首页 › 答案 › 标签 › 土地与房产自动化管理

土地与房产自动化管理

1以下为新中国房地产立法奠定基础的规范性文件是：
2房地产法律关系包括：房地产法律关系主体、房地产法律关系客体、
31991年5月24日，国务院决定，每年的全国土地日是
4以下属于房地产三级市场交易活动的是：
5在我国，按照土地资源状况和土地利用总体规划，将土地分为：
6房地产市场的特征有：
7在我国房地产的体系中属于综合性的法的是
8以下经济关系中属于行政管理性质房地产关系的是：
9以下规范性法律文件中不属于广义房地产法的是：
10房地产法律关系的客体包括：
11简述工程建筑监理的职责
12什么是按揭贷款
13房地产开发融资的主要形式有哪些？
14房地产法律关系主体主要有：
15房地产开发投资风险有哪些？
16根据《建筑法》，对全国的建筑活动实施统一的监督管理的部门是
171998年8月29日第二次修改的《土地管理法》的实施日期是
18在我国，不可作为商品来交换的是：
19房地产业与建筑业含义及区别
20房地产作为一项财产，在法律上反映为房地产权，其中，当土地单独作为地产时，指的是（）
21影响全国楼市价格的因素有哪些
22以下有权制定房地产法规的主体是
23房地产项目主要的定价方法有哪些？
24国有土地使用权的出让的特点是什么
25房地产项目施工招标的形式有哪些？
26房地产开发的整个流程分为哪些阶段？
27公摊系数的大小与房屋套内面积有什么关系？
28置业顾问的销售能力包括哪几种？
29关于建筑物区分所有权概念诸说中的专有权说最早为：（）所肯定
30从狭义的角度看，房地产开发与房地产经营有哪些区别？
31什么是房地产？
32通货膨胀、CPI、银行准备金率的概念及三者之间的关系
331998年再次修订的《土地管理法》规定土地用途管理制度，将土地分为：
34二级建筑工程施工企业可承建的工程范围
35规划行政主管部门依法管理城市建设采取的一书两证制是指：建设用地规划许可证、选址意见书、（）
36以下不属于农民集体所有土地范围的是：
37我国房地产法的基本原则包括：
38以下不属于房地产法律关系参加人的是
39根据《土地管理法》的规定，土地承包经营期限为：
40建筑面积
41恩格尔系数的定义
42工业用地土地使用权出让的最高年限为：
43土地使用权转让的方式，常见的有：出售、交换、赠与、
44无偿收回划拨土地使用权，对其地上某建筑物、其他附着物、市、县人民政府应当
45房地产与不动产有何异同？
46为了1998配合年下半年开始的住房分配货币化政策的实施，我国正在推行一种新的住房供应体系，其中处于主体地位的是：
47以下土地使用权可以出让是：
48土地他项权利有何特征？
49套内面积
50土地使用权的客体范围包括：
51最新修改的《土地管理法》规定，新增建设用地（即农用地转为建设用地）的土地有偿使用费，上缴中央财政的占
52建国后至文革前，曾主管全国房地产工作的机构有：房地产管理局
53禁止房地产转让的有效规范性应是：
54土地的全民所有，代表国家行使国家所有土地的所有权的部门是：
55农民集体土地所有权的转让仅限于
56本着平等互利的原则，经建设部、人事部、商务部和国务院港澳事务办公室同意，2004年8月中国房地产估价师学会与香港测量师学会完成了首批房地产估价师资格互认。（）
57房地产估价机构依法从事房地产估价活动，不受行政区域、行业限制。（）
58土地使用权出让的最高年限：
59国家出让土地使用权，可采用的方式是：协议、招标、
60房屋发生扩建、翻建、改建及相应的宅基地使用范围的增、减时所进行的登记属于：
61任何一个估价项目都有估价目的（）。
62在房地产估价中，只能评估不包含无形资产的房地产价值。（）
63国有企业改革中划拨土地使用权的处置办法依法有：保留划拨用地、使用权作价入股、使用权出让、
64国企改革中所涉划拨土地使用权应采取出让或租赁方式处置的有：国有租赁经营、非国企兼并国企、
65如果为房地产买卖抵押目的评估有租约限制的房地产价值，可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。（）
66土地使用权的出让有哪些方式？各有什么特点？
67风险是指某项活动导致损失的可能性。（）
68公摊面积
69双重代理可以同时向买卖双方收取佣金，佣金总额一般高于前两种代理形式
701998年再次修订的《土地管理法》的指导思想是突出保护：
71如果某公司在房地产业或同类物业开发中踞龙头老大地位，实力雄厚，声望极佳，就具备了采用领导定价法的条件，使其制定的价格在同类物业中居较高的价位
72常见的组织结构类型有哪些？
731998年修订的《土地管理法》把土地管理方式由以往的分级限额审批制改为：
74房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产。（）
75初次抵押估价，即将已抵押的房地产再次抵押的，对该房地产的抵押价值进行的评估。（）
76征用耕地的土地补偿费和安置补偿费
77存量房地产交易市场属于房地产二级市场
78在任何时候，估价委托人既是估价报告使用者，又是估价利害相关人。（）
79负责有关土地，房产的税收的部门是：
80房地产被征用后损毁的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产损毁前后价值之差的补偿。（）
81划拨土地使用权，只有在符合一定条件情况下才可以转让、出租、抵押、其中土地使用者必须是：
82根据消费者购买行为的差异，市场营销学将他们所购商品（包括服务）分为三类，即便利品、选购品和特殊品。
83异产毗连房屋所有人以外的人，需使用异产毗连房屋的共同部位时，应具备的条件是
84对土地使用权出让方式中的协议出让进行限制的是：
85商业用地土地使用权出让的最高年限为：
86房地产企业的资质就是指房地产开发企业的（）及资格
871998年3月国务院设立的国土资源部，该部组成部分为原地质矿产部、国家海洋局、国家测绘局和：
88根据我国现行有关法律的规定，房屋产权的取得、转移、变更和他项权利设定的法定生效要件是：
89企业决定应对主要竞争者的对策，可根据竞争者的强弱做出决定
90城市土地可分为具备开发建设条件，立即可以开始建设的熟地和必须经过土地的再开发过程才能用于建设的毛地。毛地和熟地之间的价格差异是土地再开发费用
91由于委托人不同，不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同。（）
92投资组合理论告诉我们，把适当的投资项目组合起来，可以获得高额的投资收益。（）
93建设部的主要职能是：城乡建设规划管理、建筑业管理、（）
94在同一战略群体内存在激烈竞争，在不同战略群体之间不存在竞争
95一般小型企业适于进入投资和声誉都较低的群体，因为这类群体较易打入
96投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化
97业主委员会人数一般以5-15人单数为宜，每届任期（）
98按揭贷款
99国家新颁布的《土地管理法》，科学的将我国的土地分成三类，即：农用地、建设用地和（）
100地方各级人民政府在权限范围内的征用土地、申请建设用地的审批权，分别由省一级、市一级、县一级人民政府行使；其中征用土地批准权，只能由：
‹123›