下列行为中，免征契税的情形有（）。

下列行为中，免征契税的情形有（）。
A、法定继承人继承房屋
B、祖父母赠与孙女住房
C、事业单位购买办公楼
D、因地震住房灭失重新购买住房
E、非法定继承人根据遗嘱承受房屋
正确答案：AC