电大

526201在还本付息的几种方式中，借款期内任意偿还本息，到期末全部还清的方式，被称为（）。

526204治安紧急事态依据本身的性质或者特点不同做出了类，关于这种分类的说法不正确的是（）。

526205案例二2011年8月10日，某住宅小区物业服务企业在巡视过程中发现业主李某装修前未办理装修手续，并私自拆改供暖管道。李某称无人告知禁止拆改供暖管道的有关规定，所以便私自拆改了。物业服务企业要求其恢复原状。问题：李某私自拆改供暖管道的说法是否正确？简要说明理由。

526206物业管理单位所收取的费用，（）是合理的。

526207关于非交通性障碍秩序管理的措施说法不正确的是（）。

526208采取拍卖方式交易（或出让）物业的成交价格，称为（）。

526209关于受精卵的发育、运行及着床，正确的是（）

526210物业安防人员如何管理安防系统？

526211胸围超过头围

526212发生在晚期囊胚即受精后4～8天

526213尿急时来不及上厕所就漏尿出来（）

526214通过分析案例不难发现，物业服务需要有能力的管理人员，那么物业服务企业培训体系是什么？

526215突发公共事件分为（）等级。

526216物业管理计划包括（）。

526217无论何种原因形成的不良资产都表现为共同的特征，即（）。

526218根据该项目具体情况，列举并简要阐述早期介入工作的主要内容？

526219如果该公司取得该项目的物业管理权，结合本案例提供的具体条件和情况，可以在哪些方面开展多种经营服务（每个方面至少列举一项具体项目）？

526220张某应缴纳的基础租金为35万元／月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额125万元，以每月营业额的6％作为百分比租金，若租户三月份、四月份营业额分别为125万元、95万元，这两个月应缴租金共计（）万元。

526221下列突发事件的等级说法不正确的是（）。

526222完善社区治安管理的途径有（）。

526223由于不同类型房地产在（）等方面均存在较大差异，因此需要按照房地产的用途，将其分解为若干子市场。

526224简述入住期间需注意的问题。

52622524岁女性，停经35天，阴道流血1天。血HCG＞100000U／L.最可能的诊断是（）

526226物业因为（），所以同时存在着买卖和租赁两种交易方式、两个市场。

526227案例三物业巡视人员发现某栋高层楼道里有大量木材、旧家具等杂物堆放，有些楼层的杂物堆放已经遮住了消防设备。物业巡视人员意识到了事态的严重性，当即告知业主移除这些杂物。问题：消防工作的指导原则是什么？

526228睾丸母细胞瘤

526229《物业管理条例》规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，可以签订书面的《前期物业服务合同》。

526230已知某笔贷款的年利率为16％，借贷双方约定按月计息，则该笔贷款的实际利率为（）。

526231女性，46岁，患慢性肾炎多年。半年前曾因早孕行人工流产术，现要求避孕指导。本例选择最恰当的避孕措施是（）

526232下列关于机动车通行的说法正确的有（）。

526233设备或系统从诞生至报废的整个期间所需要的费用总和被称为（）。

526234妊娠合并淋病首选的治疗（）

526235你认为物业装饰装修现场管理的内容是什么？

526236下列关于预防未成年人犯罪的说法正确的有（）。

526237简述物业管理项目前期运作的内容。

526238一年内多次复利时，每年末终值比年初的增长率被称为（）。

526239关于社区流动人口计划生育管理的说法正确的有（）。

526240下列是街道办事处的消防安全管理责任的有（）。

526241直线职能制的主要优缺点。

526242子痫常见于（）

526243请简述日常物业管理期间档案的收集内容和常用分类方法。

526244有关羊水量、性状与成分正确的是（）

526245突发事件中一级代表的颜色是（）。

526246体现企业经营期间全部资产从投入到产出周而复始的流转速度，反映了企业全部资产的管理质量和利用效率的资产营运状况指标称为（）。

526247财务报告分析具有（）等特征。

526248A房地产开发商开发的居住小区一期已经入住，当时的物业管理工作由A房地产开发商的物业部完成。随着二期开发的继续和入住临近，A开发商找到B物业管理公司并签订了为期十年的物业服务合同，将该居住小区的物业管理权承包给B物业管理公司。按合同约定，B物业管理公司要向A开发商交纳50万元的履约保证金和每年20万元的承包费。请问A开发商与B物业管理公司签订为期十年的物业服务合同效力如何？A开发商要求B公司交纳履约保证金和承包费的合同约定是否有效？

