下列各项中，适用5%的增值税征收率的有（）

下列各项中，适用5%的增值税征收率的有（）
A.张某将一套位于上海的别墅对外出售，该房产已购买3年
B.赵某将一套位于杭州的普通住宅对外出售，该房产已购买1年
C.王某将一套位于广州的普通住宅对外出售，该房产已购买3年
D.李某将一套位于天津的住房对外出售，该房产已购买3年
正确答案：AB