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物业管理法规

201业主在物业管理活动中应履行下列义务：（）
202第十条业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求下列哪些事项，人民法院应予支持。（）
203建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院不予支持。（）
204违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（）万元以下的罚款。
205违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上（）万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
206在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向（（）移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料（二）物业质量保修文件和物业使用说明文件（三）物业管理所必需的其他资料
207下列哪些事项应由业主共同决定（）
208业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。
209业主委员会主任、副主任在（）中推选产生。
210更换业主委员会委员的决定，由（）做出。
211专有部分面积如何计算（）
212违反本条例的规定，物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上（）万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
213业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持（）
214除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分（）
215业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
216哪项不属于共有所有权人的权利：（）
217物业服务合同的权利义务终止后，下列哪些事项人民法院应予支持（）
218物权法第六章所称的业主是指（）
219建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分（）
220业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求（）予以撤销。
221校区业主之一在小区内经同意开设了一家开中餐馆，生意清淡，为了打开局面，雇佣音乐学院的学生在餐馆门口进行歌舞表演，声音过大，致使很多业主没法正常生活和休息。对于业主的这一行为，说法不正确的是：（）
222住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的（）。业主委员会应当做好业主大会会议记录。
223符合下列情形之一，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应予支持（）。
224业主的建筑物区分所有权的特点有（）。
225下列行为不属于业主不履行对共有部分承担共有义务的有：（）
226张某系一名职工子女，去年7月与其舅舅、阿姨等同住人共同买下了一套住房，性质为按份共有，购房合同中写明有张某1/4产权。因住在一起有矛盾，张某欲将其房屋份额卖给共有人或第三人，以便把实物变成现金再去他处买购买住房。下列说法正确地是（）
227下列各项中，属于业主违反专有所有权行使的限制的是（）。
228甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的（）
229王某、张某等七人均系××路×号101、102、201、202、301、401、501、601室业主。2002年9月初，张某在对其购买的101、102室进行装潢的同时，在进楼防盗门内侧，沿底层楼梯用白铁皮和木料拦隔至二楼连接处，并在一楼至二楼楼梯下搭建木箱，造成原底层公用走廊成为张某一户独用。同月9日，王某等六人以底层公用走廊属全体业主共用，且有他们的分摊面积为由，认为张某的行为侵犯了他们的合法权益，并要求张某拆除违章搭建。然张某未予拆除。下列说法正确的是：（）
230对于维修资金的说法，下列说法错误的是：（）
231甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列哪一种说法不正确？（）
232甲入住了某小区，一段时间以后，该小区成立了业主委员会，则下列说法正确的是：（）
233在下列民事关系中不应按照相邻关系处理：
234甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是：（）
235下列哪些情形，业主应向物业服务企业承担连带责任（）
236张三在某物业小区中拥有一套住房，其下列主张正确的有（）
237下列哪些情形不会导致业委会资格终止？（）
238甲有在某小区内有一处物业，产证上的用途表示该物业为商住两用，则下列说法错误的是：（）
239下列哪项不是业主委员会的职责？（）
240A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现现B公司已将该楼楼500多套房连同地下停车场卖给了了CC公司。CC公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天天155元的标准缴费。下列说法中正确的是：
241下列对他人之物的使用，不为侵权的有（）
242根据《物权法》的规定，建筑物区分所有权的构成要素包括（）。
243下列关于小区车库的说法正确的是：（）
244对于区分所有人的建筑物：（）
245甲系某小区业主，下列说法正确的是：（）
246下列事项中，属于业主共有的是：（）
247下列事项中，不属于业主共同决定的事项的是：（）
248甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是：（）
249应经过过半数双多数同意的表决事项有：（）
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