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业主大会

301业主在物业管理活动中履行下列（）义务。
302业主大会会议召开的形式有（）。
303召开业主大会会议，应当于会议召开（）日以前通知全体业主。
304下列关于维修资金的表述中，不正确的有（）。
305根据《物业管理条例》的规定，业主无权（）。
306《广西壮族自治区物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中，履行下列哪几项义务？（）
307业主委员会的主要职责有（）。
308业主大会做出的制定和修改业主大会议事规则、管理规约，选举业主委员会或者更换业主委员会成员，选聘或解聘物业服务企业，以及有关共有和共同管理权利的其他重大事项等决定，应当经专有部分占全部专有部分总面积（）以上的业主且占总人数1／2以上的业主同意。
309改建、重建建筑物及其附属设施是（）的职责。
310下列选项中，（）不是业主在物业管理活动中应该履行的义务。
311业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利，这些权利包括（）。
312业主大会是全体单个业主的集合，其基本权利是对物业重大事项的（）。
313物业服务的甲方是业主委员会（代表业主大会），为聘用方；乙方是物业服务企业为受聘方合同的期限由双方协议商定，以（）为单位。
314业主委员会是业主大会的执行机构，它的职责包括（）。
315选举业主委员会或者更换业主委员会成员是（）的职责。
316业主委员会应负责召集或召开的会议不包括（）。
317实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业服务企业在（）中约定。
318业主大会做出的筹集和使用专项维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施等决定，应当经专有部分占全部专有部分总面积（）以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意。
319代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，是物业管理区域内物业管理事项的决策机构的是（）。
320物业接管主要有两种类型。一种是从建筑单位手中接管（）物业，另一种是从业主、业主大会、老物业管理企业手中接管原有物业。
321业主在物业管理活动中享有哪些权利？
322建设单位在物业管理区域符合召开首次业主大会会议的法定条件后（）内，应当向物业所在地的街道办事处（镇人民政府）提交成立业主大会的书面报告；建设单位未提交书面报告的，业主可以以书面形式向物业所在地的街道办事处（镇人民政府）提出成立业主大会的请求。
323乙购买两套房屋以后，业主大会召开会议，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，决定一层的业主可以将房屋改为经营用房，但每月应当向物业公司多交1000元物业费，以抵充其他业主的物业费。业主大会将该项决定张贴在美景花园入口处。乙在会上投了反对票。后乙因事务繁忙，将自己的一层房屋卖给丙，用于开设中餐馆。对此，以下说法正确的是（）。
324前期物业管理的节点是（）。
325依据《天津市业主大会和业主委员会活动规则》，在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合居民委员会依法履行管理职责，支持其开展工作，并接受其（）。
326依据《天津市物业管理条例》，业主委员会应当召开业主大会会议或者业主大会临时会议而不组织召集的，由（）组织召集
327业主委员会不按时组织召开业主大会会议的，经专有部分占建筑物总面积（A）以上且占总人数（）以上的业主提议，物业所在地街道办事处、乡镇政府应当责令其限期组织召开；逾期仍不召开的，街道办事处、乡镇政府有权指导社区居委会组织业主召开业主大会会议，重新选举业主委员会。
328物业服务合同被业主大会依法解除，原物业服务企业拒绝退出，其法律后果是？
329业委会未经业主大会授权，与第三人签订屋顶广告位租赁合同，合同效力如何？
330业主大会作出决定后，业主甲认为程序违法，其救济途径是？
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