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526617李先生购买了某小区的一套住宅，购买时开发商承诺物业管理费为1元/平方米，并有管道煤气，24小时热水供应等配套设施，且写进了购房合同中。但李先生称入住已有半年，非但相关的配套设施没有落实，物业管理费反而涨到了2元/平方米。物业公司说“开发商说的不算数”，收费是依据有关标准。而开发商则称物业管理已移交，自己无权过问。问题：李先生是否可以追究开发商的责任？

526618重在调经为（）

526619客户关系管理（CRM）概念的核心是（）

526620治疗重症肌无力的有效药物是（）

526621乙肝病毒相关性肾炎最常见的病理改变是（）

526622黄体萎缩不全应选择：

526623引起真菌性皮肤感染最常见的真菌是（）

526624某小区C座15楼层的业主小张，在房屋的储藏室内擅自安装了自动抽水马桶、洗脸盆，改变废水立管的下三通，导致楼下业主黄某储藏室内的物品及储存柜受损。物业服务部门向小张发出了整改通知，责令其拆除私装物。根据以上案例，回答8~10题：业主小张的行为正确吗？说明理由。

526625针对上述问题，请结合您的工作实践，试举出至少三项管理措施，以提高管理服务水平？

526626房地产置业投资是指面向现有运行中的房地产，其投资目的是（）

526627对员工的惩罚应注意哪些问题？

526628对于房地产开发投资项目来说，在现金流出中不包括（）

526629会议纪要主体部分的表述方法包括哪些？

526630业主孙女士于2009年6月人住某高档公寓单元，但至今未缴纳物业服务费。负责管理该公寓的物业服务企业多次追缴其所欠物业服务费，未果。根据以上案例，回答8~10题：物业服务费编制的依据是什么？

526631主要成本项目的估算方法中，宣传广告和市场推广费属于（）

526632下列哪项不是小儿泌尿道感染的宿主易感因素（）

526633关于迁延性肾炎不正确的描述是（）

526634胎龄41周，出生体重4200g（）

526635房屋租赁关系是一种经济契约关系，它体现契约双方有偿、互惠互利的关系，同时由于房屋租赁的特殊性，租赁契约又必须是（）

526636胎龄35周，出生体重2350g（）

526637某栋高层写字楼物业在“五一”长假期间实施装修，物业管理员以装修时问不合适为由，要求其停止装修活动。根据以上案例，回答8~10题：物业装饰装修的时间管理要求是什么？

526638物业经营管理实践中，通过（）等方式来提升物业租金的收益。

526639装修管理人员小李在某物业楼层巡视时发现某装修单位现场材料堆放混乱，周围装饰装修废料和生活垃圾随处可见，工人在用电炉做饭，且无灭火设备，于是立即对该装修户提出整改要求。根据以上案例，回答8~10题：结合实际分析本案例中的不妥之处。

526640写字楼管理策略中，关于合同服务与超值服务的关系，说法正确的是（）

526641下列哪项不属于临产病（）

526642关于房屋租赁合同的法律特征是（）

526643根据案例分析，本次事故的责任是否由物业服务公司承担？

526644风湿性心内膜炎最易累及

526645《中华人民共和国合同法》规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，如果为买卖目的评估收益性物业的价值.就要考虑租约租金与（）差异的影响。

526646分析案例，谈一谈该物业服务企业是否承担民事责任？

526647房地产投资活动可以从（）方面进行考察。

526648滴虫阴道炎的临床表现为（）

526649物业管理安全防范服务的要求是什么？

526650物业管理绩效评价的指标体系中，盈余现金保障倍数是从现金流人和流出的动态角度，对企业收益的质量进行评价，对物业服务企业的实际收益能力进行再次修正。一般而言，当企业本期净利润大于零时，该指标应当大于（）

526651物业服务企业投标过程中，发生在标书准备阶段的工作是（）

526652物业服务合同终止的原因可能有哪些？

526653阿片药物中毒的解毒药为（）

526654物业经营管理中，根据发展战略认真确定（）非常重要。

526655某住宅小区，前期的物业服务由甲物业服务企业承担。业主于2005年5月开始入住，2006年8月该小区召开首次业主大会，选举产生了业主委员会，并按照业主大会决议，选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同，合同与2006年10月1日生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2006年10月1日以前办理好物业交接验收手续。2007年7月，住在顶层的3户业主发现房间在雨天渗水，于是联名要求乙物业服务企业无偿修复。乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致，应由甲物业服务企业负责

526656G／G易位型Down综合征的核型是（）

526657物业管理电子媒体档案的类型有哪些？

526658患儿男，2岁。因不能站立、行走，吐词不清3天就诊。查体：神志清楚，可见水平眼震，无面瘫，咽反射正常，四肢肌张力稍低，腱反射减弱，肌力正常，上肢意向性震颤，指鼻试验阳性，病理征阴性。该患儿可能的诊断是（）

