首页 › 答案 › 标签 › 房地产经纪综合能力

房地产经纪综合能力

201关于计算建筑面积的一般规定，下列说法正确的有（）。
202在不动产登记程序的登簿发证环节，不动产登记簿记载的内容有（）。
203在个人住房贷款中，律师事务所的主要工作包括（）。
204下列属于北京市房屋租赁管理经验的有（）。
205房租出租人出租房屋应缴纳的税为（）。
206不动产登记按照登记的物权分类有（）。
207不动产的托伦斯登记制度的主要特点包括（）。
208风机采暖的优点包括（）。
209王某有3个子女，其依法拥有一套住宅。王某依法订立遗嘱，指定将该住宅由某一个子女继承。在此情况下，下列说法正确的有（）。
210下列关于已抵押房屋买卖的描述，正确的有（）。
211根据空气处理的设置情况，空调系统分为（）。
212以下属于申请注销登记的有（）。
213墙体的主要作用有（）。
214下列房地产经纪人行为中，属于不正当竞争行为的有（）。
215按照贷款性质，个人住房贷款可以分为（）。
216按照开启方式，窗一般分为（）。
217根据用户的用电性质，供电可分为（）。
218房屋租赁市场的特点有（）。
219个人住房抵押贷款的信用风险主要包括（）。
220根据《不动产登记暂行条例》的规定，应申请转移登记的情形有（）。
221不动产登记机构应当履行的职责有（）。
222个人住房贷款一般采纳的担保方式包括（）。
223房地产经纪业务规范中业务办理的内容包括（）。
224下列属于房地产经纪合同内容的有（）。
225下列关于土地使用税每平方米年税额的说法中，正确的有（）。
2262元至24元；③小城市09元至18元；④县城、建制镇、工矿区06元至12元。
227塑料地板的优点是色彩丰富，具有良好的耐磨、耐水和耐腐蚀性能，且（）。
228通过房屋户型图可以看出，该户型为（）。
229房地产价格区别于普通商品价格的特性包括（）。
230下列属于房地产经纪人员进行业务招揽时应注意的事项有（）。
231热辐射（地板式）采暖的优点有（）。
232在最高额抵押中，下列（）情形下，抵押权人的债权确定。
233建筑材料中大部分无机非金属材料为脆性材料，下列属于无机非金属材料的是（）。
234设立房地产经纪机构应具有的条件有（）。
235天棚一般应具有（）功能。
236下列请求权中不适用诉讼时效的有（）。
237不动产登记的目的有（）。
238住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款的区别包括（）。
239下列属于不动产用益物权的有（）。
240房地产经纪人协理享有（）权利。
241房地产经纪人在帮助客户拟定贷款方案时，应充分考虑客户的（），进行综合考虑。
242下列关于各种房地产图的表述中，正确的有（）。
243公共租赁住房可通过（）等多种形式筹集。
244物权的效力包括（）。
245下列属于地基应满足的要求的有（）。
246按照房地产的开发程度，可将房地产分为（）。
247房地产经纪机构承接业务时，（）。
248三通一平的熟地一般是指（）和场地平整。
249房地产经纪具有（）的作用。
250国家对不动产实行统一登记制度，下列（）应当申请不动产登记。
251出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时，约定（）等条款。
252综合布线系统的主要优点有（）。
253住房公积金管理的目的有（）。
254我国房地产经纪人员职业资格的级别有（）。
255下列各项，属于公共租赁住房合同终止的情形有（）。
256按照贷款用途，房地产贷款一般分为（）。
257个人住房贷款担保方式包括（）。
258不动产登记有多种分类方法，按照登记的业务类型可分为（）。
259不计入共有建筑面积的内容有（）。
260下列（）情形可视为不定期租赁。
261房地产交易管理是指政府管理部门及其他相关部门以()手段，对房地产交易活动行使指导监督等管理。
262综合布线系统的主要优点包括（）。
263下列影响房屋租金的因素中，属于权益状况的有（）。
264下列属于房地产抵押主要类型的有（）。
265按照物权法定原则，不动产物权包括（）。
266下列关于政策性住房买卖的描述，正确的有（）。
267下列关于贴息贷款的说法中，错误的有（）。
268不动产物权生效的情形包括（）。
269王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。2018年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。关于王某将该套房屋抵押的说法，正确的有（）。
270申请参加房地产经纪人协理资格考试的条件有（）。
271土地增值税实行超率累进税率，结合扣除项目金额，其所规定的税率有（）。
272下列情形中，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的有（）。
2732017年12月，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2018年3月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并完成了所有的交易过户手续。张某为王某所购买的房屋市场类型是（）。
274房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有（）。
275争议解决方式一般分为（）。
276个人住房贷款与其他个人贷款相比，其特点包括（）。
277房屋租赁登记备案记载的信息内容应当包括（）。
278关于房屋登记费的表述中，正确的有（）。
279公共租赁住房指限定（），面向符合规定条件的人员出租的保障性住房。
280房地产居间服务的内容主要包括（）。
281关于房地产抵押权的设立，下列说法正确的有（）。
282下列关于转租的说法中，错误的有（）。
283房地产经纪人员在为卖方提供价格建议时的步骤包括（）。
284下列属于构筑物的有（）。
285关于房地产抵押权效力的内容，下列表述正确的有（）。
286下列房地产中不得设定抵押权的有（）。
287下列符合电梯为满足日常使用的设置要求的有（）。
288基础按照埋置深度，可分为（）。
289复合地板是以中密度纤维板或用多层实木粘贴为基材，用特种高硬耐磨防火聚氨酯漆为漆面的新型地面装饰装修材料，其具有（）等特点。
290房地产经纪业务中风险识别的切入点为（）。
291办理房屋抵押首次登记应提交的要件为（）。
292墙体应满足的要求主要有（）。
293下列关于建筑装饰装修的含义，说法正确的有（）。
294下列有关房屋建筑面积计算的表述中，正确的有（）。
295房屋租金的基本构成因素有（）。
296建筑排水系统按其排放水的性质，一般可分为（）排水系统。
297下列关于住房公积金的使用，说法正确的有（）。
298房地产是（）的结合体。
299下列属于按房地产用途对房地产进行分类的有（）。
300一般从建筑总平面图中可以看出（）。
‹1234›