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房屋产权

1王老先生久卧病在床，一直是保姆李某照顾。老人去世前，希望通过合同或者遗嘱的方式，让李某可以继续在房子里居住，但把房屋产权留给子女。关于李某对房屋的居住权，请问下列说法错误的是？（）
2下列行为中，免于征收土地增值税的有（）。
3房屋被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。（）
4房屋产权出典的，由出典人缴纳房产税。
5下列行为中，不属于土地增值税征税范围的有（）。
6关于房产税纳税人的下列表述中，不符合法律制度规定的是（）
7关于房产税纳税人的下列表述中，不符合法律制度规定的是（）。
8下列属于土地增值税征税范围的是（）。
9下列关于房产税纳税人的表述中，不符合房产税法律制度规定的是（）。
10根据个人所得税法律制度的规定，下列各项中，属于偶然所得的有（）。
11房屋征收被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。（）
12选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房（）
13拆迁出租房屋时，被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协议的，拆迁补偿应当实行（）
14抵押贷款期间房屋产权归个人所有，而银行只拥有（）及（）
15甲向乙购买房屋一套，双方签订了购房合同，并已支付一半价款，剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至法院，要求乙继续履行合同。下列表述中，正确的是（）
16以下关于房产税纳税人和征税范围的说法，正确的是（）。
17债权人承受破产企业土地、房屋产权以低偿债务的，免征契税。（）
18房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人，产权未确定的暂不缴纳。（）
19在同等条件下，房屋产权共有人有优先购买权。
20甲乙丙丁打算设立一家普通合伙企业，对此，下列哪一表述是正确的（）
21甲、乙、丙、丁打算设立一家普通合伙企业。对此，下列哪一表述是正确的？（）
22房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女的，当事双方都是不征个人所得税。
23根据我国现行有关法律的规定，房屋产权的取得、转移、变更和他项权利设定的法定生效要件是：
24因房屋产权问题引起的诉讼，由：
25因房屋产权问题引起的诉讼，由？
26以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税的有（）。
27以下各项活动中属于房地产业范围的有（）。
28第三方承租人已经向房屋转租方交付房租，房屋产权人不得要求第三方承租人搬离。（）
29下列各项中，根据契税的相关规定不正确的是（）
30房屋被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
31江某2008年12月购买了一套普通住房，2011年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收。由甲房地产开发企业（以下简称甲企业）进行住宅开发，张某选择的补偿方式为房屋产权调换。房屋产权调换后，张某与甲企业应办理房屋所有权（）。
32房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以（）为准。
33房产税的纳税义务人是在征税范围内的房屋产权所有人。（）
34在征税范围内拥有房屋产权的国有企业免征房产税。
35下列选项中，（）不属于房产税的纳税义务人。
36某房产局工作人员在甲某的房屋产权契税证等手续不全的情况下，就为甲某办理了房屋产权过户更名手续。这一房屋产权过户登记的行为是（）
37地上物权属证明主要是（）。
38被征收人可以选择的补偿方式包括（）
39房屋产权面积与测绘面积应该完全一致。（）
40只有人民法院和仲裁委员会有权要求登记机构强制转移房屋产权。（）
41在办理某房屋产权登记时，工作人员发现该房屋所有权人与该房屋所占用的土地使用权人不是同一人，同时对暂时查不清原因的，因此可以暂不予以办理登记。（）
42拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当（）。
43在办理房屋产权登记时，孙某购买的房屋建筑面积应登记为（）m2。
44不征收土地增值税的赠与行为包括（）。
45依据契税的相关规定，下列各项应征收契税的是（）。
46按照房屋产权性质的不同，房产可以分为私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、涉外房产营业用房、行政用房。（）
47根据个人所得税法律制度的规定，下列各项中，应该按照偶然所得项目缴纳个人所得税的是（）。
48根据个人所得税的有关规定，下列赠与行为中，对当事双方均不征收个人所得税的有（）。
49下列选项中，不缴纳契税的是（）。
50房屋产权未确定的，免征房产税，（）。
51根据个人所得税法律制度的规定，下列各项中，不属于经国务院财政部门确定征税的其他所得税目的是（）。
52校外租房时，为防范权益受损，应核实的信息包括（）。
53房屋产权交易属于（）。
54下列土地使用权或房屋产权的承受者，可免征契税的有（）
55房地产抵押交易基于拥有房屋产权证就能够进行
56房地产抵押交易基于拥有房屋产权证就能够进行。
57房屋产权证属于印花税应税凭证，其纳税义务人是
58根据《城市房屋所有权登记暂行办法》的规定，房屋产权登记的程序一般包括（）。
59房屋的转租方未取得房屋产权人同意，擅自将房屋转租第三方，房屋产权人有权收回房屋。（）
60按房屋产权性质不同，房屋租赁可分为（）。
61在办理房屋产权登记时，填报的房屋面积数据应是（）。
62房屋产权证书上的登记面积是（）。
63（）是绘制房屋产权证附图的基本图。
64作为印花税应税凭证的房屋产权证，其纳税人是（）
65下列选项中不属于房屋产权登记的是（）。
66（）是绘制房屋产权证附图的基本图（）。
67绘制房屋产权证附图的基本图是（）
682011年5月1日，王某向甲房地产开发企业（以下简称甲企业）购买了一套80m2的住房，单价为8000元／m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普通住房，现已办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为（）。
69陈某与温某于2001年结婚。陈某婚前有一幢位于市区的房屋，结婚时未对该房屋作出特殊约定，婚后二人一直居于该房屋。因该房屋年久失修，且过于简陋，经有关部门同意后二人对房屋进行原拆原建，共花去费用约40万元，但房屋产权证未作变更登记。现二人因离婚成诉，上述房屋产权归属也发生争执。依照法律，该房屋的产权应：（）
702010年5月1日，王某向甲房地产开发企业（以下简称甲企业）购买了一套80m2住房，单价为8000元/m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普房，现已办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为（）。
712010年5月1日，王某向甲房地产开发企业（以下简称甲企业）购买了一套80m2住房，单价为8000元/m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普房，现已办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。王某购买该套住房应缴纳的契税税率为（）。
722010年5月1日，王某向甲房地产开发企业（以下简称甲企业）购买了一套80m2住房，单价为8000元/m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普房，现已办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。关于王某合法使用其住房公积金的说法，正确的为（）。
732010年5月1日，王某向甲房地产开发企业（以下简称甲企业）购买了一套80m2住房，单价为8000元/m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普房，现已办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。王某的房屋权属证书应由（）颁发。
742010年5月1日，王某向甲房地产开发企业（以下简称甲企业）购买了一套80m2住房，单价为8000元/m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普房，现已办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。甲企业因房屋面积误差应当返还王某（）万元。
75房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2014年5月1日开始，为期两年，实际成交月租金500元。2016年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为160万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。甲某
76房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2014年5月1日开始，为期两年，实际成交月租金500元。2016年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为160万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。房地产
77房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2014年5月1日开始，为期两年，实际成交月租金500元。2016年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为160万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。甲某与
78房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2014年5月1日开始，为期两年，实际成交月租金500元。2016年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为160万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。甲某与
79高压电力客户需要新装或增容申请时，无需携带房屋产权证明或土地权属证明文件。（）
80公民认为符合法定条件向有关行政机关申办房屋产权证，行政机关拒绝颁发的，公民可以提起行政诉讼。（）
81公民认为符合法定条件向有关行政机关申办房屋产权证，行政机关拒绝颁发的，公民可以提起行政诉讼。
82多项选择题：下列在中国境内拥有房屋产权的单位和个人，属于房产税纳税人的有（）