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房产

101下则各项中，应低收房产税的有（）

102下列各项中，应当征收契税的有（）

103下列收入中，应按财产租赁所得缴纳个人所得税的有（）

104以下项目中，转让新建房产和转让旧房产，计算土地增值税增值额时均能扣除的项目有（）。

105某企业2017年有一处独立的地下建筑物，为商业用途房产（房产原价80万元），10月10日将其出售。当地省政府规定房产原值减除比例为30%，商业用途地下建筑以原价的70%作为应税房产原值。当年该企业应缴纳的房产税是（）

106下列关于房产税的有关规定，说法正确的是（）

107不是连锁店房产获得方式采用购买的优势有（）

108周某向谢某借款80万元，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中正确的是（）。

109居民企业以其持有的一处房产投资设立一家公司，如不考虑特殊性税务处理，下列关于该投资行为涉及企业所得税处理的表述中，正确的是（）。

110中国公民王某年8月接受其朋友无偿赠与的一套房产。赠与合同上标明的赠与房屋价值为万元，王某受赠过程中缴纳的税费为4万元。则受赠此房产王某应缴纳的个人所得税是（）万元。

111中国公民宋某年月以万元的价格，转让一套两年前无偿受赠获得的房产。原捐赠人取得该房产的实际购置成本价为万元，受赠房产过程中已缴纳的税费为4万元，转让房产过程中已缴纳的税费为6万元。则转让此房产宋某应缴纳的个人所得税是（）万元。

112地籍管理对象是（）

113我国《民法典》规定，房产登记应如何收费？

114向不动产登记中心申请房产证，登记中心不得？

115父亲去世只留下1套房产，有一子一女，无其他亲属。父亲遗嘱中写明房产归女儿所有。房产应归谁所有？

116有关家族企业的传承方式及其特点，下列叙述正确的是（）。

117甲、乙结婚多年，因甲沉迷于网络游戏，双方协议离婚，甲同意家庭的主要财产由乙取得。离婚后不久，乙发现甲曾在婚姻存续期间私自购买了两处房产并登记在自己名下，于是起诉甲，要求再次分割房产并要求甲承担损害赔偿责任。下列哪些选项是正确的

118某企业2017年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街商铺出租给某连锁商店，按月收取租金5万元（不含增值税）。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计征房产税。该企业2017年应缴纳房产税（）万元。

119房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关申报缴纳房产税。

120张先生将自己的一栋价值2000万元的房产投资入股甲企业，并取得甲企业20%的股权，房产于10年前购入，取得购入成本1000万元，张先生对房产转让行为应缴纳的个人所得税（）

121房产税征收的依据包括（）。房产价格房产租金房产面积房产地段

122甲企业向银行贷款100万元，以其一处房产作抵押并登记，同时提出保证人丙企业为连带保证人为其担保。贷款到期后，甲企业不能履行债务，则：（）

123下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据是（）。

124某供热企业2008年度拥有生产用房原值3000万元，当年取得供热收入2000万元，其中直接向居民供热的收入500万元，房产所在地规定计算房产余值的扣除比例为20%。该企业2008年应缴纳的房产税为（）。

125某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期3年，当年取得固定收入l60万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2009年应缴纳的房产税为（）。

126下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（）。

127下列关于契税征管制度的表述中，正确的是（）。

128甲企业将原值28万的房产评估作价30万元投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元价格售与丙企业，当地契税税率3%，则下列说法正确的（）。

129下列行为可适用代理的是（）

130房产契税征税对象是国有土地使用权出让（）

131对房地产税认识正确的有（）

132根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当缴纳土地增值税的是（）。

133甲地A公司向乙地B房地产开发商购买坐落于丙地的房产一座，双方对履行地没有约定。下列表述中正确的有（）。

134某企业拥有一栋房产，即可用作公寓，又可用于办公楼。若由于该房产位于某大学附近，用作学生公寓比用作办公楼合算，则评估时应按办公楼评估。（）

135下列各项中，应征契税的有

136某个人拥有二处房产，其中一处自己居住，该房产原值30万元；另一处按市场价格租赁给别人使用，取得年租金收入24000元，该房产原值20万元。假设当地税务机关核定的该类房产的房产税原值扣减比例为10％，则该个人应该缴纳的房产税是

137对于融资租赁的房产，应按（）计征房产税。

142下列各项中，关于房产税的免税规定表述正确的是

143下列各项中，应当征收房产税的是

144转让旧房产，计算其土地增值税时，准予扣除的项目有（）。

145对于出租的房产课征房产税时，其依据是房产租金收入，税率为（）。

146下列各项中，应当征收土地增值税的是（）。

147对于企业经营用的房产课征房产税时，其依据是房产余值，税率为（）。

148甲、乙结婚多年，因甲沉迷于网络游戏，双方协议离婚，甲同意家庭的主要财产由乙取得。离婚后不久，乙发现甲曾在婚姻存续期间私自购买了两处房产并登记在自己名下，于是起诉甲，要求再次分割房产并要求甲承担损害赔偿责任。下列哪些选项是正确的？

149某省政府机关有办公用房一幢，房产价值5000万元。20×9年将其中的四分之一对外出租，取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20％，该政府机关当年应纳的房产税为（）万元。

