根据我国现行有关法律的规定，房屋产权的取得、转移、变更和他项权利设定的法定生效要件是：

根据我国现行有关法律的规定，房屋产权的取得、转移、变更和他项权利设定的法定生效要件是：
正确答案：办理房屋产权登记