，从而建立以基准地价为基础的宗地地价评估的修正体系。
491914成本逼近法不适用于（）。
491915（）是土地管理的主体。
491916在以下选项中，（）是用来表示各承重构件的布置、形状、大小、材料、构造及其相互关系的一套建筑图纸，是编制预算和工料分析的依据。
491917（）是土地管理的客体。
491918县级土地利用总体规划由（）组织编制，其核心是确定和调整土地利用结构和布局。
491919利用路线价法评估宗地地价，一般需进行加价或减价补正的有（）。
491920当前，各级地方国土资源部门都要建立健全补充耕地储备库，先行实施土地整理复垦开发项目，实现耕地先占后补。
491921依照《开发区土地集约利用评价规程》规定的开发区土地集约利用程度评价指标体系，土地开发程度评价指标不包括（）。
491922某企业拟转让一宗房地产，其转让收入为5000万元，取得土地使用权所支付的金额、土地开发成本费用、建筑物的评估价格及其他有关扣除项目金额共计4000万元。依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，该企业应该缴纳土地增值税（）。
491923对面状的土地定级因素，描述正确的是（）。
491924确定基准地价的原则之一是：以实际数据测算的结果为准，以（）、修正的结果为辅。
491925中华人民共和国国家标准《城镇土地估价规程》于2001年11月12日发布，自2002年1月1日起实施。
491926年推行的人民公社化则彻底形成了集体所有、集体经营的土地制度。
491927在下列选项中，（）是项目敏感性分析的最常用财务评价指标。
491928根据《基本农田保护条例》的规定，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地应用（）。
491929一宗商业用地，目前的纯收益为50万元，还原率为5%，若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，该土地的无限年期的收益价格最接近于（）万元。
491930在下列选项中，（）不应列入建筑安装工程费用中。
491931下列统计指标属于变异指标的是（）。
491932下列项目中不属于企业资产的是（）。
491933国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，在下列情形中，可不采取出让方式处置的是（）。
491934地价区段划分标准有（）。
491935基本农田保护区以乡（镇）为单位划区定界，由县级人民政府（）组织实施。
491936某旅社占地面积150m2，建筑物面积200m2，月正常经营性收入为45000元，月经营总费用、建筑物纯收益均为15000元，若土地还原率取10.0%，则该旅社所使用土地的单价为（）元/m2。
491937关于耕地占补平衡中补充耕地数量质量按等级折算，要求（）。
491938房地产开发商通过预售房屋或出卖楼花，提前回收资金，从风险防范策略看，这种处理风险方式称为（）。
491939土地利用总体规划附图不包括（）。
491940剩余法估价结果的可靠性取决于（）。
491941以下（）不属于宗地价格评估中的复审工作内容。
491942在较大的建设项目中，设计概算的文件包括（）以及其他工程费用概算。
491943反映宗地在不同市场条件和不同交换形式下的地价水平，供土地交换使用的是（）。
491944在该工程完工后，（）应编制竣工决算。
491945土地管理的（）职能是土地管理部门纵向、横向之间及其内部组织之间的管理，使之关系顺畅、互相支持、密切配合、步调一致，保证计划目标的顺利完成。
491946计算主次干道影响距离一般采用公式（）。
491947房地产开发项目的不确定性分析方法包括（）。
491948B宗地于2002年9月底的转让价格应为（）元/m2。
491949各级国土资源管理部门要切实采取措施，统筹人员和经费安排，做到专人、专户、专机。（）。
491950基本农田保护区划定的原则中，与国民经济及社会发展中长期计划和规划相适应，规划年限一般应在（）年以上。
491951L地块的商服繁华影响度分值为（）。
491952某企业跨两个县用地，在进行土地登记时应该（）。
491953某公司于2000年10月以有偿出让方式取得A地块50年使用权，并于2001年10月在此地块上建成建筑物B，其经济耐用年限为50年。2002年10月该类建筑重置价格为1600元/m2，残值率为5%，则房屋的年折旧费为（）元/m2。
491954土地估价时，可根据整个不动产价格及其他构成部分的价格，采用（）估算土地价格。
491955农用地转为建设用地的依据是（）。
491956对土地的构成要素、地理位置与投入产出关系等的调查，属于（）。
491957既属于一般因素、区域因素，又属于个别因素的是（）。
491958预收账款是按合同规定向购买单位预收的货款，它属于（）。
491959土地的自然特性不包括（）。
491960当某建筑工程设计文件不齐、无法计算建筑工程量时，不可采用概算指标编制建筑工程概算。
491961下列不属于我国土地资源特点的是（）。
491962以下土地用途中，不属于现行土地利用现状分类中一级类土地用途的是（）。
491963城市的控制性详细规划，一般由（）批准。
491964在下列各类市场中，属于生产要素市场的是（）。
