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492801某单位在其使用的划拨土地上建成办公楼并出租，尚未办理房产登记手续，现该单位为进行内部资产清算，委托工地估价机构进行了地价评估，估价师在估价报告中进行了下列描述，其中正确的是（）。
492802县级以上地方人民政府土地行政主管部门，农业行政主管部门对本行政区域内发生的破坏基本农田的行为，有权责令纠正。
492803不动产在物理上是指土地和附属于土地的建筑物，而对不动产的鉴定评价是以判断其经济价值为目的的，侧重于对它的权利所能产生的利益进行判断。这种能产生经济利益的权利主要有（）。
492804在土地监察活动中，由于监察对象的性质和发展规律不同，土地监察的方法有（）。
492805采用柱和屋架构成的排架作为其承重骨架，外墙起围护作用的建筑是排架结构，单层厂房是其典型。
492806近因原则是指在风险与保险标的损失关系中，不论近因是否属于被保风险，保险人均应负赔偿责任。
492807根据国民经济和社会发展要求，现行《土地管理法》规定了划定基本农田的数量要求，即各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。
492808土地政策是土地管理过程的正确与否，直接影响土地过程的正确性、科学性和有效性。
4928092008年3月，甲企业拟对其位于某开发区内一宗已出让工业用地厂房及配套建筑进行改建、加建，建设完成后宗地建筑密度和容积率指标将分别由40%、0.9提高为45%、1.2，土地估价师在为甲企业提供地价综合咨询服务时应做出的正确判断是（）。
492810指与建筑长轴方向一致的墙。（字体字号上下不一）
492811乡（镇）、村集体企业的建设用地使用权可以设定抵押的条件是（）。
492812建设单位或个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起（）内，向人民法院起诉。
492813我国的城市规划一般分为（）
492814土地交易往往以一定的契据等法律文件为依据，权利的取得必须以法律为依据方为有效，并按权属管理和市场管理的需要进行变更登记，使其权属的变更得到法律确认。
492815根据《农用地定级规程》，县级标准样地的设置，考虑在技术与管理水平处于平均状蔓时，从大宗作物产量水平（）的一类土地中选取。
492816预先核准的公司名称保留期为（）
492817根据《城镇土地估价规程》，毛地价与生地价的区别在于（）。
492818山地占全国土地面积的（）。
492819在计算房屋建筑面积时，层高在（）米以下的夹层、插层、技术层、地下室和半地下室等不计算在内。
492820当土地还原利率一定时，土地收益越低，则地价越高。
492821在下列城市规划中，可以作为城市开发建设及管理的直接依据的是（）。
492822农用地分等的技术路线是，依据全国统一制订的（），以指定作物的光温（气候）生产潜力指数，通过对土地自然质量、土地利用水平、土地经济水平逐级订正，综合评定农用地等别。
492823营业税的纳税期限有（）
492824土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权，根据《农村土地承包法》规定.不同类型农用地的承包经营权期限最长的为（）年：
492825征收土地公告和征地补偿、安置方案公告，不适用《征用土地公告办法》。（）。
492826某宗地正常年纯收益为6000万元，土地还原率为10%，该宗地如可无限期使用，则宗地价格应为（）元。
492827企业转让资产，该项资产的净值，不准在计算应纳税所得额时扣除。
492828反映宗地在一般市场条件下正常地价水平，作为政府对地价和地产市场进行具体管理的依据的基准地价；（）
492829在其他条件不变的前提下.建设一条工业专用铁路线对居住区的土地价格和仓储或二业用地价格可能会产生的变化，下列判断最合理的是（）。
492830基准地价和标定地价的定期公布，对培育和完善我国的土地市场具有重要意义。这些意义是（）。
492831下列关于“提前收回土地使用权的作用”的说法中，正确的是（）。
492832不动产权利人因利用相邻不动产给相邻的不动产权利人造成损害的，应当给予（）。
492833目前我国经济适用房和廉租房项目用地的获取方式以（）为主。
492834某工厂甲将其通过划拨方式取得的工业用地上的厂房出租给乙公司。承租后，乙将厂房重新改造装修为饭店和娱乐城经营，并于次年经甲同意在原建筑上加建了第二层。现因市政建设需要，需征收该厂房用地并进行房屋拆迁，则下列补偿价格评估方案正确的是（）。
492835下述关于农用地基准地价评估的说法不正确的是（）。
492836城市低收入住房困难家庭无正当理由连续（）个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。
492837地租的占有是土地（）借以实现的经济形式。
492838建筑应根据其使用功能的重要性分为（）
492839根据2005年颁布的《城市规划编制办法》，城市规划一般分为总体规划和详细规划两个阶段。在编制总体规划前应编制城市总体规划纲要，但以下内容中的（）不属于纲要阶段的主要内容。
492840下列关于农用地分等的说法中正确的是（）。
492841利润表是反映企业在一定期间内经营成果的会计报表。
492842《廉租住房保障办法》规定，申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向（）提出书面申请。
492843有一宗房地产总价为100万元，又知综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗房地产的土地价格为（）万元。
492844建筑物的耐火等级分为：（）
492845甲公司拟将土地使用权作价与乙公司成立股份有限公司，委托土地估价机构对其已出让在建办公楼用地价格进行评估。按照委托方的估价目的，经分析所收集到的资料，售价师在评估地价过程中采用的建筑面积指标应选择（）。
492846按照《物权法》规定，下列关于甲公司取得的该建设用地使用权，表述正确的是（）。
