李某2013年初将自己位于市区的一套豪华住宅出租给王某一家居住，双方约定年租金26.4万元，租期两年，2013年11月初因房屋水管破裂李某对房屋进行了简单维修，发生维修费用1，200元，取得合法凭证。根据我国税法的相关规定，李某12月的房租收入应缴纳个人所得税（）。

李某2013年初将自己位于市区的一套豪华住宅出租给王某一家居住，双方约定年租金26.4万元，租期两年，2013年11月初因房屋水管破裂李某对房屋进行了简单维修，发生维修费用1，200元，取得合法凭证。根据我国税法的相关规定，李某12月的房租收入应缴纳个人所得税（）。
A、1，640.88元
B、3，257.12元
C、1，628.56元
D、2，035.70元
正确答案：C
答案解析：月租金=264000/12=22000元，
营业税及附加=22000*3%*50%*（1+10%）=363元，
房产税为22000*4%=880元，
12月应纳税所得额=（22000-363-880-（1200-800））*（1-20%）=16285.6元，应纳税额=16285.6*10%=1628.56元。