以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由（）补交契税。

以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由（）补交契税。
A.产权承受人
B.买者
C.第三人
D.房地产转让者
正确答案：D
契税的计税依据包括：①国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖，以成交价格为计税依据；②土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；③土地使用权交换、房屋交换，以交换的价格差额为计税依据；④以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。