简述房产税代理纳税申报操作规范。

简述房产税代理纳税申报操作规范。
正确答案：（1）核查应税房屋及与房屋不可分割的各种附属设施，或一般不单独计算价值的配套设施，确认产权所属关系，以此确定纳税义务人。
（2）核查应税房产投入使用或竣工、验收的时间，确认纳税义务发生的时间。
（3）检查“固定资产”、“预提费用”、“待摊费用”、“在建工程”、“其他业务收入”等核算账户，确认应税房产的净值或租金收入，确定房产税的计税依据。
（4）核查在征税范围按现行政策应予以减税免税的房产，报请税务机关审核同意可暂免征收房产税。