下列关于房屋他项权利登记的表述中，正确的是（）

下列关于房屋他项权利登记的表述中，正确的是（）
A.房屋所有权证.房屋他项权证均由房屋所有权人持有
B.房屋所有权证.房屋他项权证均由房屋他项权人持有
C.房屋所有权证由房地产登记部门暂扣，房屋他项权证由房屋所有权人持有
D.房屋所有权证发还房屋所有权人
正确答案：BC