492847违反《城市房地产开发经营管理条例》规定，擅自转让房地产开发项目的，由县级以上人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得（）倍以下的罚款。
492848当市场发展到一定程度，（）才被称为市场经济。
492849利润表可以提供的主要指标有负债权益比率、流动比率、速动比率等。
492850学校兴办的校办工厂、校办企业、商店、招待所等的房产免征房产税。
492851土地估价师在运用市场比较法评估宗地市场公开价格时，可以选择（）作为案例。
492852土地估价师在为某投资商评估一块宗地的开发投资价值时，发现委托方提供的规划数据尚未得到城市规划部门的正式批准，如在土地估价报告中采用委托方提供的规划数据，需要在土地估价报告中的（）部分予以说明。
492853土地估价师在确定宗地地价评估结果时，完全听从委托方的要求，这样的行为违反了土地估价的（）。
492854该建设项目用地农用地转用审批权归（）。
492855对于评估已建设完成的普通住宅小区居住用地，土地估价师不宜选用的估价方法是（）。
492856市场经济是随着社会生产力的发展和社会经济条件的变化而发展和变化的。
492857样本数据的精度决定了基准地价的精度，为此，在收集样本后，应对一些异常数据进行剔除。
492858从城市交通和城市建设的经济性出发，城市干道网密度以（）为宜。
492859在市场经济条件下，商品的市场价格以价值为基础，并通过（）。
492860建筑工程概算的编制原则是（）。
492861《物权法》规定，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日内不起诉，异议登记失效。
492862建筑工程概算书的编制内容通常包括：封面、建筑工程概算造价汇总表、建筑工程概算编制说明书、建筑工程概算表。
492863权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付（）遗失物等支出的（）。
492864根据《企业财务通则》规定，企业对筹集的资本金依法享有经营权，在企业经营期内，投资者除依法转让外，（）。
492865在采用市场交易资料评估基准地价的过程中，需要对样点数据进行检验。对此，以下观点正确的是（）。
4928662001年，我国城镇居民家庭人均可支配收入达6860元，比1996年增长（）%，年平均增长7.23%。
492867某城市发布的基准地价更新成果中规定了二级土地分类的地价修正方法，其中规定“公（写字楼）用地按住宅基准低价的125%计价，体育及文体设施用地按住宅用地的70%计价”。对此规定，以下判断不正确的是（）。
492868按照现行分类，下列属于特殊用地的包括（）。
492869资料处理方法的检验应满足有同样使用价值的土地，在相同的市场条件下，应该有不同的价格。
492870下列土地分等定级与估价的技术标准中，（）属于国家标准。
492871某宗位于主干道旁的工业用地，厂区内为硬化路面、自供水，厂区外铺设有市政供水、排水、供热、煤气等管网以及通讯电缆、供电电网，则在土地价格评估时，土地开发程度应设定为（）。
492872土地是（）。
492873根据我国有关规定，省辖市、自治区首府及人口在（）城市的总体规划，由所在省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
492874（）是税收的基本作用，它是国家取得财政收入的主要形式和工具。
492875地价样点的位置用直径3mm的点不依比例尺表示。
492876不同时具备强制性、无偿性和固定性的财政收入，才能称其为税收。
492877该房地产开发项目的财务净现值为（）万元。
492878根据国土资源部35号令规定，考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务，应当经过不少于（）年的专业实践，并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任。
492879B房地产开发公司在取得（）后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地。
492880财政在收支过程中的各种形式有（）。①税收②上缴利润③国债④财政性收费⑤财政拔款⑥财政性货款⑦财政投资⑧财政周转金⑨财政补赔
492881乙机构确定李某被拆迁房屋的性质应遵循的原则为（）。
492882请根据上述分析结果，判断该房地产开发项目（）。
492883因案件执行的需要，人民法院拟对某宗划拨土地使用权进行处置并委托当地政府土地交易中心进行拍卖。以下对拍卖底价评估的观点正确的是（）。
492884某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用该宗地15年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为（）。
492885关于面状的土地定级因素，下列描述不正确的是（）。
492886肺泡表面活性物质在何处由何种细胞分泌？有何生理作用？
492887下列属于沉积岩主要特征是的（）
492888何谓心输出量？影响心输出量有哪些因素？
492889企业的应付账款确实无法支付，经批准确认后转入营业外收入。
492890根据我国城镇基准地价的性质及其表现形式，级别基准地价属于（）。
492891哪些神经体液因素可以引起呼吸道平滑肌收缩？
492892简述血浆蛋白质的生理功能。
492893急性普通性肝炎的病理变化、临床病理联系。
492894采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格，计算土地开发费时应按（）求取。
492895土地有偿使用费项目的组织实施工作由（）负责。
492896在土地估价资料收集中，下列选项属于产权登记资料的是（）。
492897简述上消化道山血诱发肝性脑病的机制。
492898以基金份额出质的，质权自（）时设立。
492899《土地复垦规定》规定，地面附着物的损失补偿标准，由（）规定。
492900简述大叶性肺炎红色肝样变期的主要临床表现及病理学基础。
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