150下列各项中，应当征收房产税的是（）。

151房产税免税单位将其房产无偿提供给他人使用，依旧不需要缴纳房产税。

152以房产联营投资，共担经营风险的，以房产余值为计税依据计征房产税。

153下列行为中，应缴纳契税的有（）。

154甲企业破产清算时，将价值5000万的房产进行拍卖，取得收入4800万，将价值1000万元的房产抵债，债务总额为2000万，（该地适用契税税率4%）则该业务行为应缴纳的契税为（）。

155某企业20×9年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（）。

156房产税免税单位将其房产无偿提供给他人使用，依旧不需要缴纳房产税。（）

157不管是地产，还是房产，均不属于特定物。

158按照所有权形态不同，房产可以分为

159房产税是以房产为征税对象，依据房产余值或房产租金收入向房产所有人或经营人征收

160经财政部批准，下列房产中不免征房产税的有

161根据房产税收法律制度规定，免征房产税的事项是

162甲以自己的房产作价投资与他人设立一有限责任公司，则

163下列房产处置应缴纳个人所得税的有（）。

164下列各项中，符合城镇土地使用税有关纳税义务发生时间规定的是（）。

165某企业2015年有一处地下建筑物，为商业用途房产（房产原值80万元），10月底将其出售。当地政府规定房产税减除比例为30%，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。2015年该企业应缴纳房产税（）元。

166老年服务机构自用的房产暂免征收房产税。

167不适于提存的标的物是（）

168公司设立的基本要件不包括（）

169开发商是物业出售以前房产物业所有权的拥有者，该房产不仅要经过建设质管部门的验收，同时也要经过物业管理公司的接管验收。

170王阿婆今年80高龄，无儿无女，名下有房产一套。今年3月份，王阿婆到公证机构办理了遗赠公证，要求去世后把房产遗赠给自己的远方侄子王成。今年6月份，王阿婆生病住院，全程由邻居张花大婶照顾。王阿婆感动，在多名邻居的见证下，亲笔书写遗嘱，要求去世后把房产遗赠给张花大婶。今年9月份，王阿婆因病去世。该房产应当归张花大婶所有。

171王阿婆今年80高龄，无儿无女，无直系亲属，亦无兄弟姐妹，名下有房产一套，打算办理遗赠公证，要求去世后把房产遗赠给自己的远方侄子王成。公证处公证员高某一人接待了王阿婆，并为王阿婆办理好了遗赠公证。王阿婆病故后，王成要求按遗赠公证，接收房产。房管部门以公证处一位公证员接待办理遗赠公证，不符合法律规定，从而拒绝为王成办理房产过户手续。最终遗赠公证被认定无效，房产归国家所有。王成要维护自身合法权益，应当以下列（）为被告，提起民事诉讼。

172个人所属的房产不需要缴纳房产税。

173房产税是以房屋作为征税对象，依照（）向房产所有人征收的财产税。

174下列选项中不属于物权的客体的是（）。

175设定了抵押权的房产，只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下，此房产方可进行买卖。

176张某李某系夫妻，生有一子张甲和一女张乙。张甲于2007年意外去世，有一女丙。张某在2010年死亡，生前拥有个人房产一套，遗嘱将该房产处分给李某。关于该房产的继承，下列哪种表述是正确的

177房产居住规划包括（）。

178以房产为征收对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种财产税是？

179房产出租的，以（）为房产税的计税依据。

180某省一企业2008年度自有房屋8幢，其中6幢用于生产经营，房产原值3000万元。2幢房屋租给某公司作经营用房，年租金收入60万元。该企业以自有房产作为抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，一年后无力偿还，将房产折价1090万元用以抵偿银行的债务本息，抵债时房产市价1100万元。（该省规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税，契税税率为3％。）请根据上述资料分析并计算：（1）该企业应纳的房产税。（2）企业及银行应纳的契税。（注：计算过程及结果保留2位小数。）

181赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己和家人居住，另一处原值20万元的房产于2009年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入2000元。赵某当年应缴纳的房产税为（）

182房产税

183依法应缴纳契税的项目是

184（）单位在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定的，在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人的，房产面积测算失误，造成重大损失的，由县级以上人民政府测绘行政主管部门给予警告并责令限期改正，并可处一万元以上三万元以下的罚款，情节严重的，由发证机关予以降级或取消房产测绘资质。

185问题：房产测绘单位在房产面积测算中不执行（）、规范和规定的，在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人的，房产面积测算失误，造成重大损失的，由县级以上人民政府测绘行政主管部门给予警告并责令限期改正，并可处一万元以上三万元以下的罚款，情节严重的，由发证机关予以降级或取消房产测绘资质。

186连锁店在房产获取方面采取租借这一方式的优势是（）

187房产调查的基本单元是（）。

188连锁店在房产获取方面采取租借这一方式的优势是

189在民事执行中，被执行人朱某申请暂缓执行，提出由吴某以自有房屋为其提供担保，申请执行人刘某同意。法院作出暂缓执行裁定，期限为六个月。对于暂缓执行期限届满后朱某仍不履行义务的情形，下列哪一选项是正确的？

190按照所有权形态不同，房产可以分为：（）

191川口能活动人之处（房产词）

192臣送君北去，别处尽叮咛（2字房产词）

197笑吾庐，门掩草，径封苔（3字房产词）

198"萧萧十日雨，稳送祝融归"（房产词二）

199得上宠，臣当离其咎（2字房产词语）

200无人深闭门（３字房产词）

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