526659零售商业物业通常的类型包括（）

526660某宗物业交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2325元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5％，则该宗物业的正常成交价格为（）元/m2。

526661患儿男，7岁，发热、咳嗽1周，胸闷不适2天。查体：心率140次／分，心律不齐，ECG示频发室性期前收缩伴二联律，测CK-MB增高，血清肌钙蛋白T增高。可初步诊断为（）

5266622009年5月10日夜晚，张某搭乘电梯回家，电梯刚开始运行正常，可快到达4楼时，突然失去控制坠落到了1楼，张某当场昏迷过去。1个小时以后，张某被人发现，才被送往附近医院救治。由于出现了头晕、吐血的症状，医院诊断为应急性胃溃疡并内出血。根据以上案例，回答1~4题：常见电梯的种类包括哪些？

526663针对孙女士拒交物业服务费的行为，物业服务企业应该怎么办？

526664皮肤出现焦痂的疾病是（）

526665关于收益性物业的投资价值和市场价值，下列表述正确的是（）

526666为了正确地进行经济效果评价，有必要借助（）来进行分析。

526667风险可以通过大量的观测结果来揭示出它潜在的必然性，体现了风险的（）特点。

526668当电梯发生故障时，物业服务企业应该怎么应急处理？

526669物业安全防范工作检查方法有哪些？

526670在甲物业管理公司拒绝移交物业管理資料和配合物业交接查验的情况下，乙物业管理公司应如何进行物业承接查验？

526671物业管理计划的表现形式包括（）

526672物业服务合同具有哪些特点？

526673收益性物业中，评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提，下列关于评估投资价值与评估市场价值，说法正确的是（）

526674写字楼物业风险管理中，制定风险应对计划的依据是（）

526675房地产投资是指以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币或实物（）

526676在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在满足什么条件的情况下实施承接查验？

526677同国外比较，我国的物业设施管理还相当滞后，主要表现在（）

526678根据案例分析，物业服务企业是否该承担违约责任？

5266791岁半患儿，矮小，肝大达肋缘下5cm，质中等，空腹血糖值为2.1mmol／L，轻度血乳酸增高，血气分析示酸中毒，肝活检酶检测发现葡萄糖-6-磷酸酶缺陷。最好的治疗是（）

526680幼年特发性关节炎多关节炎型的关节受损数量为（）

526681物业管理机构更迭时管理工作移交的注意事项有哪些？

526682物业服务费的测算编制应考虑的因素有哪些？

526683女婴，10个月。咳嗽流涕1天，2小时前抽搐1次伴发热入院。抽搐从右上下肢强直阵挛开始，半分钟后扩散至全身抽搐同时意识丧失，持续数分钟自行停止，神志渐清醒，随即恢复正常活动。生后发育基本正常，2个月前，患儿有过一次类似发作。体检：体温38.6℃，头围41cm，四肢肌力和其他体格检查均无异常。3天后痊愈出院。在本题列出的五个诊断中，该患儿最可能的诊断是（）

526684亚硝酸盐中毒的解毒药为（）

526685物业管理档案保存的注意事项是什么？

526686下列市场条件变化中，导致对商品住宅需求变化的有（）

526687关于收益性物业的市场价格与理论价格，下列说法正确的有（）

526688企业物业资产的经营效率取决于（）

526689男婴，4个月。24小时内惊厥发作近10次。从未服维生素D，人工喂养。患儿自昨日起频繁出现双目凝视，意识丧失，伴四肢强直.阵挛性抽搐。每次不到半分钟。发作间歇精神尚可，进食量较平时稍差。上周曾有轻度腹泻史。体检：体重6kg，头围40cm，体温37.7℃，前囟平软，反应较灵活。无异常神经系统体征。该患儿最可能的诊断是（）

526690电梯系统日常管理工作的主要内容是什么？

526691产后高热寒战，小腹疼痛拒按，恶露量较多，色紫黯如败酱，有臭味，多属：

526692根据法律规定，可以允许租赁合同变更的情况包括（）

526693在物业管理企业类型中，同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业是（）

526694试分析第9项问题产生的可能原因和应采取的措施？

526695上述问题不属于物业管理企业管理职责范围的项目有哪些？对此，物业管理企业应如何处理？

526696物业服务合同中，专项维修基金主要是针对（）而言的。

526697外生殖器官指生殖器官的外露部分，包括（）

526698外派培训是提高物业服务企业员工素质的一个重要途径，主要内容包括（）

526699写字楼物业经营管理绩效评价的第一项指标，即服务满意度，其主要方面的区分中，属于感性服务的是（）

526700物业服务企业的常见模式包括（）

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