新开发住宅及同一物业管理区域内的非住宅，（），经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。

新开发住宅及同一物业管理区域内的非住宅，（），经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。
A.投标人少于3个
B.投标人少于5个
C.投标人少于3个，或住宅规模较小的
D.投标人少于5个，或住宅规模较小的
正确答案：C