商品房屋承租人可以单方请求解除租赁合同的情形有（）。

商品房屋承租人可以单方请求解除租赁合同的情形有（）。
A.租赁房屋被司法机关依法查封的
B.租赁房屋权属有争议的
C.租赁房屋出现故障影响使用的
D.出租人擅自提高租金的
E.出租人不同意办理房屋租赁登记备案
正确答案：AB
商品房屋承租人可以单方请求解除租赁合同的情形有：（1）租赁房屋被司法机关或行政机关依法查封的。（2）租赁房屋权属有争议的。（3）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定的。