首页 › 答案 › 题库 › 超星尔雅学习通未分类

营业房地产净收益的计算的特点。

营业房地产净收益的计算的特点。
正确答案：特点：业主与经营者为同一主体，房地产租金与经营者利润没有分开

标签：房地产评估经营者房地产

上一条：某商铺建筑面积为500㎡，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；该商铺目前的月租金（按建筑面积算）为100元/㎡，市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/㎡；运营费用率为租金收入的25%；该类房地产的报酬率为10%。该商铺的价值为（）万元。

下一条：与租赁收入测算净收益的区别？