一家商场的办公楼价值350万元，可租面积为10万平方米，业主设定资产折旧率为20%，每年偿还抵押贷款80万元，物业运行费用每年30万元，业主至少需要在其收回投资的财产上每年加收10%作为回报。请问最少租金为（）元/平方米·年。

一家商场的办公楼价值350万元，可租面积为10万平方米，业主设定资产折旧率为20%，每年偿还抵押贷款80万元，物业运行费用每年30万元，业主至少需要在其收回投资的财产上每年加收10%作为回报。请问最少租金为（）元/平方米·年。
A.3.7
B.10.3
C.11.7
D.12.3
正确答案：C