下列行为中，免征土地增值税的情形有（）。

下列行为中，免征土地增值税的情形有（）。
A、联营企业转让房地产
B、外商投资企业转让自用房地产
C、房地产开发企业建造普通标准住宅出售
D、国家因建设需要依法征收房地产
E、某商场因实施城市规划、国家建设的需要自行转让原房地产
正确答案：DE