什么是住宅专项维修资金及其使用原则？

什么是住宅专项维修资金及其使用原则？
正确答案：住宅专项维修资金：是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。规则：住宅专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。