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房地产经纪职业导论

301门店的营业绩效应以（）业绩的表现为衡量标准。
302房地产经纪机构及其分支机构应当自（）之日起30日内，到相关机构备案。
303房地产经纪机构中，负责客户服务以及受理各类客户投诉、监督房地产经纪人业务行为的部门通常是（）。
304下列关于二手房买卖房地产居间合同的表述中，正确的是（）。
305利用网络获取房地产经纪信息的主要途径不包括（）。
306房地产经纪人从事居间经纪活动，下列说法正确的是（）。
307经纪收入的基本来源是（）。
308房地产经纪机构的义务不包括（）。
309存量房经纪业务流程中，信息传播的主要内容是（）。
310房地产经纪机构在风险管理过程中，因买卖双方客户跳单而产生的风险，属于（）。
311关于多重房源上市系统（MLS）的运行基础是（）。
312房地产市场调控时，反应最灵敏的是（）。
313房地产经纪人协理从业资格的执业范围是（）。
314房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是（）。
315房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分，应归（）所有。
316下列风险中，不属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是（）。
317房地产经纪机构的组织结构形式中，（）适用于特大型组织，在采用时应注意扬长避短。
318按照企业性质对房地产经纪机构进行分类，其种类不包括（）。
319房地产经纪门店的目标客户管理包括房地产经纪人员个人管理和（）两种形式。
320经纪活动主体的（）是经纪活动本身的必然要求。
321一般而言，房地产经纪人应以标的物业的（）为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。
322关于房地产经纪机构义务的表述，不正确的是（）。
323下列关于房地产经纪人员职业道德的表述中，不正确的是（）。
324房地产经纪机构承办房地产经纪服务以外的其他服务时，所提供的书面告知服务材料需经（）确认。
325委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，经纪人（）。
326下列关于房地产经纪行业规则表述中，正确的是（）。
327房地产经纪机构客户关系管理的核心内容是从客户的角度出发，充分运用客户的生命周期理论，对客户进行分析研究，努力提高客户的（），实现留住老客户，吸引更多新客户的目的。
328门店经营成本中租金所占成本的比率很高，所以必须谨慎考虑和核算，全面的考虑门店经营的（）。
329房地产代理属于（）。
330关于房地产经纪机构特点的说法，正确的有（）。
331影响房地产经纪机构经营模式选择的因素包括（）。
332房地产经纪人在执业中应当回避的情形有（）。
333房地产经纪机构及人员可以提供的房地产价格咨询内容有（）。
334影响房地产经纪机构经营模式选择的因素包括（）
335房地产经纪机构的人力资源管理是指企业的一系列人力资源政策以及相应的管理活动，这些活动包括企业人力资源战略的制定，（），员工流动管理，员工关系管理，员工安全与健康管理等。
336新建商品房销售代理业务基本流程中，项目结算最后由房地产经纪机构的（）和负责法律事务的部门负责人共同召开结案审计会，确定最终的结案报告和对内结佣方案，按佣金结算方案对销售人员总结算。
337房地产经纪人协理应该掌握的职业技能包括（）。
338新建商品房销售代理合同的主要内容有（）。
339关于客户关系管理，正确的说法是（）。
340房地产经纪机构开设门店的可行性研究中的关键指标有（）。
341房地产经纪服务费用的组成部分为（）。
342房地产经纪机构近期目标可以包括（）、区域知名度等。
343根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，可将房地产机构的经营模式分为（）。
344房地产经纪机构的风险管理的主要内容包括（）。
345在房地产经纪活动中，合法原则的主要体现不包括（）。
346门店的目标客户通常有（）。
3472001年至今，我国的房地产经纪行业发展的特点包括（）。
348房地产经纪机构的多样化战略中，横向多样化的类型是（）。
349如果从事房地产经纪活动的主体凭借自身的专业知识和信息，利用信息不对称来谋取私利，则会导致严重的（）风险。
350房地产经纪服务合同上应当有（）。
351参加房地产经纪人协理职业资格考试需具备的条件包括（）。
352关于房地产广告的表述，正确的有（）。
353客户登记表是客户资料中最重要的报表，通过客户登记表可以反映（）。
354减少房地产经纪纠纷的主要手段包括（）。
355房地产法律咨询服务的方式主要有（）。
356下列关于房地产经纪执业规范执行的表述，正确的是（）。
357房地产经纪执业不正当竞争行为是指房地产经纪机构和人员为了承揽经纪业务，违反（）原则和房地产经纪执业行为规范等行为。
358数据管理系统是把现有（）以一定的数据格式录入到计算机里，以数字的形式保存起来。
359房地产经纪机构在客户关系管理中，为了争取新客户而采取的措施有（）。
360对于房地产经纪机构而言，其战略管理主要包括的内容有（）。
361房地产经纪人员薪酬制度有（）。
362房地产经纪机构的主要民事赔偿风险有（）。
363房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时，一般要考虑的因素有（）。
364下列地点中，适宜开设存量房经纪门店的有（）。
365商业房地产租赁代理业务的服务对象主要有（）。
366房地产经纪人员的职业良心涉及对（）等一些重大问题的认识。
367根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为（）。
368侵权行为的构成要件包括（）等。
369房地产经纪人员对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断包括（）。
370协作办公平台是一个沟通的平台，用以全面实现沟通过程的（）。
371邓某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人，下列关于邓某与甲机构之间关系的表述中，正确的有（）。
372房地产经纪行业组织行使管理职责的依据有（）。
373信息管理的过程包括（）。
374具体来看，目前我国房地产经纪行业管理的法律依据主要包括（）。
375房地产经纪人员在协助买卖双方签订存量房买卖合同之前，需要做到的事项不包括（）。
376门店选址时，要对竞争对手进行详尽的调查，其主要方法包括（）。
377房地产开发投资是指投资者以（）等形式，进行盈利性商业活动。
378根据交易类型，房屋交易的一般程序包括（）。
379企业品牌管理的内容中，品牌定位的原则包括（）。
380关于房地产经纪信息的整理，正确的说法有（）。
381在经纪人员的日常工作中，需要进行各种案头工作，目前一些专业化的软件为房地产经纪人员提供了丰富的信息化辅助工具，包括（）。
382售楼处的选址必须注意的事项包括（）。
383佣金是对经纪人开展经纪活动（）的总回报。
384目前我国房地产经纪行业管理涉及的行政部门较多，主要包括（）等部门。
385房地产经纪机构发布的广告不得含有（）。
386可设立房地产经纪行业组织的有（）。
387针对可能存在的风险，房地产经纪机构可采取的措施和方法有（）。
388房地产经纪人员知识结构中，与房地产经纪相关的基础知识包括（）
3891978年到现在，我国房地产经纪业发展的阶段，正确的表述包括（）。
390房地产经纪企业客户关系管理的核心内容包括（）。
391一般而言，一个企业品牌的结构通常包括（）。
392房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构的经营业务包括（）。
393单店模式的房地产经纪机构应当配置（）。
394房地产经纪机构的业务领域包括（）。
395照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为（）。
396中国房地产估价师与房地产经纪人学会是（）。
397二手房经纪业务门店设置的工作程序通常有（）。
398房地产经纪机构的经营战略类型中，属于多向多样化战略类型的是（）。
399房地产经纪机构研发序列岗位包括（）。
400下列各项属于房地产经纪执业规则约束力表现的有（）。
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