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买受人

1因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自（）起承担标的物毁损、灭失的风险。
2因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以（）。
3标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，（）因出卖人履行义务不符合约定，买受人请求其承担违约责任权利。
4买受人有确切证据证明第三人对标的物享有权利的，可以（）支付相应的价款，但是出卖人提供适当担保的除外
5当事人对检验期限未作约定，买受人签收的送货单、确认单等载明标的物数量、型号、规格的，（）买受人已经对数量和外观瑕疵进行检验，但是有相关证据足以推翻的除外。
6买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在出卖人的（）支付
7分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人（）。
8试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期限届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为（）。
9当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行（）的，标的物的所有权属于出卖人。
10出卖人应当按照（）向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料
11出卖人依照买受人的指示向第三人交付标的物，出卖人和买受人约定的检验标准与买受人和第三人约定的检验标准不一致的，以（）约定的检验标准为准。
12分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的（），经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同
13以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中（）的买受人。
14试用买卖的买受人在试用期内已经支付部分价款或者对标的物实施（）等行为的，视为同意购买
15在标的物所有权转移前，买受人有下列（）造成出卖人损害的，除当事人另有约定外，出卖人有权取回标的物
16《民法典》规定，买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证及增值税专用发票的同时支付。（）
17《民法典》规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。（）
18因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担缔约过失责任。
19出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
20当事人没有约定检验期限的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期限内通知出卖人。买受人在合理期限内未通知或者自收到标的物之日起（）内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定。
21出卖人依照买受人的指示向第三人交付标的物，出卖人和买受人约定的检验标准与买受人和第三人约定的检验标准不一致的，以（）检验标准为准。
22分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的（），经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。
23出卖人按照约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由（）承担。
24因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由（）承担。
25买受人收到标的物时应当在（）检验期限内检验。
26当事人对检验期限未作约定,买受人签收的送货单、确认单等载明标的物哪些事项的,推定买受人已经对数量和外观瑕疵进行检验但是有相关证据足以推翻的除外?
27拍卖主体主要包括（）
28尚未出售或因开发建设原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位部分交纳。
29已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业管理费用由（）交纳。
30关于标的物的毁损灭失的风险，下列说法错误的是（）。
31关于标的物需要运输的风险承担问题，下列说法正确的是（）。
32买卖合同是出卖人转移（）于买受人，买受人支付价款的合同。
33所有权保留买卖中，出卖人无权主张取回标的物的情形是（）。
34根据《中华人民共和国民法典》规定，分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的（），经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。
35根据民法典第四百一十六条规定:动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后（）日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。
36根据民法典第四百一十六条规定：动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后（）日内办理抵押登记的,该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿,但是留置权人除外。
37甲买受人发现物有瑕疵后，即通知出卖人乙。乙表示愿与甲协商，但拖延两年后即以甲在法定期限内未主张物的瑕疵，而拒绝甲的请求。乙的行为（）。
38以下关于业主人数的说法，错误的是（）
39物权法第七十六条规定的业主人数，按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按（）计算。
40建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。
41尚未交给物业买受人的物业，一般情况下其产权还属于建设单位。
42在以下哪些情况下，买受人应当承担标的物毁损、灭失的风险？（）
43（）指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
44M公司通过招标取得一宗国有出让土地使用权进行房地产开发，在开挖地基时发现一批有价值的文物，根据法律规定，该批文物的所有权主体是（）。
45甲乙双方订立买卖合同，甲为出卖人，乙为买受人，约定收货后10日内付款。甲在交货前有确切证据证明乙经营状况严重恶化。根据《合同法》的规定，甲可采取的措施是（）。
46关于买卖合同中标的物毁损灭失的风险承担，如果当事人没有约定交付地点或者约定不明确，下列说法中正确的是（）。
47建设工程材料釆购合同，材料在订立合同之前已为买受人占有，则材料所有权发生转移的时间为（）
48所有权保留，是指当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款，标的物的所有权属于谁？