491965商品经济和市场经济究竟是一种什么样的关系，已经引起中外经济学者的广泛注意和深入的讨论，大致有（）四种不同的观点。
491966在招投标过程中，投标人相互串通投标报价或投标人与招标人串通投标，损害招标人、其他投标人或国家集体公民合法利益，情节严重的，按扰乱市场秩序罪，处（）年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金
491967在土地分等中，与土地质量呈负相关关系的因子有（）。
491968城镇土地分等的对象是（）。
491969商品经济与货币经济是不可分的，商品经济以市场经济为基础。
491970在物价持续上涨时期，企业发出存货采用后进先出法计价，体现了会计核算中的稳健原则。
491971所谓建设工程费用是指建设工程从拟建到竣工验收交付使用整个过程中，所投入的全部费用的总和（）。
491972土地管理的方法中，行政方法比法律方法具有更大的强制性，严肃性和权威性。
491973决定城市土地利用价值的重要因素是（）。
491974根据《城镇土地估价规程》，土地还原率可根据（）确定。
491975某固定资产原值为60000元，估计残值为6000元，预计使用年限10年，按直线折旧，第5年年初的账面价值为（）元。
491976土地管理的自然属性是从人与人在劳动过程中必然要结成一定的社会关系的角度考察。
491977某企业6月份销售A产品一批，货款20万元，下月才能收回，6月份销售B产品一批，货款15万：本月已收讫；6月份收回上月赊销给思达公司的A产品货款30万元，按权责发生制原则，该企业6月份的收入应为（）万元。
491978利用收益还原法求算地价时，下列中（）不是总收益产生的形式。
491979在城镇土地定级中，某市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对某评价单元均有影响，影响分值分别为15、10、20，但同时又受另一区级中心的区级功能和小区级商服功能影响，影响分值分别为12、21，则对应上述两个商服中心，该评价单元的商服繁华度作用分值为（）。
491980甲村李某有一子一女，承包本村农地5亩，承包期内举家搬迁至镇政府所在地的小城镇居住，但仍保留农业户口。两年后其女出嫁到乙村，但乙村并未增加该女的承包地。依据《中华人民共和国农村土地承包法》，下列（）做法是正确的。
491981地价的评定，是指在建筑区内和非建筑区外，对每一平方米的土地确定一个买卖的交易价格。
491982根据《物权法》规定，下列可以抵押的财产有（）。
491983下列占用耕地的情形中，不免征耕地占用税的是（）。
491984城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与（）相衔接。
491985运用市场比较法评估宗地地价，在选择比较交易案例时，该案例发生的区域与待估宗地所处区域（）。
491986《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权因（）等原因而终止。
491987下列关于土地使用权的抵押，说法错误的是（）。
491988已知某商业路段的样点地价分别为1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500元/m2。则该路段样点地价的中位数为（）元/m2。
491989在不正常市场条件下，如市场低迷或市场过度炒作、出现“泡沫”经济等，采用市场比较法的评估结果能够反映正常市场价格，但往往与收益价格不相协调。
491990某工业用地，其土地年纯收益为6万元，土地还原率为6.0%，则其法定最高年期的土地使用权价格为（）万元。
491991国土资源部发布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》提出了被征地农民的安置途径，其中不包括（）。
491992某城市以1990年1月为基期，2002年1月的定基地价指数为120，则表明此期间地价年平均增长（）。
491993土地增值税以（）为计税依据。
491994当地价指数的基期不固定时，若要利用其进行期日修正，应先将其指数调整到（）后，再进行修正。
491995在土地增值额扣除项目中，对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和，加计（）的扣除。
491996重建成本是根据目前的人工、材料价格及正常的管理水平，并利用目前的材料、标准与设计，建造一幢各项设备相同或相当的建筑物所需的成本。
491997某商住楼，出租房屋的年收益以10%递增，其1992年，租金收益为500万元，1993年由于修路，使该处客流下降，年收益为450万元，在进行土地估价时，该商住楼1993年的总收益为（）万元（假设其收益为客观收益）。
491998市场经济运行中最重要、最基本的规律是（）。
491999非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税。其适用税率为（）
492000房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）。
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