下列事项中，需经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2|3以上的业主同意的是（）。

下列事项中，需经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2|3以上的业主同意的是（）。
正确答案：物业部分共用部分的维修、更新和改造