49试用买卖合同的当事人对标的物使用费没有约定，出卖人？
50拍卖机构向买受人收取佣金，拍卖成交价超过1000万元至5000万元的部分，收取佣金的比例不得超过？
51出卖人按约将货物交付给买受人指定的承运人后，货物毁损、灭失由谁承担？
52下列关于购买自住住房提取的表述中，正确的有（）。
53下列关于购买自住住房提取的表述中，错误的是（）
54下列关于购买自住住房提取住房公积金，表述正确的是（）。
55根据《合同法》规定，标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为（）。
56向买受人交付标的物，可以实际交付，也可以以提单、仓单、所有权证书等提取标的物的单证作为交付。（）
57在买卖合同中，受领标的物并支付价款的一方称为（）
58买受人交付标的物，可以实际交付，也可以提单，仓单
59甲、乙企业于2012年8月1日签订一份标的额为100万元的买卖合同，根据合同约定，乙应于8月10日前到甲的库房提取全部货物，但由于乙的原因，乙于8月20日才提取该批货物，但8月15日甲的库房发生火灾，致使部分货物受损。问：根据《合同法》的规定，乙企业应当自何时起起承担标的物毁损、灭失的风险？
60在以下哪些情况下，买受人应当承担标的毁损、灭失的风险（）ABCD
61商品房虽然未依法登记领取权属证书，但是已经有购房合同和购房收据（三联单），买受人可以自行转让其购买的房产。
62买卖合同标的物的毁损灭失的风险在标的物交付之前由：
63分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的
64甲方购买一批货物，约定于6月15日提货，但因其未能安排好汽车而未能提货，当天傍晚，出卖人的仓库遭雷击起火，货物被烧。应如何确定损失的承担？
65买卖合同
66融资租赁合同中出租人作为（）
67买卖合同规定，出卖人所借出之物，如果将来的一定条件成就，买受人即应允出卖人把物买回，现在所附条件已经成就，出卖人要求买回该物，上述生活事实可以充分体现的合同概念是
68融资租赁合同中出租人作为
69一般情形下，买卖合同的标的物风险在标的物交付之前，由（）承担
70当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，（）
71在以下哪种情况下，出卖人应承担标的物毁损、灭失的风险？（）①合同约定卖方代办托运，出卖人已将标的物发运，即将到达约定的交付地点②买受人下落不明，出卖人将标的物提存③标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒收货物④合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，买受人仍末前往提货
72在以下哪些情况下，买受人应当承担标的毁损、灭失的风险（）①标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒绝接受②出卖人已经将标的物发运，即将到达约定的交付地点③合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，买受人仍未前往提货④买受人下落不明，出卖人将标的物提存
73在以下哪些情况下，买受人应当承担标的毁损、灭失的风险（）①：标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒绝接受②：出卖人已经将标的物发运，即将到达约定的交付地点③：合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，买受人仍未前往提货④：买受人下落不明，出卖人将标的物提存
74李某与王某签订买卖一头耕牛的合同，约定由买受人王某在水田试用3天，根据已知的条件，下列观点是正确的（）。
75买卖合同订立以前，买受人已实际占有标的物的，合同生效时，标的物即被视为已交付，此交付方式称为（）
76买卖合同中标的物毁损、灭失的风险，不属于买受人负担的是（）
77下列选项中，不属于买受人义务的是（）
78标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
79分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。
80凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物的质量可以不符合同种物的通常标准。
81试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。
82分期付款买卖，是指按照约定买受人应按照一定期限分批向出卖人支付价款的买卖。分期付款实质上是赊销的一种买卖形式。
83样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。
84在所有权保留的情况下，付清款项前，但标的物交付了，因而孳息的所有权也发生转移，归买受人。
85关于孳息的归属，标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。
86对于有权利瑕疵的，买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应的价款，即使出卖人提供了担保。
87出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人不得要求承担违约责任。
88当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。交付给第一承运人，视为出卖人完成了交付义务，风险转移给买受人。
89因买受人的原因致使标的物不能按期交付的，买受人应当自违约之日起承担标的物毁损、灭失的风险。
90分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以不得向买受人要求支付该标的物的使用费。
91因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。
92出卖人按照约定或者将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。
93出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。
94买受人应当按照约定的数额支付价款，对价款没有约定或者约定不明确的，可以由当事人协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果还不能确定的的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者指导价的，按照规定履行。
95买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确，买受人应当在买受人的营业地支付：
96出卖人在交付标的物，履行主给付义务时，应当向买受人如实告知使用方法。告知义务是从给付义务。
97在选项所列哪些情形下，拍卖人对拍卖的标的可以再行拍卖
98建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。
99已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（）交纳。
100建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。
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