下列情形中,承租人的优先购买权不被法院保护的有()。
下列情形中,承租人的优先购买权不被法院保护的有()。
A、出租人将房屋出售给自己的子女的
B、出租人将房屋出售给自己的父母的
C、出租人通知承租人在十个工作日内未明确表示购买的
D、出租人通知承租人在十五个工作日内未明确表示购买的
E、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
正确答案:ABDE
答案解析:按照最高人民法院的司法解释,承租人的优先购买权是有一定限制的。下列情况下,房屋承租人的优先购买权法院不予保护:①房屋共有人行使优先购买权的;②出租人将房屋出卖给近亲属的(如父母、子女等);③出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的;④第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。