526249绝经后妇女出现脓血性白带，除生殖器恶性肿瘤外，最常见的疾病是（）

526250社区消防安全管理的措施有（）。

526251邀请招标的主要特点是什么？

526252电梯工操作电梯的工作属于物业管理的（）阶段。

526253简述空调系统管理工作的注意事项。

526254你是某公司的高级管理人员，公司委派你起草前期物业服务合同，你认为前期物业服务的主要内容是什么？物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别有哪些？

526255下列关于突发事件的说法正确的是（）。

526256营销计划的主要重点不包括（）。

526257有关妊娠的概念正确的是（）

526258财务报告分析对科学的评价标准和适用的分析方法有较高的（）。

526259目前临床上主要根据病程的长短将儿童免疫性血小板减少症分为三型，分别是（）

526260该物业公司的资质等级证书应由谁颁发？

526261胆红素脑病早期

526262腰椎穿刺的禁忌证不包括（）

526263社区违法犯罪防控的原则没有（）。

526264写字楼建筑的（）会强化这个大厦的整体形象。

526265王某自愿签署的《承诺书》是否有效？为什么？

526266物业资料的移交应包含哪些内容（请列举）？本案例中，甲公司处置入住资料的行为是否符合档案管理规定？简要说明理由。

526267针对电梯困人事件，物业服务企业应采取哪些处理措施？

526268预防犯罪的前提是（）。

526269市场供给分析的具体内容不包括（）。

526270下列关于突发事件的处置的说法不正确的是（）。

526271何某将460490元存人银行，期限为一年，年利率为12％，则一年后的本利和为（）元。

526272新一届业主委员会的做法是否正确？说明理由。

526273非交通性障碍秩序管理的一般流程没有（）。

526274下列关于卵巢巧克力囊肿说法错误的是（）

526275下列关于机动车的行驶的说法不正确的是（）。

526276收益性物业价值的高低主要取决于（）等因素。

526277某新建小区人住半年后，有业主向物业管理人员投诉小区存在下列问题：

526278常住人口有以下（）特点。

526279在什么情况下，物业公司在接到住户家中报警信号后可以破门而人？

526280若患者死亡，尸检可能发现患者有（）

526281有利于防止冠状动脉硬化的激素是（）

526282女.28岁，继发不育.22岁时人工流产一次，之后患盆腔炎住院治疗。现有痛经及性交痛。妇科检查：子宫后位固定，双附件区增厚，轻度触痛。下一步的处理是（）

526283重症肌无力患儿发生肌无力危象时首选的药物治疗是（）

526284刘某拒缴物业服务费的行为是否正确？说明理由。

526285该物业服务公司可采取的选拔方法有哪些？

526286物业经营管理计划，是用来（）物业经营管理过程的文件。

526287刘某将80690元存入银行，期限为一年，年利率为12％，以一年12次按月利率计息，则一年后的本利和为（）元。

526288非交通性障碍是指以交通为行为目的且在道路上从事设摊、施工等活动，而影响原道路通行的人或物。

526289业主孙女士于2011年6月入住某高档公寓单元，但至今未缴纳物业服务费。负责管理该公寓的物业服务企业多次追缴其所欠物业服务费，未果。【问题】1.物业服务费编制的依据是什么？2.物业服务费的测算编制应等虑的因素有哪些？3.针对孙女士拒交物业服务费的行为，物业服务企业应该怎么办？

52629027岁已婚妇女，停经45天，剧烈腹痛2天，阴道不规则流血1天，今晨从阴道排出三角形膜样组织，检查贫血外貌，下腹部压痛、反跳痛明显，p-hCG18kU/L，阴道超声检查未见到宫内妊娠囊。正确治疗措施应选择（）

526291要想预防交通事故，确保交通安全，我们必须从以下（）方面入手。

526292金属件生锈、腐蚀、橡胶件老化等，属于设备磨损类别中的（）。

526293社区违法犯罪防控，指的是根据国家有关法律、法规的规定，对社区内发生的违法犯罪行为进行预防和控制。

526294建立在主观的、个人因素基础上的价值，被称为（）。

526295超车规则是指同一方向行驶的机动车辆，后车超越前车的交通现象。

526296正常月经周期时，取子宫内膜活检测卵泡有否排卵，最好是在月经周期的（）

526297依法加强道路的非交通性障碍秩序管理，是保持道路畅通，保障车辆、行人有道可行的一个重要方面。

526298配子宫腔内移植（GIUT）主要用于解决以下哪种因素引起的不孕

526299有助于运送卵子的是（）

526300物业绿化日常管理的主要内容有哪些？

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