根据契税的相关规定，下列不可以享受契税免税优惠的有（）。

根据契税的相关规定，下列不可以享受契税免税优惠的有（）。
A、城镇职工自己购买商品住房
B、政府机关承受房屋用于办公
C、遭受自然灾害丧失住房而重新购买住房
D、军事单位承受房屋用于军事设施
E、检察院承受房屋对外出租
正确答案：ACE
答案解析：选项A，城镇职工按规定第一次购买公有住房的，才免征契税；选项BDE，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税；选项C